נדל"ן נתניה
17 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בנתניה עומד על ₪24,871, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪21,017 ל-₪28,291 למ"ר — על בסיס 100 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-12/08/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בנתניה
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בנתניה
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
שוק הדיור החדש בנתניה
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
פרופיל העיר — נתניה
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בנתניה
73 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בנתניה
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש4,001 · 43%
- 🚨סדר ציבורי2,444 · 27%
- ⚠️עבירות אלימות1,586 · 17%
- 💳מרמה449 · 5%
- 🧭כלפי המוסר300 · 3%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בנתניה
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בנתניה
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בנתניה 100 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪24,871, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,647,500.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪21,017 ל-₪28,291 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר עלה ב-4.5% — סימן לביקוש ער בשוק המקומי.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — נתניה
מה המחיר החציוני למ"ר בנתניה?
המחיר החציוני למ"ר בנתניה עומד על ₪24,871, על בסיס 100 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בנתניה עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בנתניה עלה בכ-4.5% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בנתניה?
מחצית מהעסקאות בנתניה נסגרו בטווח שבין ₪21,017 ל-₪28,291 למ"ר (אחוזונים 25–75).
מאיפה מגיעים הנתונים על נתניה?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בנתניה
דירוגי שכונות
שכונות בנתניה
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות