עין כרם, ירושלים
ירושלים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.5/10
איכות חיים5.5/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪75
לדירת 90 מ״ר: ~₪563/חודש
ביטחון
4/10
38 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
62%
437 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
25 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
9 עסקאות על המפה
חציון: ₪14,500/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪14,500
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪19,151
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,875,000
📑
עסקאות שנמצאו
9
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪9,053
רבעון תחתון
חציון
₪14,500
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪22,059
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — עין כרם, ירושלים
נפח עסקאות רבעוני
2011-Q1 — 2013-Q3
1
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪725,000
70 מ"ר
₪1,015,000
90 מ"ר
₪1,305,000
120 מ"ר
₪1,740,000
מודיעין שוק — ירושלים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
עלייה של 1.1%שנתי
141.6
מחוז ירושלים
עלייה של 0.2%
רבעוני
עלייה של 2.4
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — ירושלים
78/100
תחנת רכבת
ירושלים - יצחק נבון
2 ק"מ · 45 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.4 ק"מ
62
קווי אוטובוס
18
קווים תכופים
(<10 דק׳)
35
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הירוק (בבנייה)הקו הכחול (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — ירושלים
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
היצע גבוה של דירות חדשות צפוי למתן מחירים
28,000
יח"ד מתוכננות
180
תמ"א 38
25
פינוי-בינוי
8/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הירוקבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2028
רמות Cבתכנון
הרחבת שכונת רמות
3,500 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
9
נתונים ישירות משע"מ(23/12/1999 — 25/07/2013)
null null
25/07/2013חדש
₪5,300,000
100 מ״ר₪53,000/מ״ר0
null null
18/02/2013חדש
₪1,461,751
222 מ״ר₪6,584/מ״ר6 חד׳
null null
14/05/2012
₪1,875,000
85 מ״ר₪22,059/מ״ר3.5 חד׳
null null
31/03/2011
₪2,176,000
300 מ״ר₪7,253/מ״ר8 חד׳
null null
12/12/2007
₪1,040,000
81 מ״ר₪12,840/מ״ר3 חד׳
null null
08/11/2007
₪1,767,000
119 מ״ר₪14,849/מ״ר4 חד׳
null null
07/08/2007
₪1,933,000
60 מ״ר₪32,217/מ״ר3 חד׳
null null
03/07/2007
₪2,030,000
140 מ״ר₪14,500/מ״ר0
null null
23/12/1999
₪679,000
75 מ״ר₪9,053/מ״ר3 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2013 | null null | ₪5,300,000 | 100 | ₪53,000 | 0 | — |
| 18/02/2013 | null null | ₪1,461,751 | 222 | ₪6,584 | 6 | — |
| 14/05/2012 | null null | ₪1,875,000 | 85 | ₪22,059 | 3.5 | — |
| 31/03/2011 | null null | ₪2,176,000 | 300 | ₪7,253 | 8 | — |
| 12/12/2007 | null null | ₪1,040,000 | 81 | ₪12,840 | 3 | — |
| 08/11/2007 | null null | ₪1,767,000 | 119 | ₪14,849 | 4 | — |
| 07/08/2007 | null null | ₪1,933,000 | 60 | ₪32,217 | 3 | — |
| 03/07/2007 | null null | ₪2,030,000 | 140 | ₪14,500 | 0 | — |
| 23/12/1999 | null null | ₪679,000 | 75 | ₪9,053 | 3 | — |