שעריה, פתח תקווה
פתח תקווה — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4.8/10
איכות חיים4.8/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪72
לדירת 90 מ״ר: ~₪540/חודש
ביטחון
3/10
40 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
70%
105 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪29,1983 עסקאות · רבעון 2025-Q2
4 חדרים₪26,2266 עסקאות · רבעון 2025-Q3
5+ חדרים₪18,7503 עסקאות · רבעון 2025-Q3
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪21,872/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪21,872
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪21,073
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,060,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 100%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
15 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
0 עסקאות
נרשמה ירידה של 100% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪14,847
רבעון תחתון
חציון
₪21,872
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪27,662
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — שעריה, פתח תקווה
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q1 — 2026-Q1
3
2
1
3
1
2
4
1
6
6
19
1
7
9
11
10
6
6
9
3
4
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,094,000
70 מ"ר
₪1,531,000
90 מ"ר
₪1,968,000
120 מ"ר
₪2,625,000
מודיעין שוק — פתח תקווה
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — פתח תקווה
62/100
תחנת רכבת
פתח תקווה - סגולה
2 ק"מ · 90 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
3 ק"מ
32
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
25
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — פתח תקווה
➡️שוק מאוזן
התחדשות עירונית פעילה — שוק מאוזן
8,500
יח"ד מתוכננות
95
תמ"א 38
18
פינוי-בינוי
7/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
אם המושבות החדשהמאושר
פינוי-בינוי במרכז
2,200 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(24/05/2009 — 26/03/2026)
כנסת ישראל 27
26/03/2026חדש
₪982,000
122 מ״ר₪8,049/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
17/02/2026חדש
₪2,450,000
71 מ״ר₪34,507/מ״ר4 חד׳קומה 7
כנסת ישראל 69
03/02/2026חדש
₪2,106,000
75 מ״ר₪28,080/מ״ר3 חד׳
null null
22/01/2026חדש
₪2,432,000
71 מ״ר₪34,254/מ״ר4 חד׳קומה 5
כנסת ישראל 89
29/10/2025חדש
₪2,800,000
102 מ״ר₪27,451/מ״ר4 חד׳קומה 7
כנסת ישראל 27
21/10/2025חדש
₪2,830,000
113 מ״ר₪25,044/מ״ר5 חד׳קומה 5
כנסת ישראל 69
05/10/2025חדש
₪2,200,000
75 מ״ר₪29,333/מ״ר3 חד׳קומה 3
כנסת ישראל 69
31/08/2025
₪2,400,000
92 מ״ר₪26,087/מ״ר4 חד׳קומה 1
כנסת ישראל 27
21/08/2025
₪2,100,000
112 מ״ר₪18,750/מ״ר5 חד׳קומה 3
כנסת ישראל 89
13/08/2025
₪2,320,000
88 מ״ר₪26,364/מ״ר4 חד׳
כנסת ישראל 43
08/08/2025
₪2,350,000
91 מ״ר₪25,824/מ״ר4 חד׳קומה 3
כנסת ישראל 89
30/07/2025
₪2,480,000
88 מ״ר₪28,182/מ״ר4 חד׳קומה 4
כנסת ישראל 27
28/07/2025
₪2,590,000
93 מ״ר₪27,849/מ״ר4 חד׳
כנסת ישראל 27
24/07/2025
₪2,800,000
112 מ״ר₪25,000/מ״ר5 חד׳קומה 5
כנסת ישראל 27
17/07/2025
₪2,092,000
113 מ״ר₪18,513/מ״ר5 חד׳קומה 4
כנסת ישראל 27
07/07/2025
₪2,006,000
93 מ״ר₪21,570/מ״ר4 חד׳קומה 3
כנסת ישראל 89
26/06/2025
₪2,400,000
81 מ״ר₪29,630/מ״ר3 חד׳קומה 5
כנסת ישראל 27
25/06/2025
₪2,825,000
112 מ״ר₪25,223/מ״ר5 חד׳קומה 4
כנסת ישראל 89
11/06/2025
₪2,750,000
102 מ״ר₪26,961/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
11/06/2025
₪2,000,000
91 מ״ר₪21,978/מ״ר3 חד׳
כנסת ישראל 27
27/04/2025
₪3,000,000
92 מ״ר₪32,609/מ״ר4 חד׳
כנסת ישראל 89
22/04/2025
₪2,365,000
81 מ״ר₪29,198/מ״ר3 חד׳קומה 4
כנסת ישראל 27
20/03/2025
₪4,050,000
122 מ״ר₪33,197/מ״ר5 חד׳קומה 7
כנסת ישראל 57
09/03/2025
₪2,255,000
101 מ״ר₪22,327/מ״ר4 חד׳קומה 1
כנסת ישראל 89
25/02/2025
₪2,740,000
102 מ״ר₪26,863/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
25/02/2025
₪2,440,000
71 מ״ר₪34,366/מ״ר4 חד׳קומה 3
כנסת ישראל 69
30/01/2025
₪3,380,000
110 מ״ר₪30,727/מ״ר5 חד׳קומה 1
כנסת ישראל 69
22/01/2025
₪2,100,000
75 מ״ר₪28,000/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
26/12/2024
₪2,440,000
71 מ״ר₪34,366/מ״ר4 חד׳קומה 4
כנסת ישראל 69
23/12/2024
₪2,100,000
75 מ״ר₪28,000/מ״ר3 חד׳קומה 4
כנסת ישראל 69
17/12/2024
₪2,300,000
92 מ״ר₪25,000/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
01/12/2024
₪2,650,000
104 מ״ר₪25,481/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
26/11/2024
₪3,320,000
100 מ״ר₪33,200/מ״ר5 חד׳קומה 8
null null
10/11/2024
₪2,985,000
71 מ״ר₪42,042/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
31/10/2024
₪2,370,000
71 מ״ר₪33,380/מ״ר4 חד׳
כנסת ישראל 17
27/10/2024
₪3,700,000
170 מ״ר₪21,765/מ״ר7 חד׳
כנסת ישראל 69
15/10/2024
₪2,300,000
92 מ״ר₪25,000/מ״ר4 חד׳
null null
14/10/2024
₪3,530,000
91 מ״ר₪38,791/מ״ר5 חד׳קומה 8
כנסת ישראל 17
26/09/2024
₪4,694,000
166 מ״ר₪28,277/מ״ר5 חד׳
כנסת ישראל 27
22/09/2024
₪4,000,000
122 מ״ר₪32,787/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
19/09/2024
₪2,780,000
91 מ״ר₪30,549/מ״ר5 חד׳קומה 7
כנסת ישראל 43
15/09/2024
₪2,020,000
85 מ״ר₪23,765/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
11/09/2024
₪2,640,000
91 מ״ר₪29,011/מ״ר5 חד׳
null null
03/09/2024
₪2,350,000
81 מ״ר₪29,012/מ״ר4 חד׳
null null
27/08/2024
₪2,750,000
110 מ״ר₪25,000/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
19/08/2024
₪2,460,000
90 מ״ר₪27,333/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
28/07/2024
₪2,420,000
81 מ״ר₪29,877/מ״ר4 חד׳קומה 4
כנסת ישראל 27
21/07/2024
₪2,645,000
114 מ״ר₪23,202/מ״ר5 חד׳קומה 1
כנסת ישראל 27
11/07/2024
₪2,715,000
112 מ״ר₪24,241/מ״ר5 חד׳קומה 3
כנסת ישראל 27
25/06/2024
₪3,100,000
95 מ״ר₪32,632/מ״ר4 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | כנסת ישראל 27 | ₪982,000 | 122 | ₪8,049 | 5 | 7 |
| 17/02/2026 | null null | ₪2,450,000 | 71 | ₪34,507 | 4 | 7 |
| 03/02/2026 | כנסת ישראל 69 | ₪2,106,000 | 75 | ₪28,080 | 3 | — |
| 22/01/2026 | null null | ₪2,432,000 | 71 | ₪34,254 | 4 | 5 |
| 29/10/2025 | כנסת ישראל 89 | ₪2,800,000 | 102 | ₪27,451 | 4 | 7 |
| 21/10/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪2,830,000 | 113 | ₪25,044 | 5 | 5 |
| 05/10/2025 | כנסת ישראל 69 | ₪2,200,000 | 75 | ₪29,333 | 3 | 3 |
| 31/08/2025 | כנסת ישראל 69 | ₪2,400,000 | 92 | ₪26,087 | 4 | 1 |
| 21/08/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪2,100,000 | 112 | ₪18,750 | 5 | 3 |
| 13/08/2025 | כנסת ישראל 89 | ₪2,320,000 | 88 | ₪26,364 | 4 | — |
| 08/08/2025 | כנסת ישראל 43 | ₪2,350,000 | 91 | ₪25,824 | 4 | 3 |
| 30/07/2025 | כנסת ישראל 89 | ₪2,480,000 | 88 | ₪28,182 | 4 | 4 |
| 28/07/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪2,590,000 | 93 | ₪27,849 | 4 | — |
| 24/07/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪2,800,000 | 112 | ₪25,000 | 5 | 5 |
| 17/07/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪2,092,000 | 113 | ₪18,513 | 5 | 4 |
| 07/07/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪2,006,000 | 93 | ₪21,570 | 4 | 3 |
| 26/06/2025 | כנסת ישראל 89 | ₪2,400,000 | 81 | ₪29,630 | 3 | 5 |
| 25/06/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪2,825,000 | 112 | ₪25,223 | 5 | 4 |
| 11/06/2025 | כנסת ישראל 89 | ₪2,750,000 | 102 | ₪26,961 | 4 | 5 |
| 11/06/2025 | null null | ₪2,000,000 | 91 | ₪21,978 | 3 | — |
| 27/04/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪3,000,000 | 92 | ₪32,609 | 4 | — |
| 22/04/2025 | כנסת ישראל 89 | ₪2,365,000 | 81 | ₪29,198 | 3 | 4 |
| 20/03/2025 | כנסת ישראל 27 | ₪4,050,000 | 122 | ₪33,197 | 5 | 7 |
| 09/03/2025 | כנסת ישראל 57 | ₪2,255,000 | 101 | ₪22,327 | 4 | 1 |
| 25/02/2025 | כנסת ישראל 89 | ₪2,740,000 | 102 | ₪26,863 | 4 | 4 |
| 25/02/2025 | null null | ₪2,440,000 | 71 | ₪34,366 | 4 | 3 |
| 30/01/2025 | כנסת ישראל 69 | ₪3,380,000 | 110 | ₪30,727 | 5 | 1 |
| 22/01/2025 | כנסת ישראל 69 | ₪2,100,000 | 75 | ₪28,000 | 4 | 3 |
| 26/12/2024 | null null | ₪2,440,000 | 71 | ₪34,366 | 4 | 4 |
| 23/12/2024 | כנסת ישראל 69 | ₪2,100,000 | 75 | ₪28,000 | 3 | 4 |
| 17/12/2024 | כנסת ישראל 69 | ₪2,300,000 | 92 | ₪25,000 | 4 | 4 |
| 01/12/2024 | null null | ₪2,650,000 | 104 | ₪25,481 | 5 | 1 |
| 26/11/2024 | null null | ₪3,320,000 | 100 | ₪33,200 | 5 | 8 |
| 10/11/2024 | null null | ₪2,985,000 | 71 | ₪42,042 | 4 | 1 |
| 31/10/2024 | null null | ₪2,370,000 | 71 | ₪33,380 | 4 | — |
| 27/10/2024 | כנסת ישראל 17 | ₪3,700,000 | 170 | ₪21,765 | 7 | — |
| 15/10/2024 | כנסת ישראל 69 | ₪2,300,000 | 92 | ₪25,000 | 4 | — |
| 14/10/2024 | null null | ₪3,530,000 | 91 | ₪38,791 | 5 | 8 |
| 26/09/2024 | כנסת ישראל 17 | ₪4,694,000 | 166 | ₪28,277 | 5 | — |
| 22/09/2024 | כנסת ישראל 27 | ₪4,000,000 | 122 | ₪32,787 | 5 | 1 |
| 19/09/2024 | null null | ₪2,780,000 | 91 | ₪30,549 | 5 | 7 |
| 15/09/2024 | כנסת ישראל 43 | ₪2,020,000 | 85 | ₪23,765 | 4 | 1 |
| 11/09/2024 | null null | ₪2,640,000 | 91 | ₪29,011 | 5 | — |
| 03/09/2024 | null null | ₪2,350,000 | 81 | ₪29,012 | 4 | — |
| 27/08/2024 | null null | ₪2,750,000 | 110 | ₪25,000 | 5 | 6 |
| 19/08/2024 | null null | ₪2,460,000 | 90 | ₪27,333 | 4 | 6 |
| 28/07/2024 | null null | ₪2,420,000 | 81 | ₪29,877 | 4 | 4 |
| 21/07/2024 | כנסת ישראל 27 | ₪2,645,000 | 114 | ₪23,202 | 5 | 1 |
| 11/07/2024 | כנסת ישראל 27 | ₪2,715,000 | 112 | ₪24,241 | 5 | 3 |
| 25/06/2024 | כנסת ישראל 27 | ₪3,100,000 | 95 | ₪32,632 | 4 | — |