אזור הבילוים, רמת גן
רמת גן — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.7/10
המחיר החציוני למ"ר באזור הבילוים (רמת גן) עומד על ₪36,123, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,187,500 — על בסיס 2 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.7/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪95
לדירת 90 מ״ר: ~₪713/חודש
ביטחון
4/10
35 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
76%
68 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪28,6003 עסקאות · רבעון 2026-Q2
4 חדרים₪31,4664 עסקאות · רבעון 2024-Q4
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪24,187/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪24,187
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪24,659
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,100,000
📑
עסקאות שנמצאו
200
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
ירידה של 56%
שינוי בנפח עסקאות
תקופה מקבילה
9 עסקאות
6 חוד׳ אחרון
4 עסקאות
נרשמה ירידה של 56% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪20,651
רבעון תחתון
חציון
₪24,187
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪29,310
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — אזור הבילוים, רמת גן
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q3
4
8
8
4
8
1
1
6
1
6
4
7
3
7
2
2
5
3
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,209,000
70 מ"ר
₪1,693,000
90 מ"ר
₪2,177,000
120 מ"ר
₪2,902,000
מודיעין שוק — רמת גן
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — רמת גן
72/100
תחנת רכבת
בני ברק
3.5 ק"מ · 120 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
1.2 ק"מ
38
קווי אוטובוס
14
קווים תכופים
(<10 דק׳)
30
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — רמת גן
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
הקו הסגול צפוי להעלות מחירים בסביבת התחנות
7,500
יח"ד מתוכננות
140
תמ"א 38
22
פינוי-בינוי
8/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — תחנות ברמת גן
צפוי 2027
מתחם הבורסהבתכנון
מגדלי מגורים ומסחר
1,200 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(29/10/2014 — 09/07/2026)
שרה אהרונסון 59
09/07/2026חדש
₪2,100,000
68 מ״ר₪30,882/מ״ר3 חד׳קומה 4
שרה אהרונסון 47
10/06/2026חדש
₪2,275,000
55 מ״ר₪41,364/מ״ר3 חד׳קומה 1
שרה אהרונסון 41
12/05/2026חדש
₪900,000
67 מ״ר₪13,433/מ״ר3 חד׳קומה 3
שרה אהרונסון 43
06/05/2026חדש
₪2,145,000
75 מ״ר₪28,600/מ״ר3 חד׳קומה 5
אהרונסון שרה 4
31/03/2026חדש
₪1,175,000
91 מ״ר₪12,912/מ״ר4 חד׳
עוזיאל 151
23/02/2026חדש
₪2,800,000
75 מ״ר₪37,333/מ״ר3 חד׳קומה 3
עוזיאל 151
12/02/2026חדש
₪5,556,000
132 מ״ר₪42,091/מ״ר5 חד׳קומה 1
עוזיאל 151
12/02/2026חדש
₪3,796,000
109 מ״ר₪34,826/מ״ר4 חד׳קומה 1
שרה אהרונסון 47
09/02/2026חדש
₪1,025,000
62 מ״ר₪16,532/מ״ר3 חד׳קומה 0
יצחק רבין 14
13/11/2025
₪3,400,000
87 מ״ר₪39,080/מ״ר4 חד׳קומה 10
הרא"ה 258
16/10/2025
₪2,434,300
75 מ״ר₪32,457/מ״ר3 חד׳
שרה אהרונסון 39
23/07/2025
₪2,160,000
75 מ״ר₪28,800/מ״ר3 חד׳
עוזיאל 153
15/07/2025
₪2,350,000
96 מ״ר₪24,479/מ״ר4 חד׳קומה 3
שרה אהרונסון 43
11/06/2025
₪2,300,000
72 מ״ר₪31,944/מ״ר3 חד׳קומה 6
שרה אהרונסון 43
28/05/2025
₪2,320,000
74 מ״ר₪31,351/מ״ר3 חד׳קומה 5
שרה אהרונסון 37
28/05/2025
₪2,330,000
88 מ״ר₪26,477/מ״ר4 חד׳קומה 7
אהרונסון שרה 6
20/05/2025
₪2,500,000
88 מ״ר₪28,409/מ״ר4 חד׳קומה 1
שרה אהרונסון 33
08/04/2025
₪2,400,000
75 מ״ר₪32,000/מ״ר3 חד׳קומה 5
עוזיאל 153
07/04/2025
₪2,400,000
94 מ״ר₪25,532/מ״ר3.5 חד׳קומה 5
שרה אהרונסון 41
01/04/2025
₪2,280,000
74 מ״ר₪30,811/מ״ר3 חד׳קומה 1
אהרונסון שרה 6
20/03/2025
₪2,640,000
87 מ״ר₪30,345/מ״ר3 חד׳קומה 4
אהרונסון שרה 4
13/03/2025
₪2,630,000
91 מ״ר₪28,901/מ״ר4 חד׳קומה 1
שרה אהרונסון 15
19/02/2025
₪3,282,000
101 מ״ר₪32,495/מ״ר4 חד׳קומה 1
עוזיאל 151
11/12/2024
₪2,560,000
75 מ״ר₪34,133/מ״ר3 חד׳קומה 7
עוזיאל 151
11/12/2024
₪3,160,000
109 מ״ר₪28,991/מ״ר4.5 חד׳קומה 7
שרה אהרונסון 11
01/12/2024
₪1,890,000
63 מ״ר₪30,000/מ״ר3 חד׳קומה 3
עוזיאל 151
21/11/2024
₪3,200,000
101 מ״ר₪31,683/מ״ר4 חד׳קומה 3
שרה אהרונסון 11
13/11/2024
₪2,890,000
81 מ״ר₪35,679/מ״ר4 חד׳קומה 7
שרה אהרונסון 43
13/10/2024
₪2,000,000
75 מ״ר₪26,667/מ״ר3 חד׳
עוזיאל 151
06/10/2024
₪3,406,000
109 מ״ר₪31,248/מ״ר4 חד׳
עוזיאל 151
24/09/2024
₪3,546,000
101 מ״ר₪35,109/מ״ר4 חד׳
שרה אהרונסון 59
10/09/2024
₪2,320,000
68 מ״ר₪34,118/מ״ר3 חד׳קומה 1
עוזיאל 151
17/07/2024
₪3,306,000
101 מ״ר₪32,733/מ״ר4 חד׳קומה 7
אהרונסון שרה 4
09/07/2024
₪2,325,000
95 מ״ר₪24,474/מ״ר4 חד׳קומה 4
אהרונסון שרה 8
30/06/2024
₪2,550,000
87 מ״ר₪29,310/מ״ר4 חד׳
אהרונסון שרה 4
30/06/2024
₪2,550,000
87 מ״ר₪29,310/מ״ר4 חד׳קומה 4
שרה אהרונסון 11
19/06/2024
₪2,230,000
66 מ״ר₪33,788/מ״ר3 חד׳קומה 1
אהרונסון שרה 12
25/04/2024
₪2,850,000
120 מ״ר₪23,750/מ״ר4 חד׳קומה 6
אהרונסון שרה 6
15/04/2024
₪2,420,000
81 מ״ר₪29,877/מ״ר4 חד׳
אהרונסון שרה 4
01/04/2024
₪2,430,000
100 מ״ר₪24,300/מ״ר4 חד׳קומה 1
עוזיאל 159
28/11/2023
₪2,500,000
86 מ״ר₪29,070/מ״ר4 חד׳
עוזיאל 153
26/09/2023
₪2,935,000
94 מ״ר₪31,223/מ״ר4 חד׳קומה 3
שרה אהרונסון 43
24/08/2023
₪2,300,000
74 מ״ר₪31,081/מ״ר3 חד׳קומה 6
שרה אהרונסון 11
31/07/2023
₪2,375,000
76 מ״ר₪31,250/מ״ר3 חד׳קומה 6
אהרונסון שרה 8
18/07/2023
₪3,375,000
127 מ״ר₪26,575/מ״ר5 חד׳
עוזיאל 159
09/07/2023
₪2,342,000
71 מ״ר₪32,986/מ״ר3 חד׳
שרה אהרונסון 43
09/07/2023
₪2,300,000
74 מ״ר₪31,081/מ״ר3 חד׳קומה 1
שרה אהרונסון 39
19/05/2023
₪2,510,000
66 מ״ר₪38,030/מ״ר3 חד׳קומה 3
יצחק רבין 10
22/02/2023
₪1,333,000
74 מ״ר₪18,014/מ״ר3 חד׳קומה 1
עוזיאל 153
29/09/2022
₪800,000
94 מ״ר₪8,511/מ״ר4 חד׳קומה 5
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | שרה אהרונסון 59 | ₪2,100,000 | 68 | ₪30,882 | 3 | 4 |
| 10/06/2026 | שרה אהרונסון 47 | ₪2,275,000 | 55 | ₪41,364 | 3 | 1 |
| 12/05/2026 | שרה אהרונסון 41 | ₪900,000 | 67 | ₪13,433 | 3 | 3 |
| 06/05/2026 | שרה אהרונסון 43 | ₪2,145,000 | 75 | ₪28,600 | 3 | 5 |
| 31/03/2026 | אהרונסון שרה 4 | ₪1,175,000 | 91 | ₪12,912 | 4 | — |
| 23/02/2026 | עוזיאל 151 | ₪2,800,000 | 75 | ₪37,333 | 3 | 3 |
| 12/02/2026 | עוזיאל 151 | ₪5,556,000 | 132 | ₪42,091 | 5 | 1 |
| 12/02/2026 | עוזיאל 151 | ₪3,796,000 | 109 | ₪34,826 | 4 | 1 |
| 09/02/2026 | שרה אהרונסון 47 | ₪1,025,000 | 62 | ₪16,532 | 3 | 0 |
| 13/11/2025 | יצחק רבין 14 | ₪3,400,000 | 87 | ₪39,080 | 4 | 10 |
| 16/10/2025 | הרא"ה 258 | ₪2,434,300 | 75 | ₪32,457 | 3 | — |
| 23/07/2025 | שרה אהרונסון 39 | ₪2,160,000 | 75 | ₪28,800 | 3 | — |
| 15/07/2025 | עוזיאל 153 | ₪2,350,000 | 96 | ₪24,479 | 4 | 3 |
| 11/06/2025 | שרה אהרונסון 43 | ₪2,300,000 | 72 | ₪31,944 | 3 | 6 |
| 28/05/2025 | שרה אהרונסון 43 | ₪2,320,000 | 74 | ₪31,351 | 3 | 5 |
| 28/05/2025 | שרה אהרונסון 37 | ₪2,330,000 | 88 | ₪26,477 | 4 | 7 |
| 20/05/2025 | אהרונסון שרה 6 | ₪2,500,000 | 88 | ₪28,409 | 4 | 1 |
| 08/04/2025 | שרה אהרונסון 33 | ₪2,400,000 | 75 | ₪32,000 | 3 | 5 |
| 07/04/2025 | עוזיאל 153 | ₪2,400,000 | 94 | ₪25,532 | 3.5 | 5 |
| 01/04/2025 | שרה אהרונסון 41 | ₪2,280,000 | 74 | ₪30,811 | 3 | 1 |
| 20/03/2025 | אהרונסון שרה 6 | ₪2,640,000 | 87 | ₪30,345 | 3 | 4 |
| 13/03/2025 | אהרונסון שרה 4 | ₪2,630,000 | 91 | ₪28,901 | 4 | 1 |
| 19/02/2025 | שרה אהרונסון 15 | ₪3,282,000 | 101 | ₪32,495 | 4 | 1 |
| 11/12/2024 | עוזיאל 151 | ₪2,560,000 | 75 | ₪34,133 | 3 | 7 |
| 11/12/2024 | עוזיאל 151 | ₪3,160,000 | 109 | ₪28,991 | 4.5 | 7 |
| 01/12/2024 | שרה אהרונסון 11 | ₪1,890,000 | 63 | ₪30,000 | 3 | 3 |
| 21/11/2024 | עוזיאל 151 | ₪3,200,000 | 101 | ₪31,683 | 4 | 3 |
| 13/11/2024 | שרה אהרונסון 11 | ₪2,890,000 | 81 | ₪35,679 | 4 | 7 |
| 13/10/2024 | שרה אהרונסון 43 | ₪2,000,000 | 75 | ₪26,667 | 3 | — |
| 06/10/2024 | עוזיאל 151 | ₪3,406,000 | 109 | ₪31,248 | 4 | — |
| 24/09/2024 | עוזיאל 151 | ₪3,546,000 | 101 | ₪35,109 | 4 | — |
| 10/09/2024 | שרה אהרונסון 59 | ₪2,320,000 | 68 | ₪34,118 | 3 | 1 |
| 17/07/2024 | עוזיאל 151 | ₪3,306,000 | 101 | ₪32,733 | 4 | 7 |
| 09/07/2024 | אהרונסון שרה 4 | ₪2,325,000 | 95 | ₪24,474 | 4 | 4 |
| 30/06/2024 | אהרונסון שרה 8 | ₪2,550,000 | 87 | ₪29,310 | 4 | — |
| 30/06/2024 | אהרונסון שרה 4 | ₪2,550,000 | 87 | ₪29,310 | 4 | 4 |
| 19/06/2024 | שרה אהרונסון 11 | ₪2,230,000 | 66 | ₪33,788 | 3 | 1 |
| 25/04/2024 | אהרונסון שרה 12 | ₪2,850,000 | 120 | ₪23,750 | 4 | 6 |
| 15/04/2024 | אהרונסון שרה 6 | ₪2,420,000 | 81 | ₪29,877 | 4 | — |
| 01/04/2024 | אהרונסון שרה 4 | ₪2,430,000 | 100 | ₪24,300 | 4 | 1 |
| 28/11/2023 | עוזיאל 159 | ₪2,500,000 | 86 | ₪29,070 | 4 | — |
| 26/09/2023 | עוזיאל 153 | ₪2,935,000 | 94 | ₪31,223 | 4 | 3 |
| 24/08/2023 | שרה אהרונסון 43 | ₪2,300,000 | 74 | ₪31,081 | 3 | 6 |
| 31/07/2023 | שרה אהרונסון 11 | ₪2,375,000 | 76 | ₪31,250 | 3 | 6 |
| 18/07/2023 | אהרונסון שרה 8 | ₪3,375,000 | 127 | ₪26,575 | 5 | — |
| 09/07/2023 | עוזיאל 159 | ₪2,342,000 | 71 | ₪32,986 | 3 | — |
| 09/07/2023 | שרה אהרונסון 43 | ₪2,300,000 | 74 | ₪31,081 | 3 | 1 |
| 19/05/2023 | שרה אהרונסון 39 | ₪2,510,000 | 66 | ₪38,030 | 3 | 3 |
| 22/02/2023 | יצחק רבין 10 | ₪1,333,000 | 74 | ₪18,014 | 3 | 1 |
| 29/09/2022 | עוזיאל 153 | ₪800,000 | 94 | ₪8,511 | 4 | 5 |