נווה ארזים, חולון
חולון — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.1/10
איכות חיים5.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪70
לדירת 90 מ״ר: ~₪525/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
68%
75 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
1 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
9 עסקאות על המפה
חציון: ₪32,844/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪32,844
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪32,793
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,500,000
📑
עסקאות שנמצאו
9
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪19,841
רבעון תחתון
חציון
₪32,844
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪33,923
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נווה ארזים, חולון
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q1 — 2024-Q2
1
2
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,642,000
70 מ"ר
₪2,299,000
90 מ"ר
₪2,956,000
120 מ"ר
₪3,941,000
מודיעין שוק — חולון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — חולון
60/100
תחנת רכבת
חולון - וולפסון
2.5 ק"מ · 90 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
2 ק"מ
28
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
25
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — חולון
➡️שוק מאוזן
התחדשות עירונית — תמ"א 38 דומיננטית
5,500
יח"ד מתוכננות
110
תמ"א 38
15
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הירוקבתכנון
רכבת קלה — קו שלישי
צפוי 2032
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
9
נתונים ישירות משע"מ(03/09/1998 — 25/06/2024)
יאיר הגלעדי 5
25/06/2024חדש
₪3,006,000
77 מ״ר₪39,039/מ״ר4 חד׳
יאיר הגלעדי 5
11/12/2023
₪2,956,000
90 מ״ר₪32,844/מ״ר4 חד׳
יאיר הגלעדי 5
01/08/2023
₪2,606,000
83 מ״ר₪31,398/מ״ר3 חד׳
יאיר הגלעדי 5
01/09/2022
₪2,205,000
65 מ״ר₪33,923/מ״ר3 חד׳
יאיר הגלעדי 5
18/08/2022
₪2,190,000
65 מ״ר₪33,692/מ״ר3 חד׳
יאיר הגלעדי 9
03/03/2021
₪5,000,000
60 מ״ר₪83,333/מ״ר
יאיר הגלעדי 7
27/02/2014
₪2,500,000
126 מ״ר₪19,841/מ״ר6 חד׳
יאיר הגלעדי 3
11/09/2007
₪656,000
90 מ״ר₪7,289/מ״ר3 חד׳קומה 1
יאיר הגלעדי 3
03/09/1998
₪441,000
32 מ״ר₪13,781/מ״ר2 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | יאיר הגלעדי 5 | ₪3,006,000 | 77 | ₪39,039 | 4 | — |
| 11/12/2023 | יאיר הגלעדי 5 | ₪2,956,000 | 90 | ₪32,844 | 4 | — |
| 01/08/2023 | יאיר הגלעדי 5 | ₪2,606,000 | 83 | ₪31,398 | 3 | — |
| 01/09/2022 | יאיר הגלעדי 5 | ₪2,205,000 | 65 | ₪33,923 | 3 | — |
| 18/08/2022 | יאיר הגלעדי 5 | ₪2,190,000 | 65 | ₪33,692 | 3 | — |
| 03/03/2021 | יאיר הגלעדי 9 | ₪5,000,000 | 60 | ₪83,333 | — | — |
| 27/02/2014 | יאיר הגלעדי 7 | ₪2,500,000 | 126 | ₪19,841 | 6 | — |
| 11/09/2007 | יאיר הגלעדי 3 | ₪656,000 | 90 | ₪7,289 | 3 | 1 |
| 03/09/1998 | יאיר הגלעדי 3 | ₪441,000 | 32 | ₪13,781 | 2 | — |