עמישב, פתח תקווה
פתח תקווה — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בעמישב (פתח תקווה) עומד על ₪28,251, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,195,000 — על בסיס 10 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▲6.2%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↑שוק מוכריםביקוש עולה — מוכרים ביד העליונה
נרשמה עלייה של 200% בהיקף העסקאות — סימן לביקוש חזק.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — עמישב, פתח תקווה
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — פתח תקווה
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — פתח תקווה
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — פתח תקווה
התחדשות עירונית פעילה — שוק מאוזן
פינוי-בינוי במרכז
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(18/05/2014 — 20/08/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | שלום צלח 17 | ₪2,200,000 | 58 | ₪37,931 | 3 | 1 |
| 28/07/2026 | שלום צלח 3 | ₪1,820,000 | 77 | ₪23,636 | 3 | 5 |
| 09/07/2026 | שלום צלח 35 | ₪2,190,000 | 74 | ₪29,595 | 3 | — |
| 28/06/2026 | שלום צלח 35 | ₪2,580,000 | 96 | ₪26,875 | 4 | — |
| 17/06/2026 | שלום צלח 25 | ₪2,635,000 | 96 | ₪27,448 | 4 | — |
| 16/06/2026 | שלום צלח 41 | ₪1,500,000 | 97 | ₪15,464 | 4 | — |
| 14/06/2026 | שלום צלח 25 | ₪1,300,000 | 100 | ₪13,000 | 4 | 3 |
| 11/06/2026 | שלום צלח 33 | ₪2,340,000 | 78 | ₪30,000 | 3 | 7 |
| 04/06/2026 | שלום צלח 27 | ₪2,330,000 | 78 | ₪29,872 | 3 | 7 |
| 03/06/2026 | שלום צלח 25 | ₪2,150,000 | 74 | ₪29,054 | 3 | 3 |
| 25/05/2026 | שלום צלח 41 | ₪2,150,000 | 73 | ₪29,452 | 3 | 4 |
| 24/05/2026 | שלום צלח 35 | ₪2,149,000 | 73 | ₪29,438 | 3 | 3 |
| 20/05/2026 | שלום צלח 35 | ₪4,305,000 | 135 | ₪31,889 | 6 | 4 |
| 20/05/2026 | שלום צלח 35 | ₪2,159,000 | 73 | ₪29,575 | 3 | 4 |
| 17/05/2026 | שלום צלח 41 | ₪2,986,000 | 117 | ₪25,521 | 5 | 3 |
| 13/05/2026 | שלום צלח 43 | ₪3,115,000 | 117 | ₪26,624 | 5 | 4 |
| 12/05/2026 | שלום צלח 4 | ₪1,635,000 | 39 | ₪41,923 | 2 | — |
| 10/05/2026 | שלום צלח 25 | ₪4,398,000 | 135 | ₪32,578 | 6 | 6 |
| 06/05/2026 | שלום צלח 43 | ₪3,090,000 | 123 | ₪25,122 | 5 | 3 |
| 05/05/2026 | שלום צלח 25 | ₪2,285,000 | 78 | ₪29,295 | 3 | 4 |
| 05/05/2026 | שלום צלח 25 | ₪2,175,000 | 75 | ₪29,000 | 3 | 4 |
| 16/04/2026 | שלום צלח 43 | ₪3,140,000 | 122 | ₪25,738 | 5 | 4 |
| 09/04/2026 | שלום צלח 25 | ₪2,200,000 | 75 | ₪29,333 | 3 | 5 |
| 09/04/2026 | שלום צלח 25 | ₪3,100,000 | 121 | ₪25,620 | 5 | 5 |
| 11/03/2026 | שלום צלח 4 | ₪1,600,000 | 39 | ₪41,026 | 2 | — |
| 04/03/2026 | צלח שלום 18 | ₪1,800,000 | 54 | ₪33,333 | 3.5 | 3 |
| 21/01/2026 | שלום צלח 33 | ₪2,650,000 | 100 | ₪26,500 | 4 | 6 |
| 30/12/2025 | שלום צלח 33 | ₪2,600,000 | 100 | ₪26,000 | 4 | 4 |
| 27/10/2025 | שלום צלח 2 | ₪1,670,000 | 38 | ₪43,947 | 2 | 3 |
| 23/10/2025 | שלום צלח 27 | ₪2,230,000 | 75 | ₪29,733 | 3 | 6 |
| 23/10/2025 | שלום צלח 17 | ₪1,865,000 | 59 | ₪31,610 | 3 | — |
| 16/09/2025 | יוסף שכטר 1 | ₪2,000,000 | 85 | ₪23,529 | 3.5 | — |
| 28/08/2025 | שלום צלח 23 | ₪1,350,000 | 142 | ₪9,507 | 5 | 7 |
| 06/08/2025 | שלום צלח 6 | ₪1,650,000 | 36 | ₪45,833 | 2 | 1 |
| 04/08/2025 | שלום צלח 10 | ₪975,000 | 72 | ₪13,542 | 4 | — |
| 06/07/2025 | שלום צלח 33 | ₪2,660,000 | 100 | ₪26,600 | 4 | — |
| 02/07/2025 | יוסף שכטר 6 | ₪2,275,000 | 150 | ₪15,167 | 5 | 4 |
| 30/06/2025 | שלום צלח 33 | ₪2,640,000 | 96 | ₪27,500 | 4 | — |
| 26/06/2025 | יוסף שכטר 6 | ₪2,380,000 | 76 | ₪31,316 | 4 | 0 |
| 26/03/2025 | שלום צלח 37 | ₪2,200,000 | 34 | ₪64,706 | 3 | — |
| 20/03/2025 | שלום צלח 33 | ₪2,550,000 | 96 | ₪26,563 | 4 | — |
| 18/03/2025 | שלום צלח 4 | ₪1,300,000 | 40 | ₪32,500 | 3 | 1 |
| 17/02/2025 | שלום צלח 1 | ₪2,050,000 | 77 | ₪26,623 | 3 | — |
| 09/02/2025 | שלום צלח 3 | ₪1,700,000 | 70 | ₪24,286 | 3 | 1 |
| 06/02/2025 | שלום צלח 33 | ₪2,600,000 | 100 | ₪26,000 | 4 | 3 |
| 31/12/2024 | שלום צלח 10 | ₪1,900,000 | 73 | ₪26,027 | 4 | — |
| 24/12/2024 | שלום צלח 10 | ₪1,550,000 | 54 | ₪28,704 | 3 | 3 |
| 13/11/2024 | יוסף שכטר 1 | ₪3,520,000 | 180 | ₪19,556 | 6 | — |
| 07/11/2024 | שלום צלח 33 | ₪2,175,000 | 78 | ₪27,885 | 3 | 6 |
| 28/07/2024 | יוסף שכטר 6 | ₪1,775,000 | 67 | ₪26,493 | 3 | 3 |
רחובות פעילים בעמישב
על שוק הדירות בעמישב
בעמישב (פתח תקווה) נרשמו 10 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪28,251, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,195,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה עלה ב-6.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה קרוב לחציון העירוני בפתח תקווה.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — עמישב
מה המחיר החציוני למ"ר בעמישב, פתח תקווה?
המחיר החציוני למ"ר בעמישב, פתח תקווה עומד על ₪28,251, על בסיס 10 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בעמישב, פתח תקווה?
מחיר העסקה החציוני בעמישב, פתח תקווה הוא ₪2,195,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות בעמישב, פתח תקווה בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר בעמישב, פתח תקווה עלה בכ-6.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על עמישב, פתח תקווה?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.