בית הכרם, ירושלים
ירושלים — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בבית הכרם (ירושלים) עומד על ₪46,157, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪4,470,000 — על בסיס 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▲3.9%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↔שוק מאוזןביקוש והיצע בשיווי משקל
נפח העסקאות יציב — שוק בשיווי משקל.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — בית הכרם, ירושלים
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — ירושלים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — ירושלים
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ירושלים
היצע גבוה של דירות חדשות צפוי למתן מחירים
רכבת קלה — קו שני
הרחבת שכונת רמות
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(05/01/2015 — 09/07/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | null null | ₪5,585,000 | 121 | ₪46,157 | 5 | — |
| 01/07/2026 | משה קול 44 | ₪8,226,000 | 204 | ₪40,324 | 6 | 1 |
| 30/06/2026 | null null | ₪6,600,000 | 133 | ₪49,624 | 5 | 1 |
| 30/06/2026 | משה קול 29 | ₪2,700,000 | 71 | ₪38,028 | 3.5 | 4 |
| 22/06/2026 | משה קול 64 | ₪4,470,000 | 92 | ₪48,587 | 4 | — |
| 21/06/2026 | משה קול 29 | ₪4,250,000 | 96 | ₪44,271 | 4 | 4 |
| 15/06/2026 | משה קול 76 | ₪3,525,000 | 73 | ₪48,288 | 4 | 5 |
| 17/05/2026 | משה קול 53 | ₪3,735,000 | 100 | ₪37,350 | 4 | — |
| 23/04/2026 | null null | ₪4,587,000 | 101 | ₪45,416 | 4 | 1 |
| 09/04/2026 | משה קול 17 | ₪2,120,000 | 45 | ₪47,111 | 2 | 0 |
| 31/03/2026 | null null | ₪5,000,000 | 121 | ₪41,322 | 5 | 3 |
| 30/03/2026 | null null | ₪5,262,000 | 121 | ₪43,488 | 5 | — |
| 18/03/2026 | null null | ₪5,330,000 | 121 | ₪44,050 | 5 | 7 |
| 17/03/2026 | משה קול 47 | ₪3,131,300 | 73 | ₪42,895 | 3 | — |
| 11/03/2026 | null null | ₪4,896,000 | 120 | ₪40,800 | 5 | — |
| 24/02/2026 | משה קול 56 | ₪4,850,000 | 122 | ₪39,754 | 4 | — |
| 17/02/2026 | משה קול 19 | ₪3,500,000 | 68 | ₪51,471 | 3 | 1 |
| 02/02/2026 | null null | ₪5,106,000 | 120 | ₪42,550 | 5 | 7 |
| 29/01/2026 | null null | ₪3,548,000 | 77 | ₪46,078 | 3 | — |
| 19/01/2026 | משה קול 76 | ₪3,726,000 | 85 | ₪43,835 | 4 | 1 |
| 18/01/2026 | משה קול 56 | ₪5,613,300 | 129 | ₪43,514 | 4 | — |
| 13/01/2026 | משה קול 44 | ₪3,199,000 | 110 | ₪29,082 | 4 | — |
| 08/01/2026 | משה קול 72 | ₪3,025,000 | 64 | ₪47,266 | 3 | 0 |
| 30/12/2025 | משה קול 11 | ₪2,850,000 | 55 | ₪51,818 | 3 | 0 |
| 29/12/2025 | משה קול 76 | ₪4,835,000 | 129 | ₪37,481 | 5.5 | 4 |
| 28/12/2025 | משה קול 44 | ₪8,200,000 | 204 | ₪40,196 | 6 | 5 |
| 24/12/2025 | משה קול 60 | ₪3,750,000 | 103 | ₪36,408 | 4 | — |
| 30/11/2025 | משה קול 25 | ₪2,950,000 | 77 | ₪38,312 | 3 | 3 |
| 03/11/2025 | null null | ₪3,166,000 | 76 | ₪41,658 | 3 | 4 |
| 02/11/2025 | null null | ₪5,000,000 | 121 | ₪41,322 | 5 | 6 |
| 23/10/2025 | משה קול 44 | ₪4,900,000 | 139 | ₪35,252 | 5 | 4 |
| 05/10/2025 | משה קול 25 | ₪3,950,000 | 106 | ₪37,264 | 4 | 1 |
| 07/09/2025 | משה קול 55 | ₪2,725,000 | 73 | ₪37,329 | 3 | — |
| 07/09/2025 | משה קול 44 | ₪3,099,000 | 110 | ₪28,173 | 4 | 1 |
| 11/08/2025 | משה קול 14 | ₪4,500,000 | 100 | ₪45,000 | 4 | — |
| 27/07/2025 | משה קול 59 | ₪2,600,000 | 67 | ₪38,806 | 3 | — |
| 16/07/2025 | null null | ₪2,992,000 | 86 | ₪34,791 | 4 | — |
| 14/07/2025 | משה קול 31 | ₪4,210,000 | 96 | ₪43,854 | 4 | 5 |
| 08/07/2025 | משה קול 44 | ₪6,414,100 | 136 | ₪47,163 | 5 | — |
| 07/07/2025 | משה קול 51 | ₪5,600,000 | 101 | ₪55,446 | 4 | — |
| 27/05/2025 | משה קול 59 | ₪2,240,000 | 50 | ₪44,800 | 2 | 1 |
| 23/04/2025 | משה קול 59 | ₪800,000 | 98 | ₪8,163 | 4 | 1 |
| 10/04/2025 | משה קול 53 | ₪2,770,000 | 73 | ₪37,945 | 3 | — |
| 27/03/2025 | קול משה 6 | ₪3,735,000 | 75 | ₪49,800 | 4 | 0 |
| 13/03/2025 | משה קול 47 | ₪2,880,000 | 66 | ₪43,636 | 3 | 3 |
| 10/02/2025 | משה קול 76 | ₪4,275,000 | 89 | ₪48,034 | 4 | 0 |
| 29/01/2025 | null null | ₪3,100,000 | 85 | ₪36,471 | 4 | 3 |
| 23/01/2025 | קול משה 20 | ₪2,950,000 | 69 | ₪42,754 | 3 | 0 |
| 29/12/2024 | קול משה 30 | ₪3,650,000 | 95 | ₪38,421 | 4 | 1 |
| 21/12/2024 | משה קול 76 | ₪4,500,000 | 73 | ₪61,644 | 4 | — |
רחובות פעילים בבית הכרם
על שוק הדירות בבית הכרם
בבית הכרם (ירושלים) נרשמו 7 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪46,157, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪4,470,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה עלה ב-3.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה גבוה בכ-21.4% מהחציון העירוני בירושלים — שכונה יקרה יחסית לעיר.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — בית הכרם
מה המחיר החציוני למ"ר בבית הכרם, ירושלים?
המחיר החציוני למ"ר בבית הכרם, ירושלים עומד על ₪46,157, על בסיס 7 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בבית הכרם, ירושלים?
מחיר העסקה החציוני בבית הכרם, ירושלים הוא ₪4,470,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות בבית הכרם, ירושלים בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר בבית הכרם, ירושלים עלה בכ-3.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על בית הכרם, ירושלים?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.