רמת החייל, תל אביב
תל אביב — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים7.1/10
המחיר החציוני למ"ר ברמת החייל (תל אביב) עומד על ₪45,548, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪6,650,000 — על בסיס 1 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
איכות חיים7.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪110
לדירת 90 מ״ר: ~₪825/חודש
ביטחון
3/10
42 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
78%
175 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
9/10
38 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
136 עסקאות על המפה
חציון: ₪26,459/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪26,459
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪25,660
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,842,500
📑
עסקאות שנמצאו
136
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪14,703
רבעון תחתון
חציון
₪26,459
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪33,202
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — רמת החייל, תל אביב
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q3 — 2026-Q2
1
1
1
1
2
1
1
1
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,323,000
70 מ"ר
₪1,852,000
90 מ"ר
₪2,381,000
120 מ"ר
₪3,175,000
מודיעין שוק — תל אביב
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — תל אביב
95/100
תחנת רכבת
תל אביב - השלום
0.5 ק"מ · 180 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.3 ק"מ
85
קווי אוטובוס
28
קווים תכופים
(<10 דק׳)
42
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — תל אביב
➡️שוק מאוזן
ביקוש גבוה מאוד מקזז את ההיצע החדש
18,500
יח"ד מתוכננות
320
תמ"א 38
45
פינוי-בינוי
9/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
שכונת הארגזיםבבנייה
שכונה חדשה דרום-מזרח
2,500 יח"דצפוי 2028
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
136
נתונים ישירות משע"מ(19/01/1998 — 30/06/2026)
עולי הגרדום 16
30/06/2026חדש
₪6,650,000
146 מ״ר₪45,548/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 16
16/04/2026חדש
₪3,150,000
62 מ״ר₪50,806/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 20
07/08/2025
₪4,400,000
77 מ״ר₪57,143/מ״ר3 חד׳קומה 1
דבורה הנביאה 62
30/12/2024
₪6,250,000
120 מ״ר₪52,083/מ״ר
עולי הגרדום 13
06/03/2024
₪6,070,000
117 מ״ר₪51,880/מ״ר
עולי הגרדום 22
15/08/2022
₪6,000,000
140 מ״ר₪42,857/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 13
12/07/2022
₪6,500,000
166 מ״ר₪39,157/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 22
15/06/2022
₪5,734,750
153 מ״ר₪37,482/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 42
17/02/2022
₪4,470,000
160 מ״ר₪27,938/מ״ר2 חד׳
עולי הגרדום 28
24/11/2021
₪2,870,000
57 מ״ר₪50,351/מ״ר2 חד׳
עולי הגרדום 22
12/09/2021
₪4,750,000
135 מ״ר₪35,185/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 29
10/03/2021
₪5,700,000
183 מ״ר₪31,148/מ״ר6 חד׳
עולי הגרדום 22
27/01/2021
₪4,050,000
147 מ״ר₪27,551/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 15
26/10/2020
₪3,350,000
85 מ״ר₪39,412/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 10
13/09/2020
₪3,350,000
106 מ״ר₪31,604/מ״ר3 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 10
01/09/2020
₪3,600,000
86 מ״ר₪41,860/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 13
07/07/2020
₪3,985,000
130 מ״ר₪30,654/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 13
07/07/2020
₪4,485,000
133 מ״ר₪33,722/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 10
17/06/2020
₪2,100,000
71 מ״ר₪29,577/מ״ר3 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 10
03/05/2020
₪2,400,000
73 מ״ר₪32,877/מ״ר3 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 17
19/03/2020
₪3,700,000
91 מ״ר₪40,659/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 17
30/01/2020
₪4,150,000
144 מ״ר₪28,819/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 17
30/01/2020
₪4,507,000
140 מ״ר₪32,193/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 17
19/12/2019
₪3,900,000
144 מ״ר₪27,083/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 13
10/11/2019
₪3,150,000
95 מ״ר₪33,158/מ״ר4 חד׳
עולי הגרדום 13
16/09/2019
₪4,780,000
152 מ״ר₪31,447/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 29
15/09/2019
₪2,950,000
65 מ״ר₪45,385/מ״ר3 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 17
08/09/2019
₪2,460,000
70 מ״ר₪35,143/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 17
04/09/2019
₪2,500,000
70 מ״ר₪35,714/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 13
04/09/2019
₪3,700,000
87 מ״ר₪42,529/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 16
22/08/2019
₪1,526,000
69 מ״ר₪22,116/מ״ר3 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 16
06/06/2019
₪933,000
65 מ״ר₪14,354/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 13
12/05/2019
₪4,400,000
133 מ״ר₪33,083/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 13
20/01/2019
₪3,700,000
86 מ״ר₪43,023/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 19
09/08/2018
₪2,975,000
80 מ״ר₪37,188/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 29
05/08/2018
₪4,000,000
120 מ״ר₪33,333/מ״ר4 חד׳
עולי הגרדום 13
20/03/2018
₪4,170,000
138 מ״ר₪30,217/מ״ר5 חד׳
עולי הגרדום 13
31/01/2018
₪2,400,000
78 מ״ר₪30,769/מ״ר3 חד׳
עולי הגרדום 8
11/07/2017
₪2,560,000
54 מ״ר₪47,407/מ״ר
עולי הגרדום 32
06/07/2017
₪2,075,000
68 מ״ר₪30,515/מ״ר
עולי הגרדום 42
29/05/2017
₪1,700,000
39 מ״ר₪43,590/מ״ר2 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 19
20/01/2017
₪2,775,000
80 מ״ר₪34,688/מ״ר
עולי הגרדום 9
30/11/2016
₪3,069,000
79 מ״ר₪38,848/מ״ר4 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 42
13/11/2016
₪2,050,000
49 מ״ר₪41,837/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 22
21/06/2016
₪12,000,000
1620 מ״ר₪7,407/מ״ר
עולי הגרדום 32
02/06/2016
₪4,600,000
283 מ״ר₪16,254/מ״ר
עולי הגרדום 11
25/01/2016
₪13,885,000
1627 מ״ר₪8,534/מ״ר
עולי הגרדום 17
02/07/2015
₪1,156,000
170 מ״ר₪6,800/מ״ר
עולי הגרדום 16
23/06/2015
₪1,299,000
69 מ״ר₪18,826/מ״ר3 חד׳קומה 1
עולי הגרדום 2
20/05/2015
₪2,250,000
53 מ״ר₪42,453/מ״ר3 חד׳קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | עולי הגרדום 16 | ₪6,650,000 | 146 | ₪45,548 | 3 | — |
| 16/04/2026 | עולי הגרדום 16 | ₪3,150,000 | 62 | ₪50,806 | 3 | — |
| 07/08/2025 | עולי הגרדום 20 | ₪4,400,000 | 77 | ₪57,143 | 3 | 1 |
| 30/12/2024 | דבורה הנביאה 62 | ₪6,250,000 | 120 | ₪52,083 | — | — |
| 06/03/2024 | עולי הגרדום 13 | ₪6,070,000 | 117 | ₪51,880 | — | — |
| 15/08/2022 | עולי הגרדום 22 | ₪6,000,000 | 140 | ₪42,857 | 5 | — |
| 12/07/2022 | עולי הגרדום 13 | ₪6,500,000 | 166 | ₪39,157 | 5 | — |
| 15/06/2022 | עולי הגרדום 22 | ₪5,734,750 | 153 | ₪37,482 | 5 | — |
| 17/02/2022 | עולי הגרדום 42 | ₪4,470,000 | 160 | ₪27,938 | 2 | — |
| 24/11/2021 | עולי הגרדום 28 | ₪2,870,000 | 57 | ₪50,351 | 2 | — |
| 12/09/2021 | עולי הגרדום 22 | ₪4,750,000 | 135 | ₪35,185 | 5 | — |
| 10/03/2021 | עולי הגרדום 29 | ₪5,700,000 | 183 | ₪31,148 | 6 | — |
| 27/01/2021 | עולי הגרדום 22 | ₪4,050,000 | 147 | ₪27,551 | 3 | — |
| 26/10/2020 | עולי הגרדום 15 | ₪3,350,000 | 85 | ₪39,412 | 3 | — |
| 13/09/2020 | עולי הגרדום 10 | ₪3,350,000 | 106 | ₪31,604 | 3 | 1 |
| 01/09/2020 | עולי הגרדום 10 | ₪3,600,000 | 86 | ₪41,860 | 3 | — |
| 07/07/2020 | עולי הגרדום 13 | ₪3,985,000 | 130 | ₪30,654 | 5 | — |
| 07/07/2020 | עולי הגרדום 13 | ₪4,485,000 | 133 | ₪33,722 | 5 | — |
| 17/06/2020 | עולי הגרדום 10 | ₪2,100,000 | 71 | ₪29,577 | 3 | 1 |
| 03/05/2020 | עולי הגרדום 10 | ₪2,400,000 | 73 | ₪32,877 | 3 | 1 |
| 19/03/2020 | עולי הגרדום 17 | ₪3,700,000 | 91 | ₪40,659 | 3 | — |
| 30/01/2020 | עולי הגרדום 17 | ₪4,150,000 | 144 | ₪28,819 | 5 | — |
| 30/01/2020 | עולי הגרדום 17 | ₪4,507,000 | 140 | ₪32,193 | 5 | — |
| 19/12/2019 | עולי הגרדום 17 | ₪3,900,000 | 144 | ₪27,083 | 5 | — |
| 10/11/2019 | עולי הגרדום 13 | ₪3,150,000 | 95 | ₪33,158 | 4 | — |
| 16/09/2019 | עולי הגרדום 13 | ₪4,780,000 | 152 | ₪31,447 | 5 | — |
| 15/09/2019 | עולי הגרדום 29 | ₪2,950,000 | 65 | ₪45,385 | 3 | 1 |
| 08/09/2019 | עולי הגרדום 17 | ₪2,460,000 | 70 | ₪35,143 | 3 | — |
| 04/09/2019 | עולי הגרדום 17 | ₪2,500,000 | 70 | ₪35,714 | 3 | — |
| 04/09/2019 | עולי הגרדום 13 | ₪3,700,000 | 87 | ₪42,529 | 3 | — |
| 22/08/2019 | עולי הגרדום 16 | ₪1,526,000 | 69 | ₪22,116 | 3 | 1 |
| 06/06/2019 | עולי הגרדום 16 | ₪933,000 | 65 | ₪14,354 | 3 | — |
| 12/05/2019 | עולי הגרדום 13 | ₪4,400,000 | 133 | ₪33,083 | 5 | — |
| 20/01/2019 | עולי הגרדום 13 | ₪3,700,000 | 86 | ₪43,023 | 3 | — |
| 09/08/2018 | עולי הגרדום 19 | ₪2,975,000 | 80 | ₪37,188 | 3 | — |
| 05/08/2018 | עולי הגרדום 29 | ₪4,000,000 | 120 | ₪33,333 | 4 | — |
| 20/03/2018 | עולי הגרדום 13 | ₪4,170,000 | 138 | ₪30,217 | 5 | — |
| 31/01/2018 | עולי הגרדום 13 | ₪2,400,000 | 78 | ₪30,769 | 3 | — |
| 11/07/2017 | עולי הגרדום 8 | ₪2,560,000 | 54 | ₪47,407 | — | — |
| 06/07/2017 | עולי הגרדום 32 | ₪2,075,000 | 68 | ₪30,515 | — | — |
| 29/05/2017 | עולי הגרדום 42 | ₪1,700,000 | 39 | ₪43,590 | 2 | 1 |
| 20/01/2017 | עולי הגרדום 19 | ₪2,775,000 | 80 | ₪34,688 | — | — |
| 30/11/2016 | עולי הגרדום 9 | ₪3,069,000 | 79 | ₪38,848 | 4 | 1 |
| 13/11/2016 | עולי הגרדום 42 | ₪2,050,000 | 49 | ₪41,837 | 3.5 | 1 |
| 21/06/2016 | עולי הגרדום 22 | ₪12,000,000 | 1620 | ₪7,407 | — | — |
| 02/06/2016 | עולי הגרדום 32 | ₪4,600,000 | 283 | ₪16,254 | — | — |
| 25/01/2016 | עולי הגרדום 11 | ₪13,885,000 | 1627 | ₪8,534 | — | — |
| 02/07/2015 | עולי הגרדום 17 | ₪1,156,000 | 170 | ₪6,800 | — | — |
| 23/06/2015 | עולי הגרדום 16 | ₪1,299,000 | 69 | ₪18,826 | 3 | 1 |
| 20/05/2015 | עולי הגרדום 2 | ₪2,250,000 | 53 | ₪42,453 | 3 | 1 |