מוריה, מודיעין
מודיעין — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.6/10
המחיר החציוני למ"ר במוריה (מודיעין) עומד על ₪29,363, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,995,000 — על בסיס 3 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.6/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪85
לדירת 90 מ״ר: ~₪638/חודש
ביטחון
7/10
18 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
85%
43 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
4/10
2 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
4 חדרים₪30,9864 עסקאות · רבעון 2026-Q2
5+ חדרים₪27,9824 עסקאות · רבעון 2025-Q1
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪20,250/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪20,250
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪21,705
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,650,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪17,049
רבעון תחתון
חציון
₪20,250
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪24,382
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — מוריה, מודיעין
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
6
3
6
3
3
2
1
5
2
2
4
3
1
1
6
2
3
1
5
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,013,000
70 מ"ר
₪1,418,000
90 מ"ר
₪1,823,000
120 מ"ר
₪2,430,000
מודיעין שוק — מודיעין
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — מודיעין
42/100
תחנת רכבת
מודיעין מרכז
0.8 ק"מ · 70 רכבות/יום
16
קווי אוטובוס
5
קווים תכופים
(<10 דק׳)
15
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — מודיעין
➡️שוק מאוזן
עיר צעירה עם בנייה מתוכננת — שוק מאוזן
8,000
יח"ד מתוכננות
10
תמ"א 38
2
פינוי-בינוי
7/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
מודיעין עילית ג׳בבנייה
הרחבה מזרחית
3,000 יח"דצפוי 2028
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(26/02/2013 — 25/06/2026)
שרה אימנו 136
25/06/2026חדש
₪2,995,000
102 מ״ר₪29,363/מ״ר4 חד׳
שרה אימנו 90
23/06/2026חדש
₪3,300,000
180 מ״ר₪18,333/מ״ר4 חד׳קומה 5
שרה אימנו 132
11/06/2026חדש
₪2,930,000
79 מ״ר₪37,089/מ״ר4 חד׳
שבטי ישראל 35
21/05/2026חדש
₪4,850,000
157 מ״ר₪30,892/מ״ר5 חד׳קומה 4
שרה אימנו 104
10/04/2026חדש
₪3,750,000
115 מ״ר₪32,609/מ״ר4 חד׳קומה 0
שבטי ישראל 33
18/01/2026חדש
₪3,950,000
158 מ״ר₪25,000/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
30/12/2025חדש
₪7,450,000
164 מ״ר₪45,427/מ״ר6 חד׳
שרה אימנו 132
01/12/2025
₪4,150,000
110 מ״ר₪37,727/מ״ר4 חד׳קומה 1
שבטי ישראל 17
12/11/2025
₪7,900,000
192 מ״ר₪41,146/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 38
29/05/2025
₪6,615,000
166 מ״ר₪39,849/מ״ר6 חד׳
null null
21/05/2025
₪7,590,000
164 מ״ר₪46,280/מ״ר7 חד׳
שרה אימנו 94
12/03/2025
₪3,725,000
124 מ״ר₪30,040/מ״ר4 חד׳
שרה אימנו 67
10/03/2025
₪4,550,000
142 מ״ר₪32,042/מ״ר5 חד׳
שבטי ישראל 29
24/02/2025
₪2,460,000
165 מ״ר₪14,909/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
22/01/2025
₪7,490,000
264 מ״ר₪28,371/מ״ר6 חד׳
שרה אימנו 43
09/01/2025
₪4,470,000
162 מ״ר₪27,593/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 11
07/01/2025
₪4,200,000
114 מ״ר₪36,842/מ״ר4 חד׳קומה 3
שבטי ישראל 33
06/08/2024
₪4,460,000
165 מ״ר₪27,030/מ״ר5 חד׳קומה 1
שרה אימנו 134
19/04/2024
₪2,800,000
118 מ״ר₪23,729/מ״ר4 חד׳קומה 3
שרה אימנו 41
14/02/2024
₪4,300,000
152 מ״ר₪28,289/מ״ר6 חד׳
null null
13/02/2024
₪7,969,000
445 מ״ר₪17,908/מ״ר6 חד׳קומה 1
שרה אימנו 116
30/01/2024
₪2,715,000
95 מ״ר₪28,579/מ״ר3 חד׳
שרה אימנו 23
13/12/2023
₪5,400,000
133 מ״ר₪40,602/מ״ר6 חד׳
שרה אימנו 41
09/11/2023
₪4,500,000
206 מ״ר₪21,845/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 102
19/10/2023
₪4,050,000
148 מ״ר₪27,365/מ״ר5 חד׳קומה 1
שרה אימנו 84
18/10/2023
₪3,500,000
124 מ״ר₪28,226/מ״ר4 חד׳קומה 1
שרה אימנו 11
05/07/2023
₪4,200,000
135 מ״ר₪31,111/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
05/07/2023
₪7,105,000
164 מ״ר₪43,323/מ״ר6 חד׳קומה 1
שרה אימנו 86
28/06/2023
₪4,250,000
156 מ״ר₪27,244/מ״ר5 חד׳קומה 0
שרה אימנו 100
08/05/2023
₪4,250,000
218 מ״ר₪19,495/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
29/03/2023
₪7,236,000
164 מ״ר₪44,122/מ״ר6 חד׳קומה 1
שרה אימנו 90
16/03/2023
₪3,350,000
132 מ״ר₪25,379/מ״ר4 חד׳קומה 4
שרה אימנו 40
15/03/2023
₪5,700,000
167 מ״ר₪34,132/מ״ר6 חד׳
שרה אימנו 76
09/03/2023
₪6,000,000
167 מ״ר₪35,928/מ״ר6 חד׳
null null
16/01/2023
₪7,464,000
164 מ״ר₪45,512/מ״ר6 חד׳קומה 1
שרה אימנו 140
19/12/2022
₪3,820,000
107 מ״ר₪35,701/מ״ר4 חד׳קומה 0
שרה אימנו 51
22/09/2022
₪4,500,000
130 מ״ר₪34,615/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 136
06/07/2022
₪3,700,000
107 מ״ר₪34,579/מ״ר4 חד׳קומה 0
שרה אימנו 27
14/06/2022
₪4,350,000
220 מ״ר₪19,773/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 132
15/05/2022
₪3,487,000
146 מ״ר₪23,884/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 138
12/05/2022
₪3,330,000
142 מ״ר₪23,451/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 98
15/03/2022
₪4,100,000
149 מ״ר₪27,517/מ״ר5 חד׳קומה 1
שרה אימנו 116
22/02/2022
₪3,500,000
133 מ״ר₪26,316/מ״ר5 חד׳קומה 0
שבטי ישראל 21
16/01/2022
₪3,070,000
108 מ״ר₪28,426/מ״ר4 חד׳
שרה אימנו 69
22/11/2021
₪3,825,000
142 מ״ר₪26,937/מ״ר5 חד׳
שבטי ישראל 27
11/11/2021
₪3,600,000
163 מ״ר₪22,086/מ״ר5 חד׳קומה 4
שרה אימנו 134
09/11/2021
₪2,870,000
204 מ״ר₪14,069/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 136
24/10/2021
₪2,850,000
142 מ״ר₪20,070/מ״ר4 חד׳
שרה אימנו 130
21/10/2021
₪2,710,000
110 מ״ר₪24,636/מ״ר5 חד׳
שרה אימנו 65
14/10/2021
₪3,500,000
144 מ״ר₪24,306/מ״ר5 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | שרה אימנו 136 | ₪2,995,000 | 102 | ₪29,363 | 4 | — |
| 23/06/2026 | שרה אימנו 90 | ₪3,300,000 | 180 | ₪18,333 | 4 | 5 |
| 11/06/2026 | שרה אימנו 132 | ₪2,930,000 | 79 | ₪37,089 | 4 | — |
| 21/05/2026 | שבטי ישראל 35 | ₪4,850,000 | 157 | ₪30,892 | 5 | 4 |
| 10/04/2026 | שרה אימנו 104 | ₪3,750,000 | 115 | ₪32,609 | 4 | 0 |
| 18/01/2026 | שבטי ישראל 33 | ₪3,950,000 | 158 | ₪25,000 | 5 | 4 |
| 30/12/2025 | null null | ₪7,450,000 | 164 | ₪45,427 | 6 | — |
| 01/12/2025 | שרה אימנו 132 | ₪4,150,000 | 110 | ₪37,727 | 4 | 1 |
| 12/11/2025 | שבטי ישראל 17 | ₪7,900,000 | 192 | ₪41,146 | 5 | — |
| 29/05/2025 | שרה אימנו 38 | ₪6,615,000 | 166 | ₪39,849 | 6 | — |
| 21/05/2025 | null null | ₪7,590,000 | 164 | ₪46,280 | 7 | — |
| 12/03/2025 | שרה אימנו 94 | ₪3,725,000 | 124 | ₪30,040 | 4 | — |
| 10/03/2025 | שרה אימנו 67 | ₪4,550,000 | 142 | ₪32,042 | 5 | — |
| 24/02/2025 | שבטי ישראל 29 | ₪2,460,000 | 165 | ₪14,909 | 5 | 1 |
| 22/01/2025 | null null | ₪7,490,000 | 264 | ₪28,371 | 6 | — |
| 09/01/2025 | שרה אימנו 43 | ₪4,470,000 | 162 | ₪27,593 | 5 | — |
| 07/01/2025 | שרה אימנו 11 | ₪4,200,000 | 114 | ₪36,842 | 4 | 3 |
| 06/08/2024 | שבטי ישראל 33 | ₪4,460,000 | 165 | ₪27,030 | 5 | 1 |
| 19/04/2024 | שרה אימנו 134 | ₪2,800,000 | 118 | ₪23,729 | 4 | 3 |
| 14/02/2024 | שרה אימנו 41 | ₪4,300,000 | 152 | ₪28,289 | 6 | — |
| 13/02/2024 | null null | ₪7,969,000 | 445 | ₪17,908 | 6 | 1 |
| 30/01/2024 | שרה אימנו 116 | ₪2,715,000 | 95 | ₪28,579 | 3 | — |
| 13/12/2023 | שרה אימנו 23 | ₪5,400,000 | 133 | ₪40,602 | 6 | — |
| 09/11/2023 | שרה אימנו 41 | ₪4,500,000 | 206 | ₪21,845 | 5 | — |
| 19/10/2023 | שרה אימנו 102 | ₪4,050,000 | 148 | ₪27,365 | 5 | 1 |
| 18/10/2023 | שרה אימנו 84 | ₪3,500,000 | 124 | ₪28,226 | 4 | 1 |
| 05/07/2023 | שרה אימנו 11 | ₪4,200,000 | 135 | ₪31,111 | 5 | 3 |
| 05/07/2023 | null null | ₪7,105,000 | 164 | ₪43,323 | 6 | 1 |
| 28/06/2023 | שרה אימנו 86 | ₪4,250,000 | 156 | ₪27,244 | 5 | 0 |
| 08/05/2023 | שרה אימנו 100 | ₪4,250,000 | 218 | ₪19,495 | 5 | 1 |
| 29/03/2023 | null null | ₪7,236,000 | 164 | ₪44,122 | 6 | 1 |
| 16/03/2023 | שרה אימנו 90 | ₪3,350,000 | 132 | ₪25,379 | 4 | 4 |
| 15/03/2023 | שרה אימנו 40 | ₪5,700,000 | 167 | ₪34,132 | 6 | — |
| 09/03/2023 | שרה אימנו 76 | ₪6,000,000 | 167 | ₪35,928 | 6 | — |
| 16/01/2023 | null null | ₪7,464,000 | 164 | ₪45,512 | 6 | 1 |
| 19/12/2022 | שרה אימנו 140 | ₪3,820,000 | 107 | ₪35,701 | 4 | 0 |
| 22/09/2022 | שרה אימנו 51 | ₪4,500,000 | 130 | ₪34,615 | 5 | — |
| 06/07/2022 | שרה אימנו 136 | ₪3,700,000 | 107 | ₪34,579 | 4 | 0 |
| 14/06/2022 | שרה אימנו 27 | ₪4,350,000 | 220 | ₪19,773 | 5 | — |
| 15/05/2022 | שרה אימנו 132 | ₪3,487,000 | 146 | ₪23,884 | 5 | — |
| 12/05/2022 | שרה אימנו 138 | ₪3,330,000 | 142 | ₪23,451 | 5 | — |
| 15/03/2022 | שרה אימנו 98 | ₪4,100,000 | 149 | ₪27,517 | 5 | 1 |
| 22/02/2022 | שרה אימנו 116 | ₪3,500,000 | 133 | ₪26,316 | 5 | 0 |
| 16/01/2022 | שבטי ישראל 21 | ₪3,070,000 | 108 | ₪28,426 | 4 | — |
| 22/11/2021 | שרה אימנו 69 | ₪3,825,000 | 142 | ₪26,937 | 5 | — |
| 11/11/2021 | שבטי ישראל 27 | ₪3,600,000 | 163 | ₪22,086 | 5 | 4 |
| 09/11/2021 | שרה אימנו 134 | ₪2,870,000 | 204 | ₪14,069 | 5 | — |
| 24/10/2021 | שרה אימנו 136 | ₪2,850,000 | 142 | ₪20,070 | 4 | — |
| 21/10/2021 | שרה אימנו 130 | ₪2,710,000 | 110 | ₪24,636 | 5 | — |
| 14/10/2021 | שרה אימנו 65 | ₪3,500,000 | 144 | ₪24,306 | 5 | — |