אשכול, נוף הגליל
נוף הגליל — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים3.8/10
המחיר החציוני למ"ר באשכול (נוף הגליל) עומד על ₪12,917, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪787,500 — על בסיס 2 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים3.8/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪48
לדירת 90 מ״ר: ~₪360/חודש
ביטחון
5/10
30 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
68%
17 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
3/10
0 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪11,7074 עסקאות · רבעון 2026-Q2
4 חדרים₪11,1444 עסקאות · רבעון 2025-Q3
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪10,372/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪10,372
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪10,416
🏠
חציון מחיר דירה
₪750,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 56%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
16 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
7 עסקאות
נרשמה ירידה של 56% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪9,050
רבעון תחתון
חציון
₪10,372
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪11,839
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — אשכול, נוף הגליל
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
24
16
15
10
11
6
13
12
5
7
5
3
5
8
12
6
10
10
9
6
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪519,000
70 מ"ר
₪726,000
90 מ"ר
₪933,000
120 מ"ר
₪1,245,000
מודיעין שוק — נוף הגליל
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
עלייה של 1.0%שנתי
156
מחוז הצפון
ירידה של 0.1%
רבעוני
עלייה של 16.8
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — נוף הגליל
25/100
10
קווי אוטובוס
2
קווים תכופים
(<10 דק׳)
10
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
רכבת עמק יזרעאל (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — נוף הגליל
➡️שוק מאוזן
בנייה מתונה
2,000
יח"ד מתוכננות
8
תמ"א 38
1
פינוי-בינוי
4/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(02/05/2021 — 03/08/2026)
יזרעאל 44
03/08/2026חדש
₪775,000
62 מ״ר₪12,500/מ״ר3 חד׳קומה 1
יזרעאל 46
11/06/2026חדש
₪800,000
60 מ״ר₪13,333/מ״ר3 חד׳קומה 1
יזרעאל 28
18/05/2026חדש
₪587,000
46 מ״ר₪12,761/מ״ר2 חד׳קומה 0
יזרעאל 28
14/05/2026חדש
₪850,000
72 מ״ר₪11,806/מ״ר3 חד׳
החצב 3
15/04/2026חדש
₪850,000
77 מ״ר₪11,039/מ״ר3 חד׳קומה 1
חרוד 18
09/04/2026חדש
₪1,470,000
92 מ״ר₪15,978/מ״ר4 חד׳קומה 6
השקמה 12
03/04/2026חדש
₪650,000
56 מ״ר₪11,607/מ״ר3 חד׳קומה 1
השקמה 10
26/03/2026חדש
₪770,000
70 מ״ר₪11,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
יזרעאל 34
05/03/2026חדש
₪700,000
72 מ״ר₪9,722/מ״ר3 חד׳קומה 4
החצב 9
03/02/2026
₪930,000
66 מ״ר₪14,091/מ״ר3 חד׳
החצב 3
28/01/2026
₪700,000
76 מ״ר₪9,211/מ״ר3 חד׳
יזרעאל 20
20/01/2026
₪710,000
60 מ״ר₪11,833/מ״ר3 חד׳קומה 4
יזרעאל 26
08/01/2026
₪1,080,000
72 מ״ר₪15,000/מ״ר3 חד׳
יזרעאל 30
08/01/2026
₪720,000
72 מ״ר₪10,000/מ״ר3 חד׳קומה 4
יזרעאל 46
07/01/2026
₪730,000
65 מ״ר₪11,231/מ״ר3 חד׳קומה 1
יזרעאל 32
01/01/2026
₪660,000
46 מ״ר₪14,348/מ״ר2 חד׳קומה 1
יזרעאל 26
30/12/2025
₪1,000,000
72 מ״ר₪13,889/מ״ר3 חד׳
החצב 1
23/12/2025
₪940,000
72 מ״ר₪13,056/מ״ר3 חד׳
יזרעאל 36
22/12/2025
₪720,000
60 מ״ר₪12,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
השקמה 14
04/12/2025
₪770,000
63 מ״ר₪12,222/מ״ר3 חד׳
החצב 15
25/11/2025
₪740,000
75 מ״ר₪9,867/מ״ר3 חד׳
השקמה 12
19/11/2025
₪1,150,000
89 מ״ר₪12,921/מ״ר4 חד׳קומה 1
יזרעאל 28
27/10/2025
₪800,000
72 מ״ר₪11,111/מ״ר3 חד׳קומה 3
החצב 7
24/10/2025
₪770,000
77 מ״ר₪10,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
החצב 9
08/10/2025
₪693,000
77 מ״ר₪9,000/מ״ר3 חד׳קומה 1
החצב 9
08/10/2025
₪963,500
75 מ״ר₪12,847/מ״ר3 חד׳קומה 1
יזרעאל 20
16/09/2025
₪850,000
72 מ״ר₪11,806/מ״ר3 חד׳קומה 4
השקמה 4
14/09/2025
₪910,000
90 מ״ר₪10,111/מ״ר4 חד׳קומה 10
השקמה 14
11/09/2025
₪710,000
63 מ״ר₪11,270/מ״ר3 חד׳קומה 3
חרוד 16
11/09/2025
₪1,170,000
106 מ״ר₪11,038/מ״ר4 חד׳קומה 5
יזרעאל 34
16/08/2025
₪850,000
70 מ״ר₪12,143/מ״ר3 חד׳קומה 3
יזרעאל 34
16/08/2025
₪850,000
70 מ״ר₪12,143/מ״ר3 חד׳קומה 3
חרוד 16
11/08/2025
₪1,050,000
85 מ״ר₪12,353/מ״ר4 חד׳קומה 5
החצב 3
08/08/2025
₪970,000
75 מ״ר₪12,933/מ״ר3 חד׳קומה 3
החצב 15
25/07/2025
₪800,000
70 מ״ר₪11,429/מ״ר3 חד׳קומה 3
השקמה 12
21/07/2025
₪900,000
80 מ״ר₪11,250/מ״ר4 חד׳קומה 3
החצב 9
05/06/2025
₪613,000
70 מ״ר₪8,757/מ״ר3 חד׳קומה 4
השקמה 14
04/06/2025
₪550,000
57 מ״ר₪9,649/מ״רקומה 0
השקמה 5
21/05/2025
₪1,065,000
86 מ״ר₪12,384/מ״ר4 חד׳
השקמה 14
02/05/2025
₪700,000
76 מ״ר₪9,211/מ״ר3 חד׳קומה 3
חרוד 18
28/04/2025
₪1,250,000
80 מ״ר₪15,625/מ״ר4 חד׳קומה 4
השקמה 5
22/04/2025
₪850,000
70 מ״ר₪12,143/מ״ר3 חד׳קומה 1
השקמה 14
19/03/2025
₪920,000
68 מ״ר₪13,529/מ״ר3 חד׳
השקמה 14
16/03/2025
₪918,000
70 מ״ר₪13,114/מ״ר3 חד׳קומה 5
החצב 3
16/03/2025
₪830,000
70 מ״ר₪11,857/מ״ר3 חד׳קומה 4
השקמה 12
13/03/2025
₪1,190,000
88 מ״ר₪13,523/מ״ר4 חד׳קומה 1
החצב 15
03/03/2025
₪860,000
70 מ״ר₪12,286/מ״ר3 חד׳קומה 3
החצב 19
28/02/2025
₪812,500
72 מ״ר₪11,285/מ״ר3 חד׳קומה 3
יזרעאל 18
18/02/2025
₪800,000
76 מ״ר₪10,526/מ״ר3 חד׳
השקמה 7
28/01/2025
₪1,200,000
88 מ״ר₪13,636/מ״ר4 חד׳קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | יזרעאל 44 | ₪775,000 | 62 | ₪12,500 | 3 | 1 |
| 11/06/2026 | יזרעאל 46 | ₪800,000 | 60 | ₪13,333 | 3 | 1 |
| 18/05/2026 | יזרעאל 28 | ₪587,000 | 46 | ₪12,761 | 2 | 0 |
| 14/05/2026 | יזרעאל 28 | ₪850,000 | 72 | ₪11,806 | 3 | — |
| 15/04/2026 | החצב 3 | ₪850,000 | 77 | ₪11,039 | 3 | 1 |
| 09/04/2026 | חרוד 18 | ₪1,470,000 | 92 | ₪15,978 | 4 | 6 |
| 03/04/2026 | השקמה 12 | ₪650,000 | 56 | ₪11,607 | 3 | 1 |
| 26/03/2026 | השקמה 10 | ₪770,000 | 70 | ₪11,000 | 3 | 3 |
| 05/03/2026 | יזרעאל 34 | ₪700,000 | 72 | ₪9,722 | 3 | 4 |
| 03/02/2026 | החצב 9 | ₪930,000 | 66 | ₪14,091 | 3 | — |
| 28/01/2026 | החצב 3 | ₪700,000 | 76 | ₪9,211 | 3 | — |
| 20/01/2026 | יזרעאל 20 | ₪710,000 | 60 | ₪11,833 | 3 | 4 |
| 08/01/2026 | יזרעאל 26 | ₪1,080,000 | 72 | ₪15,000 | 3 | — |
| 08/01/2026 | יזרעאל 30 | ₪720,000 | 72 | ₪10,000 | 3 | 4 |
| 07/01/2026 | יזרעאל 46 | ₪730,000 | 65 | ₪11,231 | 3 | 1 |
| 01/01/2026 | יזרעאל 32 | ₪660,000 | 46 | ₪14,348 | 2 | 1 |
| 30/12/2025 | יזרעאל 26 | ₪1,000,000 | 72 | ₪13,889 | 3 | — |
| 23/12/2025 | החצב 1 | ₪940,000 | 72 | ₪13,056 | 3 | — |
| 22/12/2025 | יזרעאל 36 | ₪720,000 | 60 | ₪12,000 | 3 | 3 |
| 04/12/2025 | השקמה 14 | ₪770,000 | 63 | ₪12,222 | 3 | — |
| 25/11/2025 | החצב 15 | ₪740,000 | 75 | ₪9,867 | 3 | — |
| 19/11/2025 | השקמה 12 | ₪1,150,000 | 89 | ₪12,921 | 4 | 1 |
| 27/10/2025 | יזרעאל 28 | ₪800,000 | 72 | ₪11,111 | 3 | 3 |
| 24/10/2025 | החצב 7 | ₪770,000 | 77 | ₪10,000 | 3 | 3 |
| 08/10/2025 | החצב 9 | ₪693,000 | 77 | ₪9,000 | 3 | 1 |
| 08/10/2025 | החצב 9 | ₪963,500 | 75 | ₪12,847 | 3 | 1 |
| 16/09/2025 | יזרעאל 20 | ₪850,000 | 72 | ₪11,806 | 3 | 4 |
| 14/09/2025 | השקמה 4 | ₪910,000 | 90 | ₪10,111 | 4 | 10 |
| 11/09/2025 | השקמה 14 | ₪710,000 | 63 | ₪11,270 | 3 | 3 |
| 11/09/2025 | חרוד 16 | ₪1,170,000 | 106 | ₪11,038 | 4 | 5 |
| 16/08/2025 | יזרעאל 34 | ₪850,000 | 70 | ₪12,143 | 3 | 3 |
| 16/08/2025 | יזרעאל 34 | ₪850,000 | 70 | ₪12,143 | 3 | 3 |
| 11/08/2025 | חרוד 16 | ₪1,050,000 | 85 | ₪12,353 | 4 | 5 |
| 08/08/2025 | החצב 3 | ₪970,000 | 75 | ₪12,933 | 3 | 3 |
| 25/07/2025 | החצב 15 | ₪800,000 | 70 | ₪11,429 | 3 | 3 |
| 21/07/2025 | השקמה 12 | ₪900,000 | 80 | ₪11,250 | 4 | 3 |
| 05/06/2025 | החצב 9 | ₪613,000 | 70 | ₪8,757 | 3 | 4 |
| 04/06/2025 | השקמה 14 | ₪550,000 | 57 | ₪9,649 | — | 0 |
| 21/05/2025 | השקמה 5 | ₪1,065,000 | 86 | ₪12,384 | 4 | — |
| 02/05/2025 | השקמה 14 | ₪700,000 | 76 | ₪9,211 | 3 | 3 |
| 28/04/2025 | חרוד 18 | ₪1,250,000 | 80 | ₪15,625 | 4 | 4 |
| 22/04/2025 | השקמה 5 | ₪850,000 | 70 | ₪12,143 | 3 | 1 |
| 19/03/2025 | השקמה 14 | ₪920,000 | 68 | ₪13,529 | 3 | — |
| 16/03/2025 | השקמה 14 | ₪918,000 | 70 | ₪13,114 | 3 | 5 |
| 16/03/2025 | החצב 3 | ₪830,000 | 70 | ₪11,857 | 3 | 4 |
| 13/03/2025 | השקמה 12 | ₪1,190,000 | 88 | ₪13,523 | 4 | 1 |
| 03/03/2025 | החצב 15 | ₪860,000 | 70 | ₪12,286 | 3 | 3 |
| 28/02/2025 | החצב 19 | ₪812,500 | 72 | ₪11,285 | 3 | 3 |
| 18/02/2025 | יזרעאל 18 | ₪800,000 | 76 | ₪10,526 | 3 | — |
| 28/01/2025 | השקמה 7 | ₪1,200,000 | 88 | ₪13,636 | 4 | 1 |