אזור תעשיה, בת ים
בת ים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים3.8/10
איכות חיים3.8/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪58
לדירת 90 מ״ר: ~₪435/חודש
ביטחון
1/10
52 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
55%
50 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
0 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
2 חדרים₪17,0003 עסקאות · רבעון 2026-Q1
3 חדרים₪25,9206 עסקאות · רבעון 2022-Q1
4 חדרים₪26,5823 עסקאות · רבעון 2021-Q3
5+ חדרים₪23,2125 עסקאות · רבעון 2020-Q4
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪22,757/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪22,757
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪20,590
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,735,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 100%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
5 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
0 עסקאות
נרשמה ירידה של 100% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪14,200
רבעון תחתון
חציון
₪22,757
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪25,083
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — אזור תעשיה, בת ים
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q1 — 2026-Q1
4
4
3
7
10
6
2
4
4
3
3
5
4
1
1
5
2
3
3
6
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,138,000
70 מ"ר
₪1,593,000
90 מ"ר
₪2,048,000
120 מ"ר
₪2,731,000
מודיעין שוק — בת ים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — בת ים
55/100
תחנת רכבת
תל אביב - ההגנה
4 ק"מ · 130 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
3 ק"מ
20
קווי אוטובוס
6
קווים תכופים
(<10 דק׳)
18
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — בת ים
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
קרבה לתל אביב + התחדשות — מחירים עולים
4,500
יח"ד מתוכננות
90
תמ"א 38
12
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
חוף בת יםמאושר
מתחם מגורים ליד הים
1,200 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(29/08/2007 — 29/03/2026)
אורט ישראל 10
29/03/2026חדש
₪1,500,000
80 מ״ר₪18,750/מ״ר3 חד׳
החשמונאים 77
12/03/2026חדש
₪1,275,000
75 מ״ר₪17,000/מ״ר2 חד׳
החשמונאים 69
25/02/2026חדש
₪875,000
42 מ״ר₪20,833/מ״ר2.5 חד׳קומה 1
החרושת 20
28/01/2026חדש
₪2,335,000
106 מ״ר₪22,028/מ״ר3 חד׳
החרושת 20
08/01/2026חדש
₪575,000
63 מ״ר₪9,127/מ״רקומה 10
החרושת 10
01/01/2026חדש
₪700,000
65 מ״ר₪10,769/מ״ר2 חד׳קומה 3
החרושת 20
31/12/2025חדש
₪2,390,000
87 מ״ר₪27,471/מ״ר3 חד׳
החרושת 20
02/12/2025חדש
₪2,650,000
105 מ״ר₪25,238/מ״ר4 חד׳
החרושת 10
26/11/2025חדש
₪1,850,000
58 מ״ר₪31,897/מ״ר3 חד׳
החרושת 20
13/08/2025
₪1,880,000
60 מ״ר₪31,333/מ״ר2 חד׳
החרושת 20
09/07/2025
₪12,034,000
1094 מ״ר₪11,000/מ״ר0
החרושת 20
02/07/2025
₪1,983,000
172 מ״ר₪11,529/מ״ר0
החרושת 20
09/04/2025
₪2,559,000
98 מ״ר₪26,112/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
08/04/2025
₪3,600,000
118 מ״ר₪30,508/מ״ר5 חד׳
החרושת 10
19/03/2025
₪1,900,000
66 מ״ר₪28,788/מ״ר3 חד׳קומה 1
החרושת 20
09/03/2025
₪2,380,000
87 מ״ר₪27,356/מ״ר3 חד׳
החרושת 20
04/03/2025
₪1,330,000
64 מ״ר₪20,781/מ״ר
החרושת 20
20/02/2025
₪1,711,000
54 מ״ר₪31,685/מ״ר2 חד׳
החרושת 20
14/01/2025
₪2,950,000
105 מ״ר₪28,095/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
02/10/2024
₪900,000
32 מ״ר₪28,125/מ״ר0קומה 9
החרושת 20
18/07/2024
₪435,000
80 מ״ר₪5,438/מ״ר3 חד׳
החרושת 10
09/06/2024
₪700,000
75 מ״ר₪9,333/מ״ר3 חד׳קומה 4
החרושת 20
15/05/2024
₪2,775,000
102 מ״ר₪27,206/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
10/05/2024
₪3,050,000
107 מ״ר₪28,505/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
09/05/2024
₪350,000
33 מ״ר₪10,606/מ״רקומה 10
החרושת 20
31/03/2024
₪9,000,000
115 מ״ר₪78,261/מ״ר5 חד׳
החרושת 20
01/02/2024
₪2,395,000
88 מ״ר₪27,216/מ״ר3 חד׳
החרושת 20
31/01/2024
₪3,175,000
105 מ״ר₪30,238/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
18/01/2024
₪2,344,000
105 מ״ר₪22,324/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
03/01/2024
₪2,280,000
80 מ״ר₪28,500/מ״ר3 חד׳
החשמונאים 67
28/09/2023
₪1,166,025
42 מ״ר₪27,763/מ״ר2 חד׳קומה 1
החשמונאים 67
28/09/2023
₪1,166,000
42 מ״ר₪27,762/מ״ר2 חד׳קומה 1
החרושת 20
20/08/2023
₪2,720,000
105 מ״ר₪25,905/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
01/06/2023
₪6,400,000
299 מ״ר₪21,405/מ״ר0
אורט ישראל 12
24/05/2023
₪1,500,000
67 מ״ר₪22,388/מ״ר3 חד׳
החרושת 20
21/05/2023
₪2,400,000
89 מ״ר₪26,966/מ״ר3 חד׳קומה 5
החרושת 20
05/02/2023
₪1,368,000
111 מ״ר₪12,324/מ״ר0
החרושת 20
29/01/2023
₪2,750,000
87 מ״ר₪31,609/מ״ר4 חד׳קומה 9
החרושת 20
26/01/2023
₪3,160,000
105 מ״ר₪30,095/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
16/01/2023
₪820,000
35 מ״ר₪23,429/מ״רקומה 8
החרושת 20
01/12/2022
₪2,764,000
179 מ״ר₪15,441/מ״ר0
החרושת 20
08/11/2022
₪2,585,000
102 מ״ר₪25,343/מ״ר4 חד׳קומה 4
החרושת 20
06/11/2022
₪3,000,000
105 מ״ר₪28,571/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
27/10/2022
₪1,250,000
63 מ״ר₪19,841/מ״רקומה 9
החרושת 20
17/08/2022
₪3,180,000
118 מ״ר₪26,949/מ״ר5 חד׳
החרושת 10
27/07/2022
₪1,550,000
79 מ״ר₪19,620/מ״ר3 חד׳
החרושת 20
29/06/2022
₪1,591,000
111 מ״ר₪14,333/מ״ר0
החרושת 20
24/06/2022
₪2,825,000
105 מ״ר₪26,905/מ״ר4 חד׳
החרושת 20
13/06/2022
₪620,000
35 מ״ר₪17,714/מ״רקומה 8
החרושת 20
07/06/2022
₪675,000
34 מ״ר₪19,853/מ״ר0
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2026 | אורט ישראל 10 | ₪1,500,000 | 80 | ₪18,750 | 3 | — |
| 12/03/2026 | החשמונאים 77 | ₪1,275,000 | 75 | ₪17,000 | 2 | — |
| 25/02/2026 | החשמונאים 69 | ₪875,000 | 42 | ₪20,833 | 2.5 | 1 |
| 28/01/2026 | החרושת 20 | ₪2,335,000 | 106 | ₪22,028 | 3 | — |
| 08/01/2026 | החרושת 20 | ₪575,000 | 63 | ₪9,127 | — | 10 |
| 01/01/2026 | החרושת 10 | ₪700,000 | 65 | ₪10,769 | 2 | 3 |
| 31/12/2025 | החרושת 20 | ₪2,390,000 | 87 | ₪27,471 | 3 | — |
| 02/12/2025 | החרושת 20 | ₪2,650,000 | 105 | ₪25,238 | 4 | — |
| 26/11/2025 | החרושת 10 | ₪1,850,000 | 58 | ₪31,897 | 3 | — |
| 13/08/2025 | החרושת 20 | ₪1,880,000 | 60 | ₪31,333 | 2 | — |
| 09/07/2025 | החרושת 20 | ₪12,034,000 | 1094 | ₪11,000 | 0 | — |
| 02/07/2025 | החרושת 20 | ₪1,983,000 | 172 | ₪11,529 | 0 | — |
| 09/04/2025 | החרושת 20 | ₪2,559,000 | 98 | ₪26,112 | 4 | — |
| 08/04/2025 | החרושת 20 | ₪3,600,000 | 118 | ₪30,508 | 5 | — |
| 19/03/2025 | החרושת 10 | ₪1,900,000 | 66 | ₪28,788 | 3 | 1 |
| 09/03/2025 | החרושת 20 | ₪2,380,000 | 87 | ₪27,356 | 3 | — |
| 04/03/2025 | החרושת 20 | ₪1,330,000 | 64 | ₪20,781 | — | — |
| 20/02/2025 | החרושת 20 | ₪1,711,000 | 54 | ₪31,685 | 2 | — |
| 14/01/2025 | החרושת 20 | ₪2,950,000 | 105 | ₪28,095 | 4 | — |
| 02/10/2024 | החרושת 20 | ₪900,000 | 32 | ₪28,125 | 0 | 9 |
| 18/07/2024 | החרושת 20 | ₪435,000 | 80 | ₪5,438 | 3 | — |
| 09/06/2024 | החרושת 10 | ₪700,000 | 75 | ₪9,333 | 3 | 4 |
| 15/05/2024 | החרושת 20 | ₪2,775,000 | 102 | ₪27,206 | 4 | — |
| 10/05/2024 | החרושת 20 | ₪3,050,000 | 107 | ₪28,505 | 4 | — |
| 09/05/2024 | החרושת 20 | ₪350,000 | 33 | ₪10,606 | — | 10 |
| 31/03/2024 | החרושת 20 | ₪9,000,000 | 115 | ₪78,261 | 5 | — |
| 01/02/2024 | החרושת 20 | ₪2,395,000 | 88 | ₪27,216 | 3 | — |
| 31/01/2024 | החרושת 20 | ₪3,175,000 | 105 | ₪30,238 | 4 | — |
| 18/01/2024 | החרושת 20 | ₪2,344,000 | 105 | ₪22,324 | 4 | — |
| 03/01/2024 | החרושת 20 | ₪2,280,000 | 80 | ₪28,500 | 3 | — |
| 28/09/2023 | החשמונאים 67 | ₪1,166,025 | 42 | ₪27,763 | 2 | 1 |
| 28/09/2023 | החשמונאים 67 | ₪1,166,000 | 42 | ₪27,762 | 2 | 1 |
| 20/08/2023 | החרושת 20 | ₪2,720,000 | 105 | ₪25,905 | 4 | — |
| 01/06/2023 | החרושת 20 | ₪6,400,000 | 299 | ₪21,405 | 0 | — |
| 24/05/2023 | אורט ישראל 12 | ₪1,500,000 | 67 | ₪22,388 | 3 | — |
| 21/05/2023 | החרושת 20 | ₪2,400,000 | 89 | ₪26,966 | 3 | 5 |
| 05/02/2023 | החרושת 20 | ₪1,368,000 | 111 | ₪12,324 | 0 | — |
| 29/01/2023 | החרושת 20 | ₪2,750,000 | 87 | ₪31,609 | 4 | 9 |
| 26/01/2023 | החרושת 20 | ₪3,160,000 | 105 | ₪30,095 | 4 | — |
| 16/01/2023 | החרושת 20 | ₪820,000 | 35 | ₪23,429 | — | 8 |
| 01/12/2022 | החרושת 20 | ₪2,764,000 | 179 | ₪15,441 | 0 | — |
| 08/11/2022 | החרושת 20 | ₪2,585,000 | 102 | ₪25,343 | 4 | 4 |
| 06/11/2022 | החרושת 20 | ₪3,000,000 | 105 | ₪28,571 | 4 | — |
| 27/10/2022 | החרושת 20 | ₪1,250,000 | 63 | ₪19,841 | — | 9 |
| 17/08/2022 | החרושת 20 | ₪3,180,000 | 118 | ₪26,949 | 5 | — |
| 27/07/2022 | החרושת 10 | ₪1,550,000 | 79 | ₪19,620 | 3 | — |
| 29/06/2022 | החרושת 20 | ₪1,591,000 | 111 | ₪14,333 | 0 | — |
| 24/06/2022 | החרושת 20 | ₪2,825,000 | 105 | ₪26,905 | 4 | — |
| 13/06/2022 | החרושת 20 | ₪620,000 | 35 | ₪17,714 | — | 8 |
| 07/06/2022 | החרושת 20 | ₪675,000 | 34 | ₪19,853 | 0 | — |