🏙️

נדל"ן ביתר עילית

6 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה

מה זה שע"מ?

שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".

המחיר החציוני למ"ר בביתר עילית עומד על ₪25,573, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪23,992 ל-₪28,984 למ"ר — על בסיס 20 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-13/08/2026, נתוני שע"מ).

דופק השוק בביתר עילית

עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים

נכון ל-13/08/2026מקור: שע״מ

חציון ₪ למ״ר

₪25,573

חציון מחיר עסקה

₪2,790,000

מספר עסקאות

חציון גודל

104מ״ר

מול 90 הימים הקודמים

השכונות הפעילות ביותר בביתר עילית

לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים

כל השכונות בעיר ←

תיקי פשיעה בביתר עילית

נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023

מקור

תיקי פשיעה ב-2024▼13.3%

889

1,025 ב-2023

תיקים לאלף תושבים

—

ארצי: 40.7

הרבעון השקט ביותר

הסואן ביותר: Q3

סוגי עבירות עיקריים ב-2024

🚨סדר ציבורי319 · 36%
🏠עבירות רכוש222 · 25%
⚠️עבירות אלימות170 · 19%
🚷עבירות מין58 · 7%
💳מרמה38 · 4%

פיזור רבעוני 2024

175

198

276

240

ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.

על שוק הדירות בביתר עילית

בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בביתר עילית 20 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪25,573, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,790,000.

מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪23,992 ל-₪28,984 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.

בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-6.2%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.

השכונות הפעילות ביותר בעסקאות בתקופה זו: הגפן, התמר.

הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.