נאות אפקה ב, תל אביב
תל אביב — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים7.1/10
המחיר החציוני למ"ר בנאות אפקה ב (תל אביב) עומד על ₪52,941, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪7,650,000 — על בסיס 3 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים7.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪110
לדירת 90 מ״ר: ~₪825/חודש
ביטחון
3/10
42 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
78%
175 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
9/10
38 תחנות רכבת/קלה
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
3 חדרים₪47,7436 עסקאות · רבעון 2024-Q3
4 חדרים₪44,4623 עסקאות · רבעון 2026-Q1
5+ חדרים₪44,5595 עסקאות · רבעון 2024-Q4
טוען מפה...
200 עסקאות על המפה
חציון: ₪39,237/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪39,237
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪37,179
🏠
חציון מחיר דירה
₪3,349,500
📑
עסקאות שנמצאו
200
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪29,274
רבעון תחתון
חציון
₪39,237
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪45,352
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נאות אפקה ב, תל אביב
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q2 — 2026-Q2
2
1
2
2
3
6
2
4
3
8
2
5
17
11
14
3
3
1
3
7
5
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,962,000
70 מ"ר
₪2,747,000
90 מ"ר
₪3,531,000
120 מ"ר
₪4,708,000
מודיעין שוק — תל אביב
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — תל אביב
95/100
תחנת רכבת
תל אביב - השלום
0.5 ק"מ · 180 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.3 ק"מ
85
קווי אוטובוס
28
קווים תכופים
(<10 דק׳)
42
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — תל אביב
➡️שוק מאוזן
ביקוש גבוה מאוד מקזז את ההיצע החדש
18,500
יח"ד מתוכננות
320
תמ"א 38
45
פינוי-בינוי
9/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
שכונת הארגזיםבבנייה
שכונה חדשה דרום-מזרח
2,500 יח"דצפוי 2028
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
200
נתונים ישירות משע"מ(14/12/2009 — 23/06/2026)
נתן אלתרמן 6
23/06/2026חדש
₪8,500,000
142 מ״ר₪59,859/מ״ר5 חד׳קומה 8
אביגדור המאירי 9
03/06/2026חדש
₪7,650,000
150 מ״ר₪51,000/מ״ר5 חד׳קומה 4
אביגדור המאירי 9
03/06/2026חדש
₪3,600,000
68 מ״ר₪52,941/מ״ר3 חד׳
אביגדור המאירי 9
11/05/2026חדש
₪3,800,000
75 מ״ר₪50,667/מ״ר3 חד׳קומה 3
אלתרמן נתן 21
13/04/2026חדש
₪2,950,000
55 מ״ר₪53,636/מ״ר2.5 חד׳קומה 3
נתן אלתרמן 14
30/03/2026חדש
₪8,459,000
182 מ״ר₪46,478/מ״ר5 חד׳קומה 1
נתן אלתרמן 14
23/03/2026חדש
₪3,530,000
77 מ״ר₪45,844/מ״ר3 חד׳
נתן אלתרמן 6
18/03/2026חדש
₪4,135,000
93 מ״ר₪44,462/מ״ר4 חד׳קומה 5
אביגדור המאירי 1
16/02/2026חדש
₪4,000,000
87 מ״ר₪45,977/מ״ר3 חד׳קומה 4
נתן אלתרמן 2
13/02/2026חדש
₪5,450,000
108 מ״ר₪50,463/מ״ר4 חד׳
אלתרמן נתן 11
12/02/2026חדש
₪3,600,000
88 מ״ר₪40,909/מ״ר4 חד׳
נתן אלתרמן 6
15/01/2026חדש
₪5,980,000
136 מ״ר₪43,971/מ״ר5 חד׳
אביגדור המאירי 17
21/12/2025
₪4,100,000
96 מ״ר₪42,708/מ״ר3.5 חד׳קומה 3
אלתרמן נתן 19
24/11/2025
₪4,270,000
86 מ״ר₪49,651/מ״ר4 חד׳
נתן אלתרמן 6
11/11/2025
₪4,500,000
106 מ״ר₪42,453/מ״ר4 חד׳קומה 3
נתן אלתרמן 6
27/07/2025
₪5,930,000
94 מ״ר₪63,085/מ״ר4 חד׳
אביגדור המאירי 3
05/06/2025
₪4,370,000
94 מ״ר₪46,489/מ״ר4 חד׳
נתן אלתרמן 4
22/05/2025
₪215,000
25 מ״ר₪8,600/מ״ר3 חד׳
נתן אלתרמן 6
09/04/2025
₪6,399,000
136 מ״ר₪47,051/מ״ר5 חד׳קומה 4
אביגדור המאירי 3
25/02/2025
₪4,550,000
99 מ״ר₪45,960/מ״ר4 חד׳
נתן אלתרמן 4
18/02/2025
₪3,240,000
69 מ״ר₪46,957/מ״ר3 חד׳קומה 4
אלתרמן נתן 11
28/01/2025
₪3,600,000
88 מ״ר₪40,909/מ״ר4 חד׳קומה 3
נתן אלתרמן 6
27/12/2024
₪4,089,000
86 מ״ר₪47,547/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
נתן אלתרמן 14
25/12/2024
₪8,496,000
180 מ״ר₪47,200/מ״ר5 חד׳קומה 1
נתן אלתרמן 6
24/12/2024
₪6,250,000
136 מ״ר₪45,956/מ״ר5 חד׳קומה 5
אביגדור המאירי 17
25/11/2024
₪5,100,000
120 מ״ר₪42,500/מ״ר5 חד׳קומה 8
אביגדור המאירי 3
24/11/2024
₪4,500,000
100 מ״ר₪45,000/מ״ר4 חד׳קומה 4
נתן אלתרמן 26
19/11/2024
₪3,900,000
95 מ״ר₪41,053/מ״ר4 חד׳קומה 3
נתן אלתרמן 14
17/11/2024
₪2,650,000
45 מ״ר₪58,889/מ״ר2 חד׳קומה 1
נתן אלתרמן 10
11/11/2024
₪5,840,000
132 מ״ר₪44,242/מ״ר5 חד׳קומה 6
נתן אלתרמן 10
11/11/2024
₪6,060,000
136 מ״ר₪44,559/מ״ר5 חד׳קומה 6
נתן אלתרמן 14
10/11/2024
₪4,305,000
89 מ״ר₪48,371/מ״ר4 חד׳קומה 4
אלתרמן נתן 11
05/11/2024
₪3,620,000
88 מ״ר₪41,136/מ״ר4 חד׳קומה 6
נתן אלתרמן 14
04/11/2024
₪4,105,000
89 מ״ר₪46,124/מ״ר4 חד׳
נתן אלתרמן 6
31/10/2024
₪4,100,000
104 מ״ר₪39,423/מ״ר3 חד׳קומה 6
נתן אלתרמן 14
10/10/2024
₪4,687,635
93 מ״ר₪50,405/מ״ר4 חד׳
אלתרמן נתן 23
17/09/2024
₪3,480,000
74 מ״ר₪47,027/מ״ר
נתן אלתרמן 6
29/08/2024
₪8,700,000
128 מ״ר₪67,969/מ״ר5 חד׳קומה 1
נתן אלתרמן 6
20/08/2024
₪4,200,000
82 מ״ר₪51,220/מ״ר4 חד׳קומה 1
נתן אלתרמן 14
31/07/2024
₪4,765,000
92 מ״ר₪51,793/מ״ר4 חד׳קומה 1
נתן אלתרמן 6
31/07/2024
₪3,525,000
72 מ״ר₪48,958/מ״ר3 חד׳קומה 4
נתן אלתרמן 10
28/07/2024
₪3,600,000
72 מ״ר₪50,000/מ״ר3 חד׳קומה 6
נתן אלתרמן 6
25/07/2024
₪3,170,000
71 מ״ר₪44,648/מ״ר3 חד׳
נתן אלתרמן 6
25/07/2024
₪3,330,000
76 מ״ר₪43,816/מ״ר3 חד׳
נתן אלתרמן 6
24/07/2024
₪3,350,000
72 מ״ר₪46,528/מ״ר3 חד׳קומה 3
נתן אלתרמן 6
24/07/2024
₪3,550,000
72 מ״ר₪49,306/מ״ר3 חד׳קומה 3
נתן אלתרמן 14
16/07/2024
₪2,504,000
45 מ״ר₪55,644/מ״ר2 חד׳
נתן אלתרמן 14
30/06/2024
₪2,493,000
45 מ״ר₪55,400/מ״ר2 חד׳קומה 3
נתן אלתרמן 6
30/06/2024
₪5,550,000
107 מ״ר₪51,869/מ״ר4 חד׳
נתן אלתרמן 6
26/06/2024
₪4,025,000
85 מ״ר₪47,353/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | נתן אלתרמן 6 | ₪8,500,000 | 142 | ₪59,859 | 5 | 8 |
| 03/06/2026 | אביגדור המאירי 9 | ₪7,650,000 | 150 | ₪51,000 | 5 | 4 |
| 03/06/2026 | אביגדור המאירי 9 | ₪3,600,000 | 68 | ₪52,941 | 3 | — |
| 11/05/2026 | אביגדור המאירי 9 | ₪3,800,000 | 75 | ₪50,667 | 3 | 3 |
| 13/04/2026 | אלתרמן נתן 21 | ₪2,950,000 | 55 | ₪53,636 | 2.5 | 3 |
| 30/03/2026 | נתן אלתרמן 14 | ₪8,459,000 | 182 | ₪46,478 | 5 | 1 |
| 23/03/2026 | נתן אלתרמן 14 | ₪3,530,000 | 77 | ₪45,844 | 3 | — |
| 18/03/2026 | נתן אלתרמן 6 | ₪4,135,000 | 93 | ₪44,462 | 4 | 5 |
| 16/02/2026 | אביגדור המאירי 1 | ₪4,000,000 | 87 | ₪45,977 | 3 | 4 |
| 13/02/2026 | נתן אלתרמן 2 | ₪5,450,000 | 108 | ₪50,463 | 4 | — |
| 12/02/2026 | אלתרמן נתן 11 | ₪3,600,000 | 88 | ₪40,909 | 4 | — |
| 15/01/2026 | נתן אלתרמן 6 | ₪5,980,000 | 136 | ₪43,971 | 5 | — |
| 21/12/2025 | אביגדור המאירי 17 | ₪4,100,000 | 96 | ₪42,708 | 3.5 | 3 |
| 24/11/2025 | אלתרמן נתן 19 | ₪4,270,000 | 86 | ₪49,651 | 4 | — |
| 11/11/2025 | נתן אלתרמן 6 | ₪4,500,000 | 106 | ₪42,453 | 4 | 3 |
| 27/07/2025 | נתן אלתרמן 6 | ₪5,930,000 | 94 | ₪63,085 | 4 | — |
| 05/06/2025 | אביגדור המאירי 3 | ₪4,370,000 | 94 | ₪46,489 | 4 | — |
| 22/05/2025 | נתן אלתרמן 4 | ₪215,000 | 25 | ₪8,600 | 3 | — |
| 09/04/2025 | נתן אלתרמן 6 | ₪6,399,000 | 136 | ₪47,051 | 5 | 4 |
| 25/02/2025 | אביגדור המאירי 3 | ₪4,550,000 | 99 | ₪45,960 | 4 | — |
| 18/02/2025 | נתן אלתרמן 4 | ₪3,240,000 | 69 | ₪46,957 | 3 | 4 |
| 28/01/2025 | אלתרמן נתן 11 | ₪3,600,000 | 88 | ₪40,909 | 4 | 3 |
| 27/12/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪4,089,000 | 86 | ₪47,547 | 3.5 | 1 |
| 25/12/2024 | נתן אלתרמן 14 | ₪8,496,000 | 180 | ₪47,200 | 5 | 1 |
| 24/12/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪6,250,000 | 136 | ₪45,956 | 5 | 5 |
| 25/11/2024 | אביגדור המאירי 17 | ₪5,100,000 | 120 | ₪42,500 | 5 | 8 |
| 24/11/2024 | אביגדור המאירי 3 | ₪4,500,000 | 100 | ₪45,000 | 4 | 4 |
| 19/11/2024 | נתן אלתרמן 26 | ₪3,900,000 | 95 | ₪41,053 | 4 | 3 |
| 17/11/2024 | נתן אלתרמן 14 | ₪2,650,000 | 45 | ₪58,889 | 2 | 1 |
| 11/11/2024 | נתן אלתרמן 10 | ₪5,840,000 | 132 | ₪44,242 | 5 | 6 |
| 11/11/2024 | נתן אלתרמן 10 | ₪6,060,000 | 136 | ₪44,559 | 5 | 6 |
| 10/11/2024 | נתן אלתרמן 14 | ₪4,305,000 | 89 | ₪48,371 | 4 | 4 |
| 05/11/2024 | אלתרמן נתן 11 | ₪3,620,000 | 88 | ₪41,136 | 4 | 6 |
| 04/11/2024 | נתן אלתרמן 14 | ₪4,105,000 | 89 | ₪46,124 | 4 | — |
| 31/10/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪4,100,000 | 104 | ₪39,423 | 3 | 6 |
| 10/10/2024 | נתן אלתרמן 14 | ₪4,687,635 | 93 | ₪50,405 | 4 | — |
| 17/09/2024 | אלתרמן נתן 23 | ₪3,480,000 | 74 | ₪47,027 | — | — |
| 29/08/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪8,700,000 | 128 | ₪67,969 | 5 | 1 |
| 20/08/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪4,200,000 | 82 | ₪51,220 | 4 | 1 |
| 31/07/2024 | נתן אלתרמן 14 | ₪4,765,000 | 92 | ₪51,793 | 4 | 1 |
| 31/07/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪3,525,000 | 72 | ₪48,958 | 3 | 4 |
| 28/07/2024 | נתן אלתרמן 10 | ₪3,600,000 | 72 | ₪50,000 | 3 | 6 |
| 25/07/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪3,170,000 | 71 | ₪44,648 | 3 | — |
| 25/07/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪3,330,000 | 76 | ₪43,816 | 3 | — |
| 24/07/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪3,350,000 | 72 | ₪46,528 | 3 | 3 |
| 24/07/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪3,550,000 | 72 | ₪49,306 | 3 | 3 |
| 16/07/2024 | נתן אלתרמן 14 | ₪2,504,000 | 45 | ₪55,644 | 2 | — |
| 30/06/2024 | נתן אלתרמן 14 | ₪2,493,000 | 45 | ₪55,400 | 2 | 3 |
| 30/06/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪5,550,000 | 107 | ₪51,869 | 4 | — |
| 26/06/2024 | נתן אלתרמן 6 | ₪4,025,000 | 85 | ₪47,353 | 3.5 | 1 |