הגליל, כרמיאל
כרמיאל — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4.4/10
המחיר החציוני למ"ר בהגליל (כרמיאל) עומד על ₪14,123, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪1,610,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים4.4/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪45
לדירת 90 מ״ר: ~₪338/חודש
ביטחון
5/10
28 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
72%
21 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
3/10
0 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪10,3923 עסקאות · רבעון 2018-Q3
5+ חדרים₪11,7283 עסקאות · רבעון 2021-Q1
טוען מפה...
169 עסקאות על המפה
חציון: ₪9,862/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪9,862
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪10,069
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,060,000
📑
עסקאות שנמצאו
169
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 67%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
6 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
2 עסקאות
נרשמה ירידה של 67% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪7,633
רבעון תחתון
חציון
₪9,862
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪11,778
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — הגליל, כרמיאל
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
2
1
1
2
1
4
1
3
2
1
1
4
1
2
4
3
3
3
1
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪493,000
70 מ"ר
₪690,000
90 מ"ר
₪888,000
120 מ"ר
₪1,183,000
מודיעין שוק — כרמיאל
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
עלייה של 1.0%שנתי
156
מחוז הצפון
ירידה של 0.1%
רבעוני
עלייה של 16.8
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — כרמיאל
22/100
10
קווי אוטובוס
2
קווים תכופים
(<10 דק׳)
10
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — כרמיאל
➡️שוק מאוזן
בנייה מתונה
2,000
יח"ד מתוכננות
8
תמ"א 38
1
פינוי-בינוי
4/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
169
נתונים ישירות משע"מ(30/10/1998 — 11/06/2026)
שדמה 74
11/06/2026חדש
₪1,610,000
114 מ״ר₪14,123/מ״ר4 חד׳
שדמה 17
24/05/2026חדש
₪1,450,000
108 מ״ר₪13,426/מ״ר4 חד׳
שדמה 74
05/02/2026חדש
₪1,520,000
121 מ״ר₪12,562/מ״ר6 חד׳
שדמה 5
15/12/2025חדש
₪2,800,000
140 מ״ר₪20,000/מ״ר5 חד׳
שדמה 65
27/11/2025
₪1,610,000
110 מ״ר₪14,636/מ״ר4 חד׳קומה 0
שדמה 65
12/10/2025
₪1,450,000
98 מ״ר₪14,796/מ״ר3.5 חד׳קומה 3
שדמה 1
16/09/2025
₪2,470,000
154 מ״ר₪16,039/מ״ר5 חד׳
שדמה 2
03/09/2025
₪2,100,000
164 מ״ר₪12,805/מ״ר5 חד׳
שדמה 74
15/07/2025
₪1,470,000
110 מ״ר₪13,364/מ״ר4 חד׳קומה 1
שדמה 65
19/06/2025
₪1,630,000
77 מ״ר₪21,169/מ״ר4 חד׳
שדמה 65
05/06/2025
₪1,480,000
80 מ״ר₪18,500/מ״ר4 חד׳קומה 5
שדמה 74
25/04/2025
₪1,600,000
138 מ״ר₪11,594/מ״ר5 חד׳קומה 1
שדמה 18
27/03/2025
₪1,400,000
106 מ״ר₪13,208/מ״ר5 חד׳
שדמה 65
27/02/2025
₪1,480,000
98 מ״ר₪15,102/מ״ר4.5 חד׳קומה 3
שדמה 31
20/02/2025
₪1,100,000
77 מ״ר₪14,286/מ״ר3 חד׳
שדמה 65
06/02/2025
₪1,550,000
93 מ״ר₪16,667/מ״ר4 חד׳קומה 1
שדמה 65
14/10/2024
₪1,440,000
121 מ״ר₪11,901/מ״ר4.5 חד׳
שדמה 65
14/10/2024
₪1,650,000
115 מ״ר₪14,348/מ״ר5 חד׳
שדמה 43
26/09/2024
₪1,160,000
80 מ״ר₪14,500/מ״ר3 חד׳
שדמה 82
24/06/2024
₪3,450,000
190 מ״ר₪18,158/מ״ר6 חד׳
שדמה 49
10/06/2024
₪2,100,000
130 מ״ר₪16,154/מ״ר4 חד׳
שדמה 47
29/05/2024
₪1,330,000
90 מ״ר₪14,778/מ״ר4 חד׳
שדמה 65
08/04/2024
₪1,295,000
110 מ״ר₪11,773/מ״ר5 חד׳
שדמה 65
12/03/2024
₪1,400,000
123 מ״ר₪11,382/מ״ר4.5 חד׳קומה 1
שדמה 10
31/12/2023
₪2,100,000
150 מ״ר₪14,000/מ״ר5 חד׳קומה 1
שדמה 7
31/08/2023
₪2,350,000
150 מ״ר₪15,667/מ״ר5 חד׳
שדמה 65
20/08/2023
₪1,500,000
134 מ״ר₪11,194/מ״ר6 חד׳קומה 4
שדמה 65
11/05/2023
₪1,280,000
77 מ״ר₪16,623/מ״ר3.5 חד׳
שדמה 82
08/05/2023
₪1,455,000
110 מ״ר₪13,227/מ״ר4.5 חד׳קומה 1
שדמה 65
03/05/2023
₪1,330,000
86 מ״ר₪15,465/מ״ר4 חד׳קומה 3
שדמה 65
05/03/2023
₪1,200,000
90 מ״ר₪13,333/מ״ר4.5 חד׳קומה 5
שדמה 82
15/12/2022
₪1,425,000
129 מ״ר₪11,047/מ״ר4.5 חד׳קומה 1
שדמה 37
17/11/2022
₪1,200,000
63 מ״ר₪19,048/מ״ר3 חד׳
שדמה 2
14/11/2022
₪1,900,000
147 מ״ר₪12,925/מ״ר6 חד׳קומה 1
שדמה 82
03/11/2022
₪2,420,000
154 מ״ר₪15,714/מ״ר5 חד׳
שדמה 5
30/05/2022
₪1,980,000
153 מ״ר₪12,941/מ״ר5 חד׳
שדמה 65
28/03/2022
₪1,030,000
78 מ״ר₪13,205/מ״ר4 חד׳קומה 5
שדמה 5
16/03/2022
₪1,650,000
138 מ״ר₪11,957/מ״ר5 חד׳
שדמה 10
26/10/2021
₪1,715,000
150 מ״ר₪11,433/מ״ר5 חד׳קומה 1
שדמה 82
05/09/2021
₪2,100,000
192 מ״ר₪10,938/מ״ר6 חד׳
שדמה 82
20/06/2021
₪1,400,000
131 מ״ר₪10,687/מ״ר5 חד׳
שדמה 65
25/05/2021
₪1,210,000
104 מ״ר₪11,635/מ״ר4 חד׳קומה 3
שדמה 65
18/02/2021
₪1,020,000
96 מ״ר₪10,625/מ״ר4 חד׳קומה 3
שדמה 7
09/02/2021
₪1,680,000
120 מ״ר₪14,000/מ״ר5 חד׳קומה 1
שדמה 82
14/01/2021
₪1,900,000
162 מ״ר₪11,728/מ״ר6 חד׳
שדמה 26
08/01/2021
₪1,400,000
130 מ״ר₪10,769/מ״ר5 חד׳קומה 1
שדמה 15
23/11/2020
₪1,722,000
133 מ״ר₪12,947/מ״ר5 חד׳קומה 3
שדמה 65
20/11/2020
₪1,200,000
106 מ״ר₪11,321/מ״ר4.5 חד׳
שדמה 82
06/10/2020
₪1,240,000
120 מ״ר₪10,333/מ״ר4 חד׳קומה 1
שדמה 65
11/08/2020
₪1,060,000
90 מ״ר₪11,778/מ״ר3.5 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | שדמה 74 | ₪1,610,000 | 114 | ₪14,123 | 4 | — |
| 24/05/2026 | שדמה 17 | ₪1,450,000 | 108 | ₪13,426 | 4 | — |
| 05/02/2026 | שדמה 74 | ₪1,520,000 | 121 | ₪12,562 | 6 | — |
| 15/12/2025 | שדמה 5 | ₪2,800,000 | 140 | ₪20,000 | 5 | — |
| 27/11/2025 | שדמה 65 | ₪1,610,000 | 110 | ₪14,636 | 4 | 0 |
| 12/10/2025 | שדמה 65 | ₪1,450,000 | 98 | ₪14,796 | 3.5 | 3 |
| 16/09/2025 | שדמה 1 | ₪2,470,000 | 154 | ₪16,039 | 5 | — |
| 03/09/2025 | שדמה 2 | ₪2,100,000 | 164 | ₪12,805 | 5 | — |
| 15/07/2025 | שדמה 74 | ₪1,470,000 | 110 | ₪13,364 | 4 | 1 |
| 19/06/2025 | שדמה 65 | ₪1,630,000 | 77 | ₪21,169 | 4 | — |
| 05/06/2025 | שדמה 65 | ₪1,480,000 | 80 | ₪18,500 | 4 | 5 |
| 25/04/2025 | שדמה 74 | ₪1,600,000 | 138 | ₪11,594 | 5 | 1 |
| 27/03/2025 | שדמה 18 | ₪1,400,000 | 106 | ₪13,208 | 5 | — |
| 27/02/2025 | שדמה 65 | ₪1,480,000 | 98 | ₪15,102 | 4.5 | 3 |
| 20/02/2025 | שדמה 31 | ₪1,100,000 | 77 | ₪14,286 | 3 | — |
| 06/02/2025 | שדמה 65 | ₪1,550,000 | 93 | ₪16,667 | 4 | 1 |
| 14/10/2024 | שדמה 65 | ₪1,440,000 | 121 | ₪11,901 | 4.5 | — |
| 14/10/2024 | שדמה 65 | ₪1,650,000 | 115 | ₪14,348 | 5 | — |
| 26/09/2024 | שדמה 43 | ₪1,160,000 | 80 | ₪14,500 | 3 | — |
| 24/06/2024 | שדמה 82 | ₪3,450,000 | 190 | ₪18,158 | 6 | — |
| 10/06/2024 | שדמה 49 | ₪2,100,000 | 130 | ₪16,154 | 4 | — |
| 29/05/2024 | שדמה 47 | ₪1,330,000 | 90 | ₪14,778 | 4 | — |
| 08/04/2024 | שדמה 65 | ₪1,295,000 | 110 | ₪11,773 | 5 | — |
| 12/03/2024 | שדמה 65 | ₪1,400,000 | 123 | ₪11,382 | 4.5 | 1 |
| 31/12/2023 | שדמה 10 | ₪2,100,000 | 150 | ₪14,000 | 5 | 1 |
| 31/08/2023 | שדמה 7 | ₪2,350,000 | 150 | ₪15,667 | 5 | — |
| 20/08/2023 | שדמה 65 | ₪1,500,000 | 134 | ₪11,194 | 6 | 4 |
| 11/05/2023 | שדמה 65 | ₪1,280,000 | 77 | ₪16,623 | 3.5 | — |
| 08/05/2023 | שדמה 82 | ₪1,455,000 | 110 | ₪13,227 | 4.5 | 1 |
| 03/05/2023 | שדמה 65 | ₪1,330,000 | 86 | ₪15,465 | 4 | 3 |
| 05/03/2023 | שדמה 65 | ₪1,200,000 | 90 | ₪13,333 | 4.5 | 5 |
| 15/12/2022 | שדמה 82 | ₪1,425,000 | 129 | ₪11,047 | 4.5 | 1 |
| 17/11/2022 | שדמה 37 | ₪1,200,000 | 63 | ₪19,048 | 3 | — |
| 14/11/2022 | שדמה 2 | ₪1,900,000 | 147 | ₪12,925 | 6 | 1 |
| 03/11/2022 | שדמה 82 | ₪2,420,000 | 154 | ₪15,714 | 5 | — |
| 30/05/2022 | שדמה 5 | ₪1,980,000 | 153 | ₪12,941 | 5 | — |
| 28/03/2022 | שדמה 65 | ₪1,030,000 | 78 | ₪13,205 | 4 | 5 |
| 16/03/2022 | שדמה 5 | ₪1,650,000 | 138 | ₪11,957 | 5 | — |
| 26/10/2021 | שדמה 10 | ₪1,715,000 | 150 | ₪11,433 | 5 | 1 |
| 05/09/2021 | שדמה 82 | ₪2,100,000 | 192 | ₪10,938 | 6 | — |
| 20/06/2021 | שדמה 82 | ₪1,400,000 | 131 | ₪10,687 | 5 | — |
| 25/05/2021 | שדמה 65 | ₪1,210,000 | 104 | ₪11,635 | 4 | 3 |
| 18/02/2021 | שדמה 65 | ₪1,020,000 | 96 | ₪10,625 | 4 | 3 |
| 09/02/2021 | שדמה 7 | ₪1,680,000 | 120 | ₪14,000 | 5 | 1 |
| 14/01/2021 | שדמה 82 | ₪1,900,000 | 162 | ₪11,728 | 6 | — |
| 08/01/2021 | שדמה 26 | ₪1,400,000 | 130 | ₪10,769 | 5 | 1 |
| 23/11/2020 | שדמה 15 | ₪1,722,000 | 133 | ₪12,947 | 5 | 3 |
| 20/11/2020 | שדמה 65 | ₪1,200,000 | 106 | ₪11,321 | 4.5 | — |
| 06/10/2020 | שדמה 82 | ₪1,240,000 | 120 | ₪10,333 | 4 | 1 |
| 11/08/2020 | שדמה 65 | ₪1,060,000 | 90 | ₪11,778 | 3.5 | — |