רמת אפרים, נתניה
נתניה — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4.3/10
המחיר החציוני למ"ר ברמת אפרים (נתניה) עומד על ₪27,128, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,532,500 — על בסיס 4 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים4.3/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪65
לדירת 90 מ״ר: ~₪488/חודש
ביטחון
2/10
48 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
65%
92 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
2 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪29,2294 עסקאות · רבעון 2025-Q1
4 חדרים₪22,0183 עסקאות · רבעון 2024-Q4
5+ חדרים₪25,0724 עסקאות · רבעון 2025-Q3
טוען מפה...
119 עסקאות על המפה
חציון: ₪24,699/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪24,699
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪24,851
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,780,000
📑
עסקאות שנמצאו
119
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 44%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
9 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
5 עסקאות
נרשמה ירידה של 44% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪22,633
רבעון תחתון
חציון
₪24,699
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪27,871
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — רמת אפרים, נתניה
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q4 — 2026-Q3
6
4
5
6
3
16
17
19
11
9
4
5
4
3
3
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,235,000
70 מ"ר
₪1,729,000
90 מ"ר
₪2,223,000
120 מ"ר
₪2,964,000
מודיעין שוק — נתניה
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — נתניה
52/100
תחנת רכבת
נתניה
1.2 ק"מ · 75 רכבות/יום
28
קווי אוטובוס
8
קווים תכופים
(<10 דק׳)
20
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — נתניה
📉סיגנל דובי — מחירים צפויים להתמתן
בנייה מסיבית בשכונות חדשות — היצע צפוי לגדול
9,500
יח"ד מתוכננות
85
תמ"א 38
15
פינוי-בינוי
7/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
עיר ימים שלב ג׳בבנייה
המשך בנייה בדרום
2,500 יח"דצפוי 2028
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
119
נתונים ישירות משע"מ(06/09/2017 — 02/08/2026)
null null
02/08/2026חדש
₪3,320,000
129 מ״ר₪25,736/מ״ר5 חד׳
null null
31/07/2026חדש
₪2,650,000
114 מ״ר₪23,246/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
28/06/2026חדש
₪2,310,000
81 מ״ר₪28,519/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
28/05/2026חדש
₪2,415,000
81 מ״ר₪29,815/מ״ר3 חד׳קומה 8
null null
15/04/2026חדש
₪2,570,000
114 מ״ר₪22,544/מ״ר4 חד׳קומה 3
המהר"ל מפראג 4
08/03/2026חדש
₪3,900,000
130 מ״ר₪30,000/מ״ר5 חד׳קומה 8
null null
08/02/2026חדש
₪2,870,000
121 מ״ר₪23,719/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
15/01/2026
₪2,850,000
104 מ״ר₪27,404/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
22/12/2025
₪4,530,000
166 מ״ר₪27,289/מ״ר5 חד׳
null null
09/12/2025
₪2,827,000
126 מ״ר₪22,437/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
27/11/2025
₪2,410,000
81 מ״ר₪29,753/מ״ר3 חד׳קומה 7
null null
25/11/2025
₪2,445,000
81 מ״ר₪30,185/מ״ר3 חד׳קומה 6
null null
16/09/2025
₪3,040,000
126 מ״ר₪24,127/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
21/08/2025
₪2,410,000
81 מ״ר₪29,753/מ״ר3 חד׳קומה 7
null null
30/07/2025
₪1,160,000
126 מ״ר₪9,206/מ״ר5 חד׳
null null
30/07/2025
₪3,900,000
126 מ״ר₪30,952/מ״ר5 חד׳
null null
17/07/2025
₪3,200,000
123 מ״ר₪26,016/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
28/05/2025
₪2,365,000
81 מ״ר₪29,198/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
28/05/2025
₪2,335,000
81 מ״ר₪28,827/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
25/05/2025
₪2,700,000
112 מ״ר₪24,107/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
07/04/2025
₪2,920,000
129 מ״ר₪22,636/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
09/03/2025
₪2,874,000
127 מ״ר₪22,630/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
26/02/2025
₪2,365,000
81 מ״ר₪29,198/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
20/02/2025
₪2,340,000
81 מ״ר₪28,889/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
11/02/2025
₪2,850,000
107 מ״ר₪26,636/מ״ר4 חד׳
null null
04/02/2025
₪3,140,000
129 מ״ר₪24,341/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
04/02/2025
₪2,375,000
81 מ״ר₪29,321/מ״ר3 חד׳קומה 6
null null
20/01/2025
₪3,135,000
129 מ״ר₪24,302/מ״ר5 חד׳
null null
14/01/2025
₪3,045,000
129 מ״ר₪23,605/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
09/01/2025
₪2,370,000
81 מ״ר₪29,259/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
30/12/2024
₪2,370,000
81 מ״ר₪29,259/מ״ר3 חד׳קומה 5
null null
10/12/2024
₪2,550,000
118 מ״ר₪21,610/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
08/12/2024
₪2,895,000
107 מ״ר₪27,056/מ״ר4 חד׳
null null
04/12/2024
₪2,510,000
114 מ״ר₪22,018/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
24/11/2024
₪2,800,000
126 מ״ר₪22,222/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
14/11/2024
₪2,325,000
81 מ״ר₪28,704/מ״ר3 חד׳
null null
14/11/2024
₪2,350,000
81 מ״ר₪29,012/מ״ר3 חד׳
null null
12/11/2024
₪2,890,000
129 מ״ר₪22,403/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
13/10/2024
₪2,920,000
121 מ״ר₪24,132/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
01/10/2024
₪3,055,000
129 מ״ר₪23,682/מ״ר5 חד׳
null null
01/10/2024
₪3,170,000
129 מ״ר₪24,574/מ״ר5 חד׳
null null
25/09/2024
₪2,950,000
127 מ״ר₪23,228/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
25/09/2024
₪2,600,000
118 מ״ר₪22,034/מ״ר4 חד׳
null null
15/09/2024
₪3,230,000
129 מ״ר₪25,039/מ״ר5 חד׳
null null
10/09/2024
₪2,340,000
81 מ״ר₪28,889/מ״ר3 חד׳
null null
29/08/2024
₪2,795,000
107 מ״ר₪26,121/מ״ר4 חד׳
null null
29/08/2024
₪2,860,000
107 מ״ר₪26,729/מ״ר4 חד׳
null null
20/08/2024
₪4,250,000
159 מ״ר₪26,730/מ״ר6 חד׳קומה 8
null null
18/08/2024
₪3,520,000
121 מ״ר₪29,091/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
15/08/2024
₪2,817,000
121 מ״ר₪23,281/מ״ר5 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | null null | ₪3,320,000 | 129 | ₪25,736 | 5 | — |
| 31/07/2026 | null null | ₪2,650,000 | 114 | ₪23,246 | 4 | 5 |
| 28/06/2026 | null null | ₪2,310,000 | 81 | ₪28,519 | 3 | 1 |
| 28/05/2026 | null null | ₪2,415,000 | 81 | ₪29,815 | 3 | 8 |
| 15/04/2026 | null null | ₪2,570,000 | 114 | ₪22,544 | 4 | 3 |
| 08/03/2026 | המהר"ל מפראג 4 | ₪3,900,000 | 130 | ₪30,000 | 5 | 8 |
| 08/02/2026 | null null | ₪2,870,000 | 121 | ₪23,719 | 5 | 5 |
| 15/01/2026 | null null | ₪2,850,000 | 104 | ₪27,404 | 4 | 3 |
| 22/12/2025 | null null | ₪4,530,000 | 166 | ₪27,289 | 5 | — |
| 09/12/2025 | null null | ₪2,827,000 | 126 | ₪22,437 | 5 | 3 |
| 27/11/2025 | null null | ₪2,410,000 | 81 | ₪29,753 | 3 | 7 |
| 25/11/2025 | null null | ₪2,445,000 | 81 | ₪30,185 | 3 | 6 |
| 16/09/2025 | null null | ₪3,040,000 | 126 | ₪24,127 | 5 | 6 |
| 21/08/2025 | null null | ₪2,410,000 | 81 | ₪29,753 | 3 | 7 |
| 30/07/2025 | null null | ₪1,160,000 | 126 | ₪9,206 | 5 | — |
| 30/07/2025 | null null | ₪3,900,000 | 126 | ₪30,952 | 5 | — |
| 17/07/2025 | null null | ₪3,200,000 | 123 | ₪26,016 | 5 | 1 |
| 28/05/2025 | null null | ₪2,365,000 | 81 | ₪29,198 | 3 | 4 |
| 28/05/2025 | null null | ₪2,335,000 | 81 | ₪28,827 | 3 | 4 |
| 25/05/2025 | null null | ₪2,700,000 | 112 | ₪24,107 | 4 | 5 |
| 07/04/2025 | null null | ₪2,920,000 | 129 | ₪22,636 | 5 | 3 |
| 09/03/2025 | null null | ₪2,874,000 | 127 | ₪22,630 | 5 | 4 |
| 26/02/2025 | null null | ₪2,365,000 | 81 | ₪29,198 | 3 | 4 |
| 20/02/2025 | null null | ₪2,340,000 | 81 | ₪28,889 | 3 | 3 |
| 11/02/2025 | null null | ₪2,850,000 | 107 | ₪26,636 | 4 | — |
| 04/02/2025 | null null | ₪3,140,000 | 129 | ₪24,341 | 5 | 6 |
| 04/02/2025 | null null | ₪2,375,000 | 81 | ₪29,321 | 3 | 6 |
| 20/01/2025 | null null | ₪3,135,000 | 129 | ₪24,302 | 5 | — |
| 14/01/2025 | null null | ₪3,045,000 | 129 | ₪23,605 | 5 | 7 |
| 09/01/2025 | null null | ₪2,370,000 | 81 | ₪29,259 | 3 | 3 |
| 30/12/2024 | null null | ₪2,370,000 | 81 | ₪29,259 | 3 | 5 |
| 10/12/2024 | null null | ₪2,550,000 | 118 | ₪21,610 | 4 | 4 |
| 08/12/2024 | null null | ₪2,895,000 | 107 | ₪27,056 | 4 | — |
| 04/12/2024 | null null | ₪2,510,000 | 114 | ₪22,018 | 4 | 1 |
| 24/11/2024 | null null | ₪2,800,000 | 126 | ₪22,222 | 5 | 1 |
| 14/11/2024 | null null | ₪2,325,000 | 81 | ₪28,704 | 3 | — |
| 14/11/2024 | null null | ₪2,350,000 | 81 | ₪29,012 | 3 | — |
| 12/11/2024 | null null | ₪2,890,000 | 129 | ₪22,403 | 5 | 1 |
| 13/10/2024 | null null | ₪2,920,000 | 121 | ₪24,132 | 5 | 1 |
| 01/10/2024 | null null | ₪3,055,000 | 129 | ₪23,682 | 5 | — |
| 01/10/2024 | null null | ₪3,170,000 | 129 | ₪24,574 | 5 | — |
| 25/09/2024 | null null | ₪2,950,000 | 127 | ₪23,228 | 5 | 6 |
| 25/09/2024 | null null | ₪2,600,000 | 118 | ₪22,034 | 4 | — |
| 15/09/2024 | null null | ₪3,230,000 | 129 | ₪25,039 | 5 | — |
| 10/09/2024 | null null | ₪2,340,000 | 81 | ₪28,889 | 3 | — |
| 29/08/2024 | null null | ₪2,795,000 | 107 | ₪26,121 | 4 | — |
| 29/08/2024 | null null | ₪2,860,000 | 107 | ₪26,729 | 4 | — |
| 20/08/2024 | null null | ₪4,250,000 | 159 | ₪26,730 | 6 | 8 |
| 18/08/2024 | null null | ₪3,520,000 | 121 | ₪29,091 | 5 | 1 |
| 15/08/2024 | null null | ₪2,817,000 | 121 | ₪23,281 | 5 | — |