קרית בן גוריון, חולון
חולון — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.1/10
המחיר החציוני למ"ר בקרית בן גוריון (חולון) עומד על ₪24,444, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,380,000 — על בסיס 3 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪70
לדירת 90 מ״ר: ~₪525/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
68%
75 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪26,0593 עסקאות · רבעון 2026-Q1
5+ חדרים₪22,9633 עסקאות · רבעון 2026-Q2
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪22,182/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪22,182
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪21,426
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,980,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 20%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
10 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
8 עסקאות
נרשמה ירידה של 20% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪17,856
רבעון תחתון
חציון
₪22,182
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪25,262
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — קרית בן גוריון, חולון
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
7
13
7
9
6
1
4
4
8
5
6
2
7
8
6
2
8
6
4
5
3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,109,000
70 מ"ר
₪1,553,000
90 מ"ר
₪1,996,000
120 מ"ר
₪2,662,000
מודיעין שוק — חולון
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — חולון
60/100
תחנת רכבת
חולון - וולפסון
2.5 ק"מ · 90 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
2 ק"מ
28
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
25
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — חולון
➡️שוק מאוזן
התחדשות עירונית — תמ"א 38 דומיננטית
5,500
יח"ד מתוכננות
110
תמ"א 38
15
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הירוקבתכנון
רכבת קלה — קו שלישי
צפוי 2032
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(03/02/2009 — 03/08/2026)
רבינוביץ יהושע 79
03/08/2026חדש
₪3,090,000
160 מ״ר₪19,313/מ״ר5 חד׳
יהושע רבינוביץ 2
21/07/2026חדש
₪2,200,000
90 מ״ר₪24,444/מ״ר4 חד׳קומה 8
רבינוביץ יהושע 44
07/07/2026חדש
₪2,380,000
75 מ״ר₪31,733/מ״ר4 חד׳קומה 3
יהושע רבינוביץ 53
08/05/2026חדש
₪2,700,000
110 מ״ר₪24,545/מ״ר5 חד׳
רבינוביץ יהושע 50
07/05/2026חדש
₪2,480,000
108 מ״ר₪22,963/מ״ר5 חד׳קומה 3
יהושע רבינוביץ 4
30/04/2026חדש
₪1,800,000
61 מ״ר₪29,508/מ״ר3 חד׳קומה 4
יהושע רבינוביץ 70
28/04/2026חדש
₪2,320,000
84 מ״ר₪27,619/מ״ר4 חד׳
יהושע רבינוביץ 72
26/04/2026חדש
₪2,402,000
106 מ״ר₪22,660/מ״ר5 חד׳קומה 6
רבינוביץ יהושע 50
04/03/2026חדש
₪2,270,000
88 מ״ר₪25,795/מ״ר4 חד׳קומה 5
יהושע רבינוביץ 37
19/02/2026חדש
₪2,215,000
85 מ״ר₪26,059/מ״ר4 חד׳
רבינוביץ יהושע 24
10/02/2026חדש
₪2,250,000
83 מ״ר₪27,108/מ״ר4 חד׳
יהושע רבינוביץ 11
29/01/2026
₪4,600,000
185 מ״ר₪24,865/מ״רקומה 0
יהושע רבינוביץ 40
25/12/2025
₪2,010,000
83 מ״ר₪24,217/מ״ר4 חד׳קומה 1
יהושע רבינוביץ 64
14/12/2025
₪2,300,000
99 מ״ר₪23,232/מ״ר4 חד׳קומה 8
יהושע רבינוביץ 70
10/12/2025
₪2,250,000
85 מ״ר₪26,471/מ״ר4 חד׳קומה 4
יהושע רבינוביץ 11
10/12/2025
₪1,050,000
34 מ״ר₪30,882/מ״רקומה 1
רבינוביץ יהושע 38
25/11/2025
₪1,950,000
80 מ״ר₪24,375/מ״ר4 חד׳קומה 6
רבינוביץ יהושע 38
27/10/2025
₪2,450,000
97 מ״ר₪25,258/מ״ר5 חד׳קומה 1
יהושע רבינוביץ 37
30/09/2025
₪1,865,000
79 מ״ר₪23,608/מ״ר4 חד׳
יהושע רבינוביץ 53
21/09/2025
₪2,680,000
91 מ״ר₪29,451/מ״ר4 חד׳קומה 5
רבינוביץ יהושע 32
16/09/2025
₪2,255,000
80 מ״ר₪28,188/מ״ר4 חד׳קומה 3
יהושע רבינוביץ 74
14/09/2025
₪1,355,000
118 מ״ר₪11,483/מ״ר5 חד׳קומה 8
יהושע רבינוביץ 40
04/09/2025
₪3,200,000
132 מ״ר₪24,242/מ״ר6 חד׳
יהושע רבינוביץ 6
27/08/2025
₪1,800,000
66 מ״ר₪27,273/מ״ר3 חד׳
יהושע רבינוביץ 6
26/08/2025
₪600,000
60 מ״ר₪10,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
יהושע רבינוביץ 49
10/08/2025
₪2,800,000
87 מ״ר₪32,184/מ״ר4 חד׳קומה 5
יהושע רבינוביץ 37
07/04/2025
₪2,990,000
110 מ״ר₪27,182/מ״ר5 חד׳
יהושע רבינוביץ 2
03/04/2025
₪2,530,000
107 מ״ר₪23,645/מ״ר5 חד׳
יהושע רבינוביץ 55
02/03/2025
₪4,120,000
199 מ״ר₪20,704/מ״ר6 חד׳קומה 7
יהושע רבינוביץ 55
19/02/2025
₪2,550,000
97 מ״ר₪26,289/מ״ר4.5 חד׳קומה 1
רבינוביץ יהושע 44
12/02/2025
₪2,360,000
95 מ״ר₪24,842/מ״ר5 חד׳קומה 3
יהושע רבינוביץ 70
06/02/2025
₪2,650,000
100 מ״ר₪26,500/מ״ר5 חד׳
יהושע רבינוביץ 11
27/01/2025
₪1,610,000
29 מ״ר₪55,517/מ״רקומה 0
יהושע רבינוביץ 2
01/01/2025
₪2,040,000
81 מ״ר₪25,185/מ״ר4 חד׳קומה 7
יהושע רבינוביץ 1
22/12/2024
₪1,084,000
91 מ״ר₪11,912/מ״ר4 חד׳קומה 3
יהושע רבינוביץ 68
22/12/2024
₪1,175,000
93 מ״ר₪12,634/מ״ר4 חד׳קומה 1
יהושע רבינוביץ 58
19/11/2024
₪750,000
33 מ״ר₪22,727/מ״רקומה 0
יהושע רבינוביץ 72
11/11/2024
₪2,800,000
106 מ״ר₪26,415/מ״ר5 חד׳קומה 6
יהושע רבינוביץ 68
04/11/2024
₪2,515,000
99 מ״ר₪25,404/מ״ר4 חד׳קומה 5
יהושע רבינוביץ 74
08/10/2024
₪3,000,000
99 מ״ר₪30,303/מ״ר5 חד׳קומה 6
יהושע רבינוביץ 6
07/10/2024
₪900,000
61 מ״ר₪14,754/מ״ר3 חד׳קומה 4
רבינוביץ יהושע 5
01/10/2024
₪2,200,000
96 מ״ר₪22,917/מ״ר4 חד׳קומה 8
יהושע רבינוביץ 58
27/09/2024
₪980,000
46 מ״ר₪21,304/מ״רקומה 0
רבינוביץ יהושע 34
20/09/2024
₪3,090,000
114 מ״ר₪27,105/מ״ר6 חד׳
יהושע רבינוביץ 11
16/09/2024
₪580,000
22 מ״ר₪26,364/מ״ר1 חד׳קומה 0
רבינוביץ יהושע 34
16/08/2024
₪1,840,000
103 מ״ר₪17,864/מ״ר4 חד׳
יהושע רבינוביץ 6
14/08/2024
₪1,885,000
65 מ״ר₪29,000/מ״ר3 חד׳קומה 5
יהושע רבינוביץ 4
01/08/2024
₪2,000,000
65 מ״ר₪30,769/מ״ר3 חד׳קומה 1
יהושע רבינוביץ 49
28/07/2024
₪2,390,000
100 מ״ר₪23,900/מ״ר4 חד׳קומה 4
רבינוביץ יהושע 83
30/05/2024
₪2,250,000
84 מ״ר₪26,786/מ״ר4 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | רבינוביץ יהושע 79 | ₪3,090,000 | 160 | ₪19,313 | 5 | — |
| 21/07/2026 | יהושע רבינוביץ 2 | ₪2,200,000 | 90 | ₪24,444 | 4 | 8 |
| 07/07/2026 | רבינוביץ יהושע 44 | ₪2,380,000 | 75 | ₪31,733 | 4 | 3 |
| 08/05/2026 | יהושע רבינוביץ 53 | ₪2,700,000 | 110 | ₪24,545 | 5 | — |
| 07/05/2026 | רבינוביץ יהושע 50 | ₪2,480,000 | 108 | ₪22,963 | 5 | 3 |
| 30/04/2026 | יהושע רבינוביץ 4 | ₪1,800,000 | 61 | ₪29,508 | 3 | 4 |
| 28/04/2026 | יהושע רבינוביץ 70 | ₪2,320,000 | 84 | ₪27,619 | 4 | — |
| 26/04/2026 | יהושע רבינוביץ 72 | ₪2,402,000 | 106 | ₪22,660 | 5 | 6 |
| 04/03/2026 | רבינוביץ יהושע 50 | ₪2,270,000 | 88 | ₪25,795 | 4 | 5 |
| 19/02/2026 | יהושע רבינוביץ 37 | ₪2,215,000 | 85 | ₪26,059 | 4 | — |
| 10/02/2026 | רבינוביץ יהושע 24 | ₪2,250,000 | 83 | ₪27,108 | 4 | — |
| 29/01/2026 | יהושע רבינוביץ 11 | ₪4,600,000 | 185 | ₪24,865 | — | 0 |
| 25/12/2025 | יהושע רבינוביץ 40 | ₪2,010,000 | 83 | ₪24,217 | 4 | 1 |
| 14/12/2025 | יהושע רבינוביץ 64 | ₪2,300,000 | 99 | ₪23,232 | 4 | 8 |
| 10/12/2025 | יהושע רבינוביץ 70 | ₪2,250,000 | 85 | ₪26,471 | 4 | 4 |
| 10/12/2025 | יהושע רבינוביץ 11 | ₪1,050,000 | 34 | ₪30,882 | — | 1 |
| 25/11/2025 | רבינוביץ יהושע 38 | ₪1,950,000 | 80 | ₪24,375 | 4 | 6 |
| 27/10/2025 | רבינוביץ יהושע 38 | ₪2,450,000 | 97 | ₪25,258 | 5 | 1 |
| 30/09/2025 | יהושע רבינוביץ 37 | ₪1,865,000 | 79 | ₪23,608 | 4 | — |
| 21/09/2025 | יהושע רבינוביץ 53 | ₪2,680,000 | 91 | ₪29,451 | 4 | 5 |
| 16/09/2025 | רבינוביץ יהושע 32 | ₪2,255,000 | 80 | ₪28,188 | 4 | 3 |
| 14/09/2025 | יהושע רבינוביץ 74 | ₪1,355,000 | 118 | ₪11,483 | 5 | 8 |
| 04/09/2025 | יהושע רבינוביץ 40 | ₪3,200,000 | 132 | ₪24,242 | 6 | — |
| 27/08/2025 | יהושע רבינוביץ 6 | ₪1,800,000 | 66 | ₪27,273 | 3 | — |
| 26/08/2025 | יהושע רבינוביץ 6 | ₪600,000 | 60 | ₪10,000 | 3 | 3 |
| 10/08/2025 | יהושע רבינוביץ 49 | ₪2,800,000 | 87 | ₪32,184 | 4 | 5 |
| 07/04/2025 | יהושע רבינוביץ 37 | ₪2,990,000 | 110 | ₪27,182 | 5 | — |
| 03/04/2025 | יהושע רבינוביץ 2 | ₪2,530,000 | 107 | ₪23,645 | 5 | — |
| 02/03/2025 | יהושע רבינוביץ 55 | ₪4,120,000 | 199 | ₪20,704 | 6 | 7 |
| 19/02/2025 | יהושע רבינוביץ 55 | ₪2,550,000 | 97 | ₪26,289 | 4.5 | 1 |
| 12/02/2025 | רבינוביץ יהושע 44 | ₪2,360,000 | 95 | ₪24,842 | 5 | 3 |
| 06/02/2025 | יהושע רבינוביץ 70 | ₪2,650,000 | 100 | ₪26,500 | 5 | — |
| 27/01/2025 | יהושע רבינוביץ 11 | ₪1,610,000 | 29 | ₪55,517 | — | 0 |
| 01/01/2025 | יהושע רבינוביץ 2 | ₪2,040,000 | 81 | ₪25,185 | 4 | 7 |
| 22/12/2024 | יהושע רבינוביץ 1 | ₪1,084,000 | 91 | ₪11,912 | 4 | 3 |
| 22/12/2024 | יהושע רבינוביץ 68 | ₪1,175,000 | 93 | ₪12,634 | 4 | 1 |
| 19/11/2024 | יהושע רבינוביץ 58 | ₪750,000 | 33 | ₪22,727 | — | 0 |
| 11/11/2024 | יהושע רבינוביץ 72 | ₪2,800,000 | 106 | ₪26,415 | 5 | 6 |
| 04/11/2024 | יהושע רבינוביץ 68 | ₪2,515,000 | 99 | ₪25,404 | 4 | 5 |
| 08/10/2024 | יהושע רבינוביץ 74 | ₪3,000,000 | 99 | ₪30,303 | 5 | 6 |
| 07/10/2024 | יהושע רבינוביץ 6 | ₪900,000 | 61 | ₪14,754 | 3 | 4 |
| 01/10/2024 | רבינוביץ יהושע 5 | ₪2,200,000 | 96 | ₪22,917 | 4 | 8 |
| 27/09/2024 | יהושע רבינוביץ 58 | ₪980,000 | 46 | ₪21,304 | — | 0 |
| 20/09/2024 | רבינוביץ יהושע 34 | ₪3,090,000 | 114 | ₪27,105 | 6 | — |
| 16/09/2024 | יהושע רבינוביץ 11 | ₪580,000 | 22 | ₪26,364 | 1 | 0 |
| 16/08/2024 | רבינוביץ יהושע 34 | ₪1,840,000 | 103 | ₪17,864 | 4 | — |
| 14/08/2024 | יהושע רבינוביץ 6 | ₪1,885,000 | 65 | ₪29,000 | 3 | 5 |
| 01/08/2024 | יהושע רבינוביץ 4 | ₪2,000,000 | 65 | ₪30,769 | 3 | 1 |
| 28/07/2024 | יהושע רבינוביץ 49 | ₪2,390,000 | 100 | ₪23,900 | 4 | 4 |
| 30/05/2024 | רבינוביץ יהושע 83 | ₪2,250,000 | 84 | ₪26,786 | 4 | 3 |