שיכון המזרחי, רמת גן
רמת גן — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.7/10
המחיר החציוני למ"ר בשיכון המזרחי (רמת גן) עומד על ₪30,780, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪3,355,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים5.7/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪95
לדירת 90 מ״ר: ~₪713/חודש
ביטחון
4/10
35 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
76%
68 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
1 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪29,4033 עסקאות · רבעון 2020-Q3
4 חדרים₪26,9324 עסקאות · רבעון 2022-Q1
5+ חדרים₪24,1593 עסקאות · רבעון 2021-Q3
טוען מפה...
64 עסקאות על המפה
חציון: ₪24,573/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪24,573
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪23,970
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,323,000
📑
עסקאות שנמצאו
64
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪20,859
רבעון תחתון
חציון
₪24,573
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪27,800
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — שיכון המזרחי, רמת גן
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
5
4
4
7
3
2
1
2
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,229,000
70 מ"ר
₪1,720,000
90 מ"ר
₪2,212,000
120 מ"ר
₪2,949,000
מודיעין שוק — רמת גן
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — רמת גן
72/100
תחנת רכבת
בני ברק
3.5 ק"מ · 120 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
1.2 ק"מ
38
קווי אוטובוס
14
קווים תכופים
(<10 דק׳)
30
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — רמת גן
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
הקו הסגול צפוי להעלות מחירים בסביבת התחנות
7,500
יח"ד מתוכננות
140
תמ"א 38
22
פינוי-בינוי
8/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — תחנות ברמת גן
צפוי 2027
מתחם הבורסהבתכנון
מגדלי מגורים ומסחר
1,200 יח"דצפוי 2030
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
64
נתונים ישירות משע"מ(08/07/1998 — 29/06/2026)
null null
29/06/2026חדש
₪3,355,000
109 מ״ר₪30,780/מ״ר5 חד׳קומה 6
הירדן 27
04/12/2025
₪800,000
98 מ״ר₪8,163/מ״ר3.5 חד׳קומה 9
הירדן 17
12/02/2024
₪1,900,000
53 מ״ר₪35,849/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
22/08/2023
₪2,300,000
87 מ״ר₪26,437/מ״ר3 חד׳
null null
30/07/2023
₪4,300,000
131 מ״ר₪32,824/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
16/02/2023
₪3,330,000
115 מ״ר₪28,957/מ״ר5 חד׳
הירדן 21
28/08/2022
₪444,000
79 מ״ר₪5,620/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
26/07/2022
₪4,200,000
131 מ״ר₪32,061/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
19/05/2022
₪2,230,000
67 מ״ר₪33,284/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
09/05/2022
₪3,180,000
88 מ״ר₪36,136/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
06/04/2022
₪2,430,000
88 מ״ר₪27,614/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
03/03/2022
₪2,410,000
88 מ״ר₪27,386/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
28/02/2022
₪2,390,000
88 מ״ר₪27,159/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
02/02/2022
₪2,350,000
88 מ״ר₪26,705/מ״ר4 חד׳
null null
02/02/2022
₪2,090,000
67 מ״ר₪31,194/מ״ר3 חד׳
null null
10/01/2022
₪2,645,000
107 מ״ר₪24,720/מ״ר5 חד׳
null null
10/01/2022
₪2,340,000
88 מ״ר₪26,591/מ״ר4 חד׳
null null
06/01/2022
₪2,700,000
107 מ״ר₪25,234/מ״ר5 חד׳
null null
16/12/2021
₪2,425,000
88 מ״ר₪27,557/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
26/10/2021
₪2,391,000
88 מ״ר₪27,170/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
25/10/2021
₪2,550,000
107 מ״ר₪23,832/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
18/10/2021
₪1,950,000
67 מ״ר₪29,104/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
12/09/2021
₪2,585,000
107 מ״ר₪24,159/מ״ר5 חד׳קומה 6
הירדן 53
24/08/2021
₪1,500,000
46 מ״ר₪32,609/מ״ר2 חד׳קומה 4
null null
08/07/2021
₪2,326,000
88 מ״ר₪26,432/מ״ר5 חד׳
null null
05/07/2021
₪2,350,000
112 מ״ר₪20,982/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
08/06/2021
₪1,785,000
58 מ״ר₪30,776/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
25/05/2021
₪2,350,000
113 מ״ר₪20,796/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
06/05/2021
₪2,555,000
107 מ״ר₪23,879/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
21/04/2021
₪2,270,000
88 מ״ר₪25,795/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
21/04/2021
₪2,290,000
88 מ״ר₪26,023/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
27/12/2020
₪2,050,000
67 מ״ר₪30,597/מ״ר3 חד׳קומה 6
null null
16/12/2020
₪2,400,000
108 מ״ר₪22,222/מ״ר5 חד׳קומה 8
null null
02/12/2020
₪2,190,000
88 מ״ר₪24,886/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
26/11/2020
₪2,320,000
108 מ״ר₪21,481/מ״ר4 חד׳קומה 8
null null
22/11/2020
₪2,290,000
108 מ״ר₪21,204/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
17/09/2020
₪2,330,000
79 מ״ר₪29,494/מ״ר3 חד׳קומה 7
null null
17/09/2020
₪2,290,000
105 מ״ר₪21,810/מ״ר5 חד׳קומה 7
null null
13/09/2020
₪2,350,000
113 מ״ר₪20,796/מ״ר5.5 חד׳
null null
26/08/2020
₪2,260,000
108 מ״ר₪20,926/מ״ר5 חד׳קומה 8
null null
20/08/2020
₪1,970,000
67 מ״ר₪29,403/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
09/08/2020
₪1,900,000
67 מ״ר₪28,358/מ״ר3 חד׳קומה 4
null null
21/07/2020
₪2,300,000
108 מ״ר₪21,296/מ״ר5 חד׳קומה 6
null null
08/07/2020
₪2,420,000
107 מ״ר₪22,617/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
06/07/2020
₪2,700,000
88 מ״ר₪30,682/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
04/03/2020
₪2,445,000
108 מ״ר₪22,639/מ״ר5 חד׳קומה 8
null null
27/02/2020
₪2,770,000
115 מ״ר₪24,087/מ״ר5.5 חד׳
null null
19/01/2020
₪2,330,000
115 מ״ר₪20,261/מ״ר5.5 חד׳
null null
21/11/2019
₪2,300,000
115 מ״ר₪20,000/מ״ר5.5 חד׳קומה 1
null null
02/06/2019
₪3,150,000
120 מ״ר₪26,250/מ״ר5 חד׳קומה 9
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | null null | ₪3,355,000 | 109 | ₪30,780 | 5 | 6 |
| 04/12/2025 | הירדן 27 | ₪800,000 | 98 | ₪8,163 | 3.5 | 9 |
| 12/02/2024 | הירדן 17 | ₪1,900,000 | 53 | ₪35,849 | 2 | 1 |
| 22/08/2023 | null null | ₪2,300,000 | 87 | ₪26,437 | 3 | — |
| 30/07/2023 | null null | ₪4,300,000 | 131 | ₪32,824 | 5 | 7 |
| 16/02/2023 | null null | ₪3,330,000 | 115 | ₪28,957 | 5 | — |
| 28/08/2022 | הירדן 21 | ₪444,000 | 79 | ₪5,620 | 3 | 1 |
| 26/07/2022 | null null | ₪4,200,000 | 131 | ₪32,061 | 5 | 6 |
| 19/05/2022 | null null | ₪2,230,000 | 67 | ₪33,284 | 3 | 4 |
| 09/05/2022 | null null | ₪3,180,000 | 88 | ₪36,136 | 4 | 1 |
| 06/04/2022 | null null | ₪2,430,000 | 88 | ₪27,614 | 4 | 5 |
| 03/03/2022 | null null | ₪2,410,000 | 88 | ₪27,386 | 4 | 4 |
| 28/02/2022 | null null | ₪2,390,000 | 88 | ₪27,159 | 4 | 1 |
| 02/02/2022 | null null | ₪2,350,000 | 88 | ₪26,705 | 4 | — |
| 02/02/2022 | null null | ₪2,090,000 | 67 | ₪31,194 | 3 | — |
| 10/01/2022 | null null | ₪2,645,000 | 107 | ₪24,720 | 5 | — |
| 10/01/2022 | null null | ₪2,340,000 | 88 | ₪26,591 | 4 | — |
| 06/01/2022 | null null | ₪2,700,000 | 107 | ₪25,234 | 5 | — |
| 16/12/2021 | null null | ₪2,425,000 | 88 | ₪27,557 | 4 | 6 |
| 26/10/2021 | null null | ₪2,391,000 | 88 | ₪27,170 | 4 | 6 |
| 25/10/2021 | null null | ₪2,550,000 | 107 | ₪23,832 | 5 | 4 |
| 18/10/2021 | null null | ₪1,950,000 | 67 | ₪29,104 | 3 | 1 |
| 12/09/2021 | null null | ₪2,585,000 | 107 | ₪24,159 | 5 | 6 |
| 24/08/2021 | הירדן 53 | ₪1,500,000 | 46 | ₪32,609 | 2 | 4 |
| 08/07/2021 | null null | ₪2,326,000 | 88 | ₪26,432 | 5 | — |
| 05/07/2021 | null null | ₪2,350,000 | 112 | ₪20,982 | 5 | 1 |
| 08/06/2021 | null null | ₪1,785,000 | 58 | ₪30,776 | 2 | 1 |
| 25/05/2021 | null null | ₪2,350,000 | 113 | ₪20,796 | 5 | 1 |
| 06/05/2021 | null null | ₪2,555,000 | 107 | ₪23,879 | 5 | 5 |
| 21/04/2021 | null null | ₪2,270,000 | 88 | ₪25,795 | 4 | 4 |
| 21/04/2021 | null null | ₪2,290,000 | 88 | ₪26,023 | 4 | 4 |
| 27/12/2020 | null null | ₪2,050,000 | 67 | ₪30,597 | 3 | 6 |
| 16/12/2020 | null null | ₪2,400,000 | 108 | ₪22,222 | 5 | 8 |
| 02/12/2020 | null null | ₪2,190,000 | 88 | ₪24,886 | 4 | 1 |
| 26/11/2020 | null null | ₪2,320,000 | 108 | ₪21,481 | 4 | 8 |
| 22/11/2020 | null null | ₪2,290,000 | 108 | ₪21,204 | 5 | 6 |
| 17/09/2020 | null null | ₪2,330,000 | 79 | ₪29,494 | 3 | 7 |
| 17/09/2020 | null null | ₪2,290,000 | 105 | ₪21,810 | 5 | 7 |
| 13/09/2020 | null null | ₪2,350,000 | 113 | ₪20,796 | 5.5 | — |
| 26/08/2020 | null null | ₪2,260,000 | 108 | ₪20,926 | 5 | 8 |
| 20/08/2020 | null null | ₪1,970,000 | 67 | ₪29,403 | 3 | 3 |
| 09/08/2020 | null null | ₪1,900,000 | 67 | ₪28,358 | 3 | 4 |
| 21/07/2020 | null null | ₪2,300,000 | 108 | ₪21,296 | 5 | 6 |
| 08/07/2020 | null null | ₪2,420,000 | 107 | ₪22,617 | 5 | 1 |
| 06/07/2020 | null null | ₪2,700,000 | 88 | ₪30,682 | 4 | 1 |
| 04/03/2020 | null null | ₪2,445,000 | 108 | ₪22,639 | 5 | 8 |
| 27/02/2020 | null null | ₪2,770,000 | 115 | ₪24,087 | 5.5 | — |
| 19/01/2020 | null null | ₪2,330,000 | 115 | ₪20,261 | 5.5 | — |
| 21/11/2019 | null null | ₪2,300,000 | 115 | ₪20,000 | 5.5 | 1 |
| 02/06/2019 | null null | ₪3,150,000 | 120 | ₪26,250 | 5 | 9 |