אגרובנק, חולון
חולון — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.1/10
המחיר החציוני למ"ר באגרובנק (חולון) עומד על ₪28,894, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,940,000 — על בסיס 2 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪70
לדירת 90 מ״ר: ~₪525/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
68%
75 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
2 חדרים₪34,4183 עסקאות · רבעון 2023-Q3
3 חדרים₪29,8535 עסקאות · רבעון 2024-Q3
4 חדרים₪28,4213 עסקאות · רבעון 2024-Q1
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪26,859/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪26,859
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪26,558
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,230,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 40%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
5 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
3 עסקאות
נרשמה ירידה של 40% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪23,841
רבעון תחתון
חציון
₪26,859
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪29,625
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — אגרובנק, חולון
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
7
16
17
14
8
5
38
10
7
2
7
6
8
2
1
2
3
3
3
2
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,343,000
70 מ"ר
₪1,880,000
90 מ"ר
₪2,417,000
120 מ"ר
₪3,223,000
מודיעין שוק — חולון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — חולון
60/100
תחנת רכבת
חולון - וולפסון
2.5 ק"מ · 90 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
2 ק"מ
28
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
25
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — חולון
➡️שוק מאוזן
התחדשות עירונית — תמ"א 38 דומיננטית
5,500
יח"ד מתוכננות
110
תמ"א 38
15
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הירוקבתכנון
רכבת קלה — קו שלישי
צפוי 2032
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(27/05/2019 — 10/08/2026)
חנקין 41
10/08/2026חדש
₪2,000,000
71 מ״ר₪28,169/מ״ר3 חד׳
null null
25/06/2026חדש
₪3,880,000
131 מ״ר₪29,618/מ״ר5 חד׳
null null
08/05/2026חדש
₪3,530,000
137 מ״ר₪25,766/מ״ר5 חד׳
null null
08/03/2026חדש
₪3,200,000
113 מ״ר₪28,319/מ״ר5 חד׳
null null
12/02/2026חדש
₪3,200,000
107 מ״ר₪29,907/מ״ר4 חד׳
חנקין 35
23/01/2026
₪2,000,000
68 מ״ר₪29,412/מ״ר3 חד׳
null null
10/12/2025
₪4,200,000
132 מ״ר₪31,818/מ״ר5 חד׳
חנקין 33
25/11/2025
₪2,030,000
68 מ״ר₪29,853/מ״ר3 חד׳
חנקין 33
03/11/2025
₪2,090,000
68 מ״ר₪30,735/מ״ר3 חד׳
חנקין 35
19/08/2025
₪2,580,000
93 מ״ר₪27,742/מ״ר4 חד׳
חנקין 41
17/07/2025
₪2,395,000
72 מ״ר₪33,264/מ״ר3 חד׳
יוסף סרלין 10
16/07/2025
₪2,430,000
93 מ״ר₪26,129/מ״ר4 חד׳קומה 1
חנקין 40
12/06/2025
₪825,000
81 מ״ר₪10,185/מ״ר3 חד׳קומה 0
null null
07/04/2025
₪4,080,000
131 מ״ר₪31,145/מ״ר5 חד׳
יוסף סרלין 40
11/02/2025
₪2,100,000
74 מ״ר₪28,378/מ״ר3.5 חד׳קומה 3
null null
23/12/2024
₪3,100,000
108 מ״ר₪28,704/מ״ר4 חד׳
חנקין 42
12/12/2024
₪2,000,000
94 מ״ר₪21,277/מ״ר3 חד׳קומה 4
חנקין 23
11/09/2024
₪1,830,000
70 מ״ר₪26,143/מ״ר2 חד׳קומה 3
חנקין 14
27/08/2024
₪1,050,000
57 מ״ר₪18,421/מ״ר3 חד׳קומה 1
חנקין 41
15/08/2024
₪2,500,000
79 מ״ר₪31,646/מ״ר3 חד׳
חנקין 15
15/07/2024
₪2,830,000
80 מ״ר₪35,375/מ״ר5 חד׳
חנקין 35
15/07/2024
₪2,030,000
68 מ״ר₪29,853/מ״ר3 חד׳
null null
12/07/2024
₪4,000,000
132 מ״ר₪30,303/מ״ר5 חד׳
חנקין 23
07/07/2024
₪1,620,000
63 מ״ר₪25,714/מ״ר3 חד׳קומה 0
חנקין 41
04/07/2024
₪2,270,000
76 מ״ר₪29,868/מ״ר3 חד׳
יוסף סרלין 36
24/06/2024
₪2,130,000
59 מ״ר₪36,102/מ״ר2 חד׳קומה 1
חנקין 35
23/06/2024
₪2,350,000
76 מ״ר₪30,921/מ״ר3 חד׳
יוסף סרלין 36
05/06/2024
₪1,940,000
55 מ״ר₪35,273/מ״ר2 חד׳קומה 4
חנקין 41
29/05/2024
₪2,210,000
74 מ״ר₪29,865/מ״ר3 חד׳
חנקין 12
22/05/2024
₪2,475,000
93 מ״ר₪26,613/מ״ר5 חד׳קומה 3
חנקין 36
20/05/2024
₪2,000,000
78 מ״ר₪25,641/מ״ר3.5 חד׳קומה 4
null null
12/03/2024
₪3,350,000
113 מ״ר₪29,646/מ״ר4 חד׳
יוסף סרלין 36
12/03/2024
₪1,980,000
55 מ״ר₪36,000/מ״ר2 חד׳קומה 4
יוסף סרלין 36
26/02/2024
₪2,318,000
65 מ״ר₪35,662/מ״ר3 חד׳קומה 1
חנקין 42
23/01/2024
₪2,025,000
112 מ״ר₪18,080/מ״ר4 חד׳קומה 5
חנקין 34
22/01/2024
₪462,000
82 מ״ר₪5,634/מ״ר3 חד׳
חנקין 34
11/01/2024
₪1,930,000
83 מ״ר₪23,253/מ״ר3 חד׳קומה 3
חנקין 35
01/01/2024
₪2,700,000
95 מ״ר₪28,421/מ״ר4 חד׳
null null
14/12/2023
₪2,870,000
107 מ״ר₪26,822/מ״ר5 חד׳
חנקין 39
27/11/2023
₪1,600,000
52 מ״ר₪30,769/מ״ר2 חד׳
חנקין 17
31/08/2023
₪2,467,000
88 מ״ר₪28,034/מ״ר3 חד׳
null null
27/08/2023
₪3,530,000
107 מ״ר₪32,991/מ״ר4 חד׳
יוסף סרלין 36
03/08/2023
₪1,893,000
55 מ״ר₪34,418/מ״ר2 חד׳קומה 3
יוסף סרלין 36
03/08/2023
₪1,874,000
55 מ״ר₪34,073/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
12/07/2023
₪3,030,000
107 מ״ר₪28,318/מ״ר4 חד׳
null null
12/07/2023
₪2,980,000
114 מ״ר₪26,140/מ״ר4 חד׳
יוסף סרלין 36
06/07/2023
₪2,124,000
59 מ״ר₪36,000/מ״ר2 חד׳קומה 4
null null
24/05/2023
₪3,460,000
137 מ״ר₪25,255/מ״ר5 חד׳
חנקין 43
21/05/2023
₪2,490,000
83 מ״ר₪30,000/מ״ר3 חד׳קומה 5
יוסף סרלין 36
18/05/2023
₪1,917,000
55 מ״ר₪34,855/מ״ר2 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | חנקין 41 | ₪2,000,000 | 71 | ₪28,169 | 3 | — |
| 25/06/2026 | null null | ₪3,880,000 | 131 | ₪29,618 | 5 | — |
| 08/05/2026 | null null | ₪3,530,000 | 137 | ₪25,766 | 5 | — |
| 08/03/2026 | null null | ₪3,200,000 | 113 | ₪28,319 | 5 | — |
| 12/02/2026 | null null | ₪3,200,000 | 107 | ₪29,907 | 4 | — |
| 23/01/2026 | חנקין 35 | ₪2,000,000 | 68 | ₪29,412 | 3 | — |
| 10/12/2025 | null null | ₪4,200,000 | 132 | ₪31,818 | 5 | — |
| 25/11/2025 | חנקין 33 | ₪2,030,000 | 68 | ₪29,853 | 3 | — |
| 03/11/2025 | חנקין 33 | ₪2,090,000 | 68 | ₪30,735 | 3 | — |
| 19/08/2025 | חנקין 35 | ₪2,580,000 | 93 | ₪27,742 | 4 | — |
| 17/07/2025 | חנקין 41 | ₪2,395,000 | 72 | ₪33,264 | 3 | — |
| 16/07/2025 | יוסף סרלין 10 | ₪2,430,000 | 93 | ₪26,129 | 4 | 1 |
| 12/06/2025 | חנקין 40 | ₪825,000 | 81 | ₪10,185 | 3 | 0 |
| 07/04/2025 | null null | ₪4,080,000 | 131 | ₪31,145 | 5 | — |
| 11/02/2025 | יוסף סרלין 40 | ₪2,100,000 | 74 | ₪28,378 | 3.5 | 3 |
| 23/12/2024 | null null | ₪3,100,000 | 108 | ₪28,704 | 4 | — |
| 12/12/2024 | חנקין 42 | ₪2,000,000 | 94 | ₪21,277 | 3 | 4 |
| 11/09/2024 | חנקין 23 | ₪1,830,000 | 70 | ₪26,143 | 2 | 3 |
| 27/08/2024 | חנקין 14 | ₪1,050,000 | 57 | ₪18,421 | 3 | 1 |
| 15/08/2024 | חנקין 41 | ₪2,500,000 | 79 | ₪31,646 | 3 | — |
| 15/07/2024 | חנקין 15 | ₪2,830,000 | 80 | ₪35,375 | 5 | — |
| 15/07/2024 | חנקין 35 | ₪2,030,000 | 68 | ₪29,853 | 3 | — |
| 12/07/2024 | null null | ₪4,000,000 | 132 | ₪30,303 | 5 | — |
| 07/07/2024 | חנקין 23 | ₪1,620,000 | 63 | ₪25,714 | 3 | 0 |
| 04/07/2024 | חנקין 41 | ₪2,270,000 | 76 | ₪29,868 | 3 | — |
| 24/06/2024 | יוסף סרלין 36 | ₪2,130,000 | 59 | ₪36,102 | 2 | 1 |
| 23/06/2024 | חנקין 35 | ₪2,350,000 | 76 | ₪30,921 | 3 | — |
| 05/06/2024 | יוסף סרלין 36 | ₪1,940,000 | 55 | ₪35,273 | 2 | 4 |
| 29/05/2024 | חנקין 41 | ₪2,210,000 | 74 | ₪29,865 | 3 | — |
| 22/05/2024 | חנקין 12 | ₪2,475,000 | 93 | ₪26,613 | 5 | 3 |
| 20/05/2024 | חנקין 36 | ₪2,000,000 | 78 | ₪25,641 | 3.5 | 4 |
| 12/03/2024 | null null | ₪3,350,000 | 113 | ₪29,646 | 4 | — |
| 12/03/2024 | יוסף סרלין 36 | ₪1,980,000 | 55 | ₪36,000 | 2 | 4 |
| 26/02/2024 | יוסף סרלין 36 | ₪2,318,000 | 65 | ₪35,662 | 3 | 1 |
| 23/01/2024 | חנקין 42 | ₪2,025,000 | 112 | ₪18,080 | 4 | 5 |
| 22/01/2024 | חנקין 34 | ₪462,000 | 82 | ₪5,634 | 3 | — |
| 11/01/2024 | חנקין 34 | ₪1,930,000 | 83 | ₪23,253 | 3 | 3 |
| 01/01/2024 | חנקין 35 | ₪2,700,000 | 95 | ₪28,421 | 4 | — |
| 14/12/2023 | null null | ₪2,870,000 | 107 | ₪26,822 | 5 | — |
| 27/11/2023 | חנקין 39 | ₪1,600,000 | 52 | ₪30,769 | 2 | — |
| 31/08/2023 | חנקין 17 | ₪2,467,000 | 88 | ₪28,034 | 3 | — |
| 27/08/2023 | null null | ₪3,530,000 | 107 | ₪32,991 | 4 | — |
| 03/08/2023 | יוסף סרלין 36 | ₪1,893,000 | 55 | ₪34,418 | 2 | 3 |
| 03/08/2023 | יוסף סרלין 36 | ₪1,874,000 | 55 | ₪34,073 | 2 | 1 |
| 12/07/2023 | null null | ₪3,030,000 | 107 | ₪28,318 | 4 | — |
| 12/07/2023 | null null | ₪2,980,000 | 114 | ₪26,140 | 4 | — |
| 06/07/2023 | יוסף סרלין 36 | ₪2,124,000 | 59 | ₪36,000 | 2 | 4 |
| 24/05/2023 | null null | ₪3,460,000 | 137 | ₪25,255 | 5 | — |
| 21/05/2023 | חנקין 43 | ₪2,490,000 | 83 | ₪30,000 | 3 | 5 |
| 18/05/2023 | יוסף סרלין 36 | ₪1,917,000 | 55 | ₪34,855 | 2 | 3 |