מוצקין, כפר סבא
כפר סבא — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.6/10
איכות חיים5.6/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪82
לדירת 90 מ״ר: ~₪615/חודש
ביטחון
6/10
26 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
82%
42 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
5/10
1 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
10 עסקאות על המפה
חציון: ₪16,591/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪16,591
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪18,118
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,870,000
📑
עסקאות שנמצאו
10
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪15,791
רבעון תחתון
חציון
₪16,591
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪19,632
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — מוצקין, כפר סבא
נפח עסקאות רבעוני
2019-Q3 — 2024-Q1
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪830,000
70 מ"ר
₪1,161,000
90 מ"ר
₪1,493,000
120 מ"ר
₪1,991,000
מודיעין שוק — כפר סבא
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — כפר סבא
45/100
תחנת רכבת
כפר סבא - נורדאו
1.5 ק"מ · 55 רכבות/יום
16
קווי אוטובוס
4
קווים תכופים
(<10 דק׳)
14
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — כפר סבא
➡️שוק מאוזן
בנייה מתונה, ביקוש יציב
3,500
יח"ד מתוכננות
35
תמ"א 38
6
פינוי-בינוי
5/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
כפר סבא מזרחבתכנון
הרחבה מזרחית
1,500 יח"דצפוי 2031
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
10
נתונים ישירות משע"מ(22/06/2011 — 05/02/2024)
הגליל 74
05/02/2024חדש
₪2,400,000
103 מ״ר₪23,301/מ״ר3 חד׳
הגליל 68
22/02/2022
₪2,540,000
162 מ״ר₪15,679/מ״ר5 חד׳
הגליל 74
11/09/2019
₪1,935,000
120 מ״ר₪16,125/מ״ר4 חד׳קומה 1
הגליל 68
15/02/2018
₪1,780,000
104 מ״ר₪17,115/מ״ר4 חד׳
הגליל 74
19/05/2017
₪2,250,000
86 מ״ר₪26,163/מ״ר4 חד׳קומה 1
הגליל 68
26/09/2016
₪1,690,000
104 מ״ר₪16,250/מ״ר3 חד׳קומה 3
הגליל 74
19/01/2016
₪1,840,000
132 מ״ר₪13,939/מ״ר4 חד׳קומה 1
הגליל 74
31/05/2015
₪1,740,000
85 מ״ר₪20,471/מ״ר4 חד׳קומה 1
הגליל 68
01/10/2014
₪1,900,000
125 מ״ר₪15,200/מ״ר5 חד׳
הגליל 68
22/06/2011
₪1,490,000
88 מ״ר₪16,932/מ״ר3 חד׳קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | הגליל 74 | ₪2,400,000 | 103 | ₪23,301 | 3 | — |
| 22/02/2022 | הגליל 68 | ₪2,540,000 | 162 | ₪15,679 | 5 | — |
| 11/09/2019 | הגליל 74 | ₪1,935,000 | 120 | ₪16,125 | 4 | 1 |
| 15/02/2018 | הגליל 68 | ₪1,780,000 | 104 | ₪17,115 | 4 | — |
| 19/05/2017 | הגליל 74 | ₪2,250,000 | 86 | ₪26,163 | 4 | 1 |
| 26/09/2016 | הגליל 68 | ₪1,690,000 | 104 | ₪16,250 | 3 | 3 |
| 19/01/2016 | הגליל 74 | ₪1,840,000 | 132 | ₪13,939 | 4 | 1 |
| 31/05/2015 | הגליל 74 | ₪1,740,000 | 85 | ₪20,471 | 4 | 1 |
| 01/10/2014 | הגליל 68 | ₪1,900,000 | 125 | ₪15,200 | 5 | — |
| 22/06/2011 | הגליל 68 | ₪1,490,000 | 88 | ₪16,932 | 3 | 1 |