נדל"ן כפר סבא
11 שכונות · נתוני שע"מ, מגמות מחירים וכלים לקנייה
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בכפר סבא עומד על ₪25,819, וטווח האחוזונים 25–75 נע בין ₪23,329 ל-₪30,079 למ"ר — על בסיס 8 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נכון ל-14/07/2026, נתוני שע"מ).
דופק השוק בכפר סבא
עסקאות אמיתיות שדווחו לשע״מ ב-90 הימים האחרונים
מול 90 הימים הקודמים
השכונות הפעילות ביותר בכפר סבא
לפי מספר עסקאות ב-90 הימים האחרונים
שוק הדיור החדש בכפר סבא
היתרי בנייה, יחידות מתוכננות והתחדשות עירונית — נתונים רשמיים
פרופיל העיר — כפר סבא
ציונים מרכזיים
מקורות: הלמ"ס, משרד החינוך, משטרת ישראל, משרד הבריאות, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה — 2023
בתי ספר בכפר סבא
36 מוסדות חינוך · נתוני משרד החינוך באמצעות data.gov.il
תיקי פשיעה בכפר סבא
נתוני משטרת ישראל באמצעות data.gov.il · השוואה 2024 מול 2023
סוגי עבירות עיקריים ב-2024
- 🏠עבירות רכוש1,858 · 52%
- 🚨סדר ציבורי889 · 25%
- ⚠️עבירות אלימות416 · 12%
- 💳מרמה194 · 5%
- 🚗תנועה57 · 2%
פיזור רבעוני 2024
ⓘ נתוני תיקי חקירה בהם דווח על חשד לעבירה. ערים גדולות צוברות יותר תיקים בערך מוחלט — השוואה לאלף תושבים נותנת תמונה הוגנת יותר.
תחנות תחבורה בכפר סבא
רכבת ישראל + רכבת קלה · נתוני משרד התחבורה (data.gov.il)
רכבת ישראל
ⓘ תחנות רכבת קלה מוצגות לרוחב המטרופולין (תל אביב/ירושלים/חיפה), לא רק בעיר עצמה — תחנה מטרופולינית במרחק הליכה היא נכס לכל שכונה סמוכה. מקור הנתונים
על שוק הדירות בכפר סבא
בחלון של 90 הימים האחרונים נרשמו בכפר סבא 8 עסקאות דירות במאגר שע"מ. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪25,819, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,087,950.
מחצית מהעסקאות נסגרו בטווח שבין ₪23,329 ל-₪30,079 למ"ר (אחוזונים 25–75). הפער משקף הבדלים בין שכונות, גילאי בניינים ומצב הנכסים בעיר.
בהשוואה לחלון הקודם, המחיר החציוני למ"ר עלה ב-5.9% — סימן לביקוש ער בשוק המקומי.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — כפר סבא
מה המחיר החציוני למ"ר בכפר סבא?
המחיר החציוני למ"ר בכפר סבא עומד על ₪25,819, על בסיס 8 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
האם מחירי הדירות בכפר סבא עולים או יורדים?
המחיר החציוני למ"ר בכפר סבא עלה בכ-5.9% לעומת התקופה הקודמת.
מה טווח המחירים למ"ר בכפר סבא?
מחצית מהעסקאות בכפר סבא נסגרו בטווח שבין ₪23,329 ל-₪30,079 למ"ר (אחוזונים 25–75).
מאיפה מגיעים הנתונים על כפר סבא?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.
שכונות על המפה
לחצו על עיגול לפרטי שכונה ועסקאות
הרחובות הפעילים ביותר בכפר סבא
שכונות בכפר סבא
ערים סמוכות
השוואת מחירים ושכונות בערים קרובות