קרית ספר, מודיעין עילית
מודיעין עילית — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
המחיר החציוני למ"ר בקרית ספר (מודיעין עילית) עומד על ₪22,005, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,130,000 — על בסיס 16 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
2 חדרים₪25,3333 עסקאות · רבעון 2024-Q1
3 חדרים₪23,307▲1.1%8 עסקאות · רבעון 2026-Q2
4 חדרים₪22,6505 עסקאות · רבעון 2026-Q3
5+ חדרים₪15,9624 עסקאות · רבעון 2026-Q2
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪21,841/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪21,841
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪20,928
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,877,500
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 25%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
32 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
24 עסקאות
נרשמה ירידה של 25% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪18,321
רבעון תחתון
חציון
₪21,841
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪24,594
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — קרית ספר, מודיעין עילית
נפח עסקאות רבעוני
2023-Q2 — 2026-Q3
12
4
8
18
17
23
17
12
20
12
12
21
15
9
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,092,000
70 מ"ר
₪1,529,000
90 מ"ר
₪1,966,000
120 מ"ר
₪2,621,000
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(02/04/2023 — 07/08/2026)
חזון דוד 23
07/08/2026חדש
₪2,200,000
103 מ״ר₪21,359/מ״ר3 חד׳
נתיבות המשפט 25
02/08/2026חדש
₪2,500,000
99 מ״ר₪25,253/מ״ר4 חד׳קומה 4
קצות החושן 13
14/07/2026חדש
₪2,650,000
92 מ״ר₪28,804/מ״ר5 חד׳קומה 4
נתיבות המשפט 69
14/07/2026חדש
₪2,050,000
109 מ״ר₪18,807/מ״ר7 חד׳קומה 1
חזון דוד 1
13/07/2026חדש
₪2,650,000
117 מ״ר₪22,650/מ״ר4 חד׳
אבני נזר 20
10/07/2026חדש
₪735,000
95 מ״ר₪7,737/מ״ר4 חד׳קומה 1
אור החיים 9
06/07/2026חדש
₪1,650,000
62 מ״ר₪26,613/מ״ר2 חד׳קומה 1
נתיבות המשפט 103
01/07/2026חדש
₪2,400,000
103 מ״ר₪23,301/מ״ר4 חד׳קומה 1
אור החיים 3
01/07/2026חדש
₪1,885,000
96 מ״ר₪19,635/מ״ר4 חד׳קומה 1
חזון דוד 27
30/06/2026חדש
₪2,400,000
123 מ״ר₪19,512/מ״ר4 חד׳קומה 4
נתיבות המשפט 71
30/06/2026חדש
₪2,750,000
80 מ״ר₪34,375/מ״ר3 חד׳
נתיבות המשפט 13
30/06/2026חדש
₪1,100,000
115 מ״ר₪9,565/מ״ר4 חד׳קומה 3
אור החיים 11
26/06/2026חדש
₪2,000,000
83 מ״ר₪24,096/מ״ר3 חד׳קומה 4
אבני נזר 30
24/06/2026חדש
₪1,850,000
77 מ״ר₪24,026/מ״ר3 חד׳
קצות החושן 1
10/06/2026חדש
₪2,060,000
113 מ״ר₪18,230/מ״ר3.5 חד׳
נתיבות המשפט 56
08/06/2026חדש
₪2,600,000
130 מ״ר₪20,000/מ״ר5 חד׳קומה 3
נתיבות המשפט 86
03/06/2026חדש
₪900,000
50 מ״ר₪18,000/מ״ר2 חד׳קומה 4
נתיבות המשפט 95
02/06/2026חדש
₪1,920,000
85 מ״ר₪22,588/מ״ר3 חד׳
נתיבות המשפט 65
24/05/2026חדש
₪1,990,000
81 מ״ר₪24,568/מ״ר3 חד׳קומה 1
שאגת אריה 13
10/05/2026חדש
₪1,825,000
89 מ״ר₪20,506/מ״ר3 חד׳
חזון דוד 13
28/04/2026חדש
₪1,550,000
130 מ״ר₪11,923/מ״ר5 חד׳קומה 4
שאגת אריה 9
26/04/2026חדש
₪1,435,000
142 מ״ר₪10,106/מ״ר5 חד׳קומה 3
נתיבות המשפט 6
26/04/2026חדש
₪1,330,000
90 מ״ר₪14,778/מ״ר3 חד׳קומה 4
שאגת אריה 15
17/04/2026חדש
₪3,150,000
141 מ״ר₪22,340/מ״ר5 חד׳
נתיבות המשפט 56
26/03/2026חדש
₪2,650,000
130 מ״ר₪20,385/מ״ר5 חד׳
נתיבות המשפט 21
26/03/2026חדש
₪2,180,000
99 מ״ר₪22,020/מ״ר4 חד׳
אבני נזר 32
25/03/2026חדש
₪830,000
90 מ״ר₪9,222/מ״ר3 חד׳
נתיבות המשפט 65
23/03/2026חדש
₪3,000,000
107 מ״ר₪28,037/מ״ר5 חד׳קומה 3
נתיבות המשפט 79
22/03/2026חדש
₪1,730,000
64 מ״ר₪27,031/מ״ר3 חד׳
חזון דוד 5
17/03/2026חדש
₪1,900,000
79 מ״ר₪24,051/מ״ר3 חד׳קומה 3
נתיבות המשפט 93
15/03/2026חדש
₪1,280,000
88 מ״ר₪14,545/מ״ר3 חד׳קומה 4
נתיבות המשפט 97
11/03/2026חדש
₪2,737,000
135 מ״ר₪20,274/מ״ר5 חד׳
אבני נזר 34
10/03/2026חדש
₪2,300,000
90 מ״ר₪25,556/מ״ר4 חד׳
חזון דוד 25
09/03/2026חדש
₪1,920,000
101 מ״ר₪19,010/מ״ר3 חד׳
נתיבות המשפט 87
08/03/2026חדש
₪1,300,000
83 מ״ר₪15,663/מ״ר3 חד׳
נתיבות המשפט 61
22/02/2026חדש
₪1,650,000
65 מ״ר₪25,385/מ״ר3 חד׳
שאגת אריה 11
18/02/2026חדש
₪4,300,000
150 מ״ר₪28,667/מ״ר5 חד׳קומה 4
חזון דוד 3
11/02/2026חדש
₪1,930,000
77 מ״ר₪25,065/מ״ר3 חד׳
נתיבות המשפט 63
10/02/2026חדש
₪1,820,000
80 מ״ר₪22,750/מ״ר3 חד׳
חזון דוד 5
28/01/2026
₪2,231,000
111 מ״ר₪20,099/מ״ר5 חד׳קומה 1
נתיבות המשפט 64
28/01/2026
₪796,000
150 מ״ר₪5,307/מ״ר5 חד׳קומה 4
קצות החושן 8
15/01/2026
₪2,550,000
125 מ״ר₪20,400/מ״ר5 חד׳קומה 3
אבני נזר 32
14/01/2026
₪1,800,000
77 מ״ר₪23,377/מ״ר3 חד׳
נתיבות המשפט 83
05/01/2026
₪2,800,000
110 מ״ר₪25,455/מ״ר5 חד׳קומה 1
אור החיים 7
01/01/2026
₪1,780,000
82 מ״ר₪21,707/מ״ר3 חד׳קומה 1
חזון דוד 1
28/12/2025
₪1,250,000
60 מ״ר₪20,833/מ״ר3 חד׳קומה 5
נתיבות המשפט 45
27/12/2025
₪2,220,000
85 מ״ר₪26,118/מ״ר4 חד׳
קצות החושן 1
07/12/2025
₪1,835,000
102 מ״ר₪17,990/מ״ר3 חד׳קומה 1
נתיבות המשפט 69
05/12/2025
₪1,780,000
81 מ״ר₪21,975/מ״ר3 חד׳קומה 1
נתיבות המשפט 35
30/11/2025
₪1,750,000
85 מ״ר₪20,588/מ״ר3 חד׳קומה 4
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | חזון דוד 23 | ₪2,200,000 | 103 | ₪21,359 | 3 | — |
| 02/08/2026 | נתיבות המשפט 25 | ₪2,500,000 | 99 | ₪25,253 | 4 | 4 |
| 14/07/2026 | קצות החושן 13 | ₪2,650,000 | 92 | ₪28,804 | 5 | 4 |
| 14/07/2026 | נתיבות המשפט 69 | ₪2,050,000 | 109 | ₪18,807 | 7 | 1 |
| 13/07/2026 | חזון דוד 1 | ₪2,650,000 | 117 | ₪22,650 | 4 | — |
| 10/07/2026 | אבני נזר 20 | ₪735,000 | 95 | ₪7,737 | 4 | 1 |
| 06/07/2026 | אור החיים 9 | ₪1,650,000 | 62 | ₪26,613 | 2 | 1 |
| 01/07/2026 | נתיבות המשפט 103 | ₪2,400,000 | 103 | ₪23,301 | 4 | 1 |
| 01/07/2026 | אור החיים 3 | ₪1,885,000 | 96 | ₪19,635 | 4 | 1 |
| 30/06/2026 | חזון דוד 27 | ₪2,400,000 | 123 | ₪19,512 | 4 | 4 |
| 30/06/2026 | נתיבות המשפט 71 | ₪2,750,000 | 80 | ₪34,375 | 3 | — |
| 30/06/2026 | נתיבות המשפט 13 | ₪1,100,000 | 115 | ₪9,565 | 4 | 3 |
| 26/06/2026 | אור החיים 11 | ₪2,000,000 | 83 | ₪24,096 | 3 | 4 |
| 24/06/2026 | אבני נזר 30 | ₪1,850,000 | 77 | ₪24,026 | 3 | — |
| 10/06/2026 | קצות החושן 1 | ₪2,060,000 | 113 | ₪18,230 | 3.5 | — |
| 08/06/2026 | נתיבות המשפט 56 | ₪2,600,000 | 130 | ₪20,000 | 5 | 3 |
| 03/06/2026 | נתיבות המשפט 86 | ₪900,000 | 50 | ₪18,000 | 2 | 4 |
| 02/06/2026 | נתיבות המשפט 95 | ₪1,920,000 | 85 | ₪22,588 | 3 | — |
| 24/05/2026 | נתיבות המשפט 65 | ₪1,990,000 | 81 | ₪24,568 | 3 | 1 |
| 10/05/2026 | שאגת אריה 13 | ₪1,825,000 | 89 | ₪20,506 | 3 | — |
| 28/04/2026 | חזון דוד 13 | ₪1,550,000 | 130 | ₪11,923 | 5 | 4 |
| 26/04/2026 | שאגת אריה 9 | ₪1,435,000 | 142 | ₪10,106 | 5 | 3 |
| 26/04/2026 | נתיבות המשפט 6 | ₪1,330,000 | 90 | ₪14,778 | 3 | 4 |
| 17/04/2026 | שאגת אריה 15 | ₪3,150,000 | 141 | ₪22,340 | 5 | — |
| 26/03/2026 | נתיבות המשפט 56 | ₪2,650,000 | 130 | ₪20,385 | 5 | — |
| 26/03/2026 | נתיבות המשפט 21 | ₪2,180,000 | 99 | ₪22,020 | 4 | — |
| 25/03/2026 | אבני נזר 32 | ₪830,000 | 90 | ₪9,222 | 3 | — |
| 23/03/2026 | נתיבות המשפט 65 | ₪3,000,000 | 107 | ₪28,037 | 5 | 3 |
| 22/03/2026 | נתיבות המשפט 79 | ₪1,730,000 | 64 | ₪27,031 | 3 | — |
| 17/03/2026 | חזון דוד 5 | ₪1,900,000 | 79 | ₪24,051 | 3 | 3 |
| 15/03/2026 | נתיבות המשפט 93 | ₪1,280,000 | 88 | ₪14,545 | 3 | 4 |
| 11/03/2026 | נתיבות המשפט 97 | ₪2,737,000 | 135 | ₪20,274 | 5 | — |
| 10/03/2026 | אבני נזר 34 | ₪2,300,000 | 90 | ₪25,556 | 4 | — |
| 09/03/2026 | חזון דוד 25 | ₪1,920,000 | 101 | ₪19,010 | 3 | — |
| 08/03/2026 | נתיבות המשפט 87 | ₪1,300,000 | 83 | ₪15,663 | 3 | — |
| 22/02/2026 | נתיבות המשפט 61 | ₪1,650,000 | 65 | ₪25,385 | 3 | — |
| 18/02/2026 | שאגת אריה 11 | ₪4,300,000 | 150 | ₪28,667 | 5 | 4 |
| 11/02/2026 | חזון דוד 3 | ₪1,930,000 | 77 | ₪25,065 | 3 | — |
| 10/02/2026 | נתיבות המשפט 63 | ₪1,820,000 | 80 | ₪22,750 | 3 | — |
| 28/01/2026 | חזון דוד 5 | ₪2,231,000 | 111 | ₪20,099 | 5 | 1 |
| 28/01/2026 | נתיבות המשפט 64 | ₪796,000 | 150 | ₪5,307 | 5 | 4 |
| 15/01/2026 | קצות החושן 8 | ₪2,550,000 | 125 | ₪20,400 | 5 | 3 |
| 14/01/2026 | אבני נזר 32 | ₪1,800,000 | 77 | ₪23,377 | 3 | — |
| 05/01/2026 | נתיבות המשפט 83 | ₪2,800,000 | 110 | ₪25,455 | 5 | 1 |
| 01/01/2026 | אור החיים 7 | ₪1,780,000 | 82 | ₪21,707 | 3 | 1 |
| 28/12/2025 | חזון דוד 1 | ₪1,250,000 | 60 | ₪20,833 | 3 | 5 |
| 27/12/2025 | נתיבות המשפט 45 | ₪2,220,000 | 85 | ₪26,118 | 4 | — |
| 07/12/2025 | קצות החושן 1 | ₪1,835,000 | 102 | ₪17,990 | 3 | 1 |
| 05/12/2025 | נתיבות המשפט 69 | ₪1,780,000 | 81 | ₪21,975 | 3 | 1 |
| 30/11/2025 | נתיבות המשפט 35 | ₪1,750,000 | 85 | ₪20,588 | 3 | 4 |
רחובות פעילים בקרית ספר
על שוק הדירות בקרית ספר
בקרית ספר (מודיעין עילית) נרשמו 16 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪22,005, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,130,000.
המחיר למ"ר בשכונה קרוב לחציון העירוני במודיעין עילית.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — קרית ספר
מה המחיר החציוני למ"ר בקרית ספר, מודיעין עילית?
המחיר החציוני למ"ר בקרית ספר, מודיעין עילית עומד על ₪22,005, על בסיס 16 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בקרית ספר, מודיעין עילית?
מחיר העסקה החציוני בקרית ספר, מודיעין עילית הוא ₪2,130,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
מאיפה מגיעים הנתונים על קרית ספר, מודיעין עילית?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.