נווה גנים, פתח תקווה
פתח תקווה — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים4.8/10
איכות חיים4.8/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪72
לדירת 90 מ״ר: ~₪540/חודש
ביטחון
3/10
40 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
70%
105 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
6/10
1 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
6 עסקאות על המפה
חציון: ₪17,244/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪17,244
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪17,804
🏠
חציון מחיר דירה
₪862,500
📑
עסקאות שנמצאו
6
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪14,099
רבעון תחתון
חציון
₪17,244
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪20,272
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נווה גנים, פתח תקווה
נפח עסקאות רבעוני
2018-Q3 — 2021-Q1
1
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪862,000
70 מ"ר
₪1,207,000
90 מ"ר
₪1,552,000
120 מ"ר
₪2,069,000
מודיעין שוק — פתח תקווה
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — פתח תקווה
62/100
תחנת רכבת
פתח תקווה - סגולה
2 ק"מ · 90 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
3 ק"מ
32
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
25
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — פתח תקווה
➡️שוק מאוזן
התחדשות עירונית פעילה — שוק מאוזן
8,500
יח"ד מתוכננות
95
תמ"א 38
18
פינוי-בינוי
7/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
אם המושבות החדשהמאושר
פינוי-בינוי במרכז
2,200 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
6
נתונים ישירות משע"מ(10/10/2012 — 09/02/2021)
אליעזר קפלן 32
09/02/2021חדש
₪1,000,000
37 מ״ר₪27,027/מ״ר3 חד׳קומה 5
אליעזר קפלן 30
02/03/2020
₪1,350,000
100 מ״ר₪13,500/מ״ר4.5 חד׳קומה 1
אליעזר קפלן 32
24/03/2019
₪439,000
40 מ״ר₪10,975/מ״ר2 חד׳קומה 4
אליעזר קפלן 32
22/08/2018
₪1,125,000
54 מ״ר₪20,833/מ״ר3 חד׳קומה 5
אליעזר קפלן 32
08/04/2014
₪725,000
39 מ״ר₪18,590/מ״ר2 חד׳קומה 5
אליעזר קפלן 32
10/10/2012
₪620,000
39 מ״ר₪15,897/מ״ר2 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2021 | אליעזר קפלן 32 | ₪1,000,000 | 37 | ₪27,027 | 3 | 5 |
| 02/03/2020 | אליעזר קפלן 30 | ₪1,350,000 | 100 | ₪13,500 | 4.5 | 1 |
| 24/03/2019 | אליעזר קפלן 32 | ₪439,000 | 40 | ₪10,975 | 2 | 4 |
| 22/08/2018 | אליעזר קפלן 32 | ₪1,125,000 | 54 | ₪20,833 | 3 | 5 |
| 08/04/2014 | אליעזר קפלן 32 | ₪725,000 | 39 | ₪18,590 | 2 | 5 |
| 10/10/2012 | אליעזר קפלן 32 | ₪620,000 | 39 | ₪15,897 | 2 | 3 |