נדל"ן יבנה
4 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר ביבנה עומד על ₪21,275, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪18,246 ל-₪22,875 למ"ר — על בסיס 25 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-25/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק ביבנה
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר ביבנה
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
פרופיל העיר — יבנה
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר ביבנה
18 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה ביבנה
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש599 · 32%
- 🚨סדר ציבורי592 · 32%
- ⚠️עבירות אלימות319 · 17%
- 💳מרמה168 · 9%
- 🧭כלפי המוסר62 · 3%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה ביבנה
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות ביבנה
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו ביבנה 25 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪21,275, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,630,000.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪18,246 ל-₪22,875 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר ירד ב-8.2%. ירידה כזו יכולה לנבוע מתמהיל עסקאות שונה או מהתקררות זמנית של הביקוש.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — יבנה
מה המחיר החציוני למ"ר ביבנה?
המחיר החציוני למ"ר ביבנה עומד על ₪21,275, על בסיס 25 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות ביבנה עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר ביבנה ירד בכ-8.2% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר ביבנה?
מחצית מהעסקאות ביבנה נסגרו בטווח שבין ₪18,246 ל-₪22,875 למ"ר (אחוזונים 25–75).
מאיפה מגיעים הנתונים על יבנה?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר ביבנה
שכונות ביבנה
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות