מחירי דירות ברחוב המעיין, גבעתיים
כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ב-5 השנים האחרונות.
המחיר החציוני למ"ר ברחוב המעיין עומד על ₪35,883, ומחיר עסקה חציוני של ₪3,287,500 — על בסיס 64 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪32,161 ל-₪41,031 למ"ר. בשנה האחרונה המחיר למ"ר השתנה ב-▼14.7% לעומת השנה שקדמה.
חציון למ"ר
₪35,883
מחיר עסקה חציוני
₪3,287,500
עסקאות (5 שנים)
64
שינוי שנתי
▼14.7%
עסקאות אחרונות ברחוב
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | המעיין 9, גבעתיים | ₪4,450,000 | 103 | ₪43,204 | 4 |
| 24/06/2026 | המעיין 9, גבעתיים | ₪4,490,000 | 103 | ₪43,592 | 4 |
| 28/05/2026 | המעיין 39, גבעתיים | ₪4,350,000 | 133 | ₪32,707 | 5 |
| 21/05/2026 | המעיין 13, גבעתיים | ₪2,500,000 | 75 | ₪33,333 | 3 |
| 10/05/2026 | המעיין 5, גבעתיים | ₪2,850,000 | 63 | ₪45,238 | 3 |
| 16/03/2026 | המעיין 13, גבעתיים | ₪4,950,000 | 120 | ₪41,250 | 5 |
| 14/01/2026 | המעיין 13, גבעתיים | ₪2,200,000 | 75 | ₪29,333 | 3 |
| 24/12/2025 | המעיין 6, גבעתיים | ₪1,450,000 | 80 | ₪18,125 | 2.5 |
| 23/11/2025 | המעיין 28, גבעתיים | ₪2,200,000 | 81 | ₪27,160 | 3 |
| 09/11/2025 | המעיין 22, גבעתיים | ₪3,425,000 | 105 | ₪32,619 | 4 |
| 02/09/2025 | המעיין 9, גבעתיים | ₪4,500,000 | 103 | ₪43,689 | 4 |
| 17/07/2025 | המעיין 9, גבעתיים | ₪5,250,000 | 103 | ₪50,971 | 4 |
| 23/01/2025 | המעיין 11, גבעתיים | ₪4,050,000 | 115 | ₪35,217 | 4 |
| 06/01/2025 | המעיין 52, גבעתיים | ₪4,520,000 | 134 | ₪33,731 | 5 |
| 18/12/2024 | המעיין 52, גבעתיים | ₪4,770,000 | 113 | ₪42,212 | 5 |
| 03/12/2024 | המעיין 52, גבעתיים | ₪4,650,000 | 136 | ₪34,191 | 5 |
| 16/08/2024 | המעיין 14, גבעתיים | ₪1,237,000 | 98 | ₪12,622 | 4 |
| 16/08/2024 | המעיין 14, גבעתיים | ₪1,125,000 | 156 | ₪7,212 | 5 |
| 16/08/2024 | המעיין 16, גבעתיים | ₪912,000 | 136 | ₪6,706 | 5 |
| 28/07/2024 | המעיין 12, גבעתיים | ₪4,550,000 | 121 | ₪37,603 | 4 |
| 28/07/2024 | המעיין 37, גבעתיים | ₪3,750,000 | 92 | ₪40,761 | 3 |
| 02/07/2024 | המעיין 11, גבעתיים | ₪4,200,000 | 124 | ₪33,871 | 4 |
| 17/06/2024 | המעיין 13, גבעתיים | ₪3,606,000 | 75 | ₪48,080 | 3 |
| 01/04/2024 | המעיין 52, גבעתיים | ₪3,090,000 | 90 | ₪34,333 | 3 |
| 12/02/2024 | המעיין 11, גבעתיים | ₪511,000 | 85 | ₪6,012 | 3 |
היסטוריית מכירות לפי בניין
כתובות שבהן נרשמו שתי עסקאות או יותר — כולל השינוי במחיר למ"ר בין המכירה הראשונה לאחרונה.
המעיין 13, גבעתיים
7 מכירות▲6.0%
- 28/04/2022₪4,275,000₪31,434 ₪ למ"ר
- 04/08/2022₪4,380,000₪39,818 ₪ למ"ר
- 22/09/2022₪4,955,000₪36,434 ₪ למ"ר
- 17/06/2024₪3,606,000₪48,080 ₪ למ"ר
- 14/01/2026₪2,200,000₪29,333 ₪ למ"ר
- 16/03/2026₪4,950,000₪41,250 ₪ למ"ר
- 21/05/2026₪2,500,000₪33,333 ₪ למ"ר
המעיין 37, גבעתיים
7 מכירות▲25.3%
- 19/04/2022₪4,000,000₪32,520 ₪ למ"ר
- 01/06/2022₪4,700,000₪37,600 ₪ למ"ר
- 19/06/2022₪3,860,000₪32,167 ₪ למ"ר
- 25/09/2022₪3,500,000₪47,945 ₪ למ"ר
- 30/12/2022₪4,039,000₪45,898 ₪ למ"ר
- 09/03/2023₪3,950,000₪41,579 ₪ למ"ר
- 28/07/2024₪3,750,000₪40,761 ₪ למ"ר
המעיין 52, גבעתיים
6 מכירות▼23.0%
- 22/11/2023₪3,154,000₪43,806 ₪ למ"ר
- 28/01/2024₪3,179,800₪35,331 ₪ למ"ר
- 01/04/2024₪3,090,000₪34,333 ₪ למ"ר
- 03/12/2024₪4,650,000₪34,191 ₪ למ"ר
- 18/12/2024₪4,770,000₪42,212 ₪ למ"ר
- 06/01/2025₪4,520,000₪33,731 ₪ למ"ר
המעיין 9, גבעתיים
4 מכירות▼15.2%
- 17/07/2025₪5,250,000₪50,971 ₪ למ"ר
- 02/09/2025₪4,500,000₪43,689 ₪ למ"ר
- 24/06/2026₪4,490,000₪43,592 ₪ למ"ר
- 02/08/2026₪4,450,000₪43,204 ₪ למ"ר
המעיין 11, גבעתיים
4 מכירות▲485.8%
- 12/02/2024₪511,000₪6,012 ₪ למ"ר
- 12/02/2024₪1,535,000₪18,059 ₪ למ"ר
- 02/07/2024₪4,200,000₪33,871 ₪ למ"ר
- 23/01/2025₪4,050,000₪35,217 ₪ למ"ר
המעיין 5, גבעתיים
2 מכירות▲14.3%
- 12/10/2022₪2,850,000₪39,583 ₪ למ"ר
- 10/05/2026₪2,850,000₪45,238 ₪ למ"ר
שאלות נפוצות — רחוב המעיין
מה המחיר למ"ר ברחוב המעיין בגבעתיים?
המחיר החציוני למ"ר ברחוב המעיין הוא ₪35,883, על בסיס 64 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-5 השנים האחרונות.
כמה עולה דירה ברחוב המעיין?
מחיר העסקה החציוני ברחוב המעיין הוא ₪3,287,500. מחצית מהעסקאות נסגרו בין ₪32,161 ל-₪41,031 למ"ר.
האם רחוב המעיין יקר מהממוצע בגבעתיים?
לא — המחיר החציוני למ"ר ברחוב המעיין נמוך בכ-12.6% מהחציון בכל גבעתיים (₪41,068).