🏙️

נדל"ן גבעת זאב

4 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה

מה זה שע"מ?

שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".

המחיר החציוני למ"ר בגבעת זאב עומד על ₪27,160, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪22,267 ל-₪29,630 למ"ר — על בסיס 9 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-26/07/2026, נתוני שע"מ).

דופק השוק בגבעת זאב

עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים

נכון ל-26/07/2026מקור: שע״מ

חציון ₪ למ״ר

₪27,160

חציון מחיר עסקה

₪3,000,000

מספר עסקאות

חציון גודל

122מ״ר

מול 90 הימים הקודמים

השכונות הפעילות ביותר בגבעת זאב

לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים

כל השכונות בעיר ←

1
המכבים
4 עסקאות · ₪28,939 מ״ר

תיקי פשיעה בגבעת זאב

נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023

מקור

תיקי פשיעה ב-2024▼25.4%

315

422 ב-2023

תיקים לאלף תושבים

—

ארצי: 40.7

הרבעון השקט ביותר

הסואן ביותר: Q4

סוגי עבירות עיקריים ב-2024

🚨סדר ציבורי116 · 37%
🏠עבירות רכוש80 · 25%
⚠️עבירות אלימות61 · 19%
💳מרמה19 · 6%
🧭כלפי המוסר12 · 4%

פיזור רבעוני 2024

ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.

על שוק הדירות בגבעת זאב

בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בגבעת זאב 9 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪27,160, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,000,000.

מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪22,267 ל-₪29,630 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.

הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.