מונטיפיורי, תל אביב
תל אביב — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר במונטיפיורי (תל אביב) עומד על ₪65,110, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪4,167,000 — על בסיס 8 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ).
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 27% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — מונטיפיורי, תל אביב
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q3 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — תל אביב
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — תל אביב
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — תל אביב
ביקוש גבוה מאוד מקזז את ההיצע החדש
שכונה חדשה דרום-מזרח
רכבת קלה — קו שני
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(04/09/2022 — 04/08/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | רח' 1275 3 | ₪5,582,000 | 70 | ₪79,743 | 3 | — |
| 28/07/2026 | רח' 1278 10 | ₪4,140,000 | 64 | ₪64,688 | 3 | — |
| 28/07/2026 | רח' 1278 10 | ₪4,194,000 | 64 | ₪65,531 | 3 | — |
| 28/07/2026 | רח' 1278 10 | ₪4,176,000 | 64 | ₪65,250 | 3 | — |
| 28/07/2026 | רח' 1278 10 | ₪4,158,000 | 64 | ₪64,969 | 3 | — |
| 16/07/2026 | רח' 1278 10 | ₪4,236,000 | 70 | ₪60,514 | 3 | — |
| 12/07/2026 | null null | ₪3,500,000 | 76 | ₪46,053 | 3 | — |
| 08/07/2026 | רח' 1278 10 | ₪3,372,000 | 51 | ₪66,118 | 2 | — |
| 19/03/2026 | null null | ₪3,270,000 | 60 | ₪54,500 | 2.5 | — |
| 25/02/2026 | null null | ₪3,150,000 | 86 | ₪36,628 | 3 | 10 |
| 11/02/2026 | null null | ₪307,000 | 42 | ₪7,310 | 1 | 4 |
| 03/02/2026 | null null | ₪3,370,000 | 95 | ₪35,474 | 4 | — |
| 28/01/2026 | null null | ₪3,680,000 | 82 | ₪44,878 | 3 | — |
| 19/01/2026 | null null | ₪2,750,000 | 61 | ₪45,082 | 2 | — |
| 29/12/2025 | רח' 1275 3 | ₪6,382,000 | 85 | ₪75,082 | 4 | — |
| 29/12/2025 | רח' 1275 3 | ₪7,431,000 | 108 | ₪68,806 | 4 | — |
| 28/12/2025 | null null | ₪7,126,000 | 357 | ₪19,961 | — | 3 |
| 20/11/2025 | רח' 1278 10 | ₪370,000 | 15 | ₪24,667 | — | — |
| 18/11/2025 | null null | ₪3,400,000 | 73 | ₪46,575 | 3 | — |
| 30/09/2025 | רח' 1278 10 | ₪62,926,000 | 2411 | ₪26,100 | 0 | — |
| 30/09/2025 | רח' 1278 10 | ₪63,118,000 | 2417 | ₪26,114 | 0 | — |
| 29/09/2025 | רח' 1278 10 | ₪63,239,000 | 2423 | ₪26,099 | 0 | — |
| 19/09/2025 | null null | ₪3,600,000 | 80 | ₪45,000 | 3 | — |
| 08/09/2025 | רח' 1278 10 | ₪138,823,000 | 4871 | ₪28,500 | — | — |
| 31/08/2025 | רח' 1274 22 | ₪6,000,000 | 182 | ₪32,967 | — | 3 |
| 03/07/2025 | null null | ₪3,530,000 | 76 | ₪46,447 | 3 | — |
| 24/06/2025 | רח' 1278 10 | ₪444,600,000 | 16285 | ₪27,301 | 0 | — |
| 08/05/2025 | null null | ₪3,750,000 | 68 | ₪55,147 | 2.5 | — |
| 08/05/2025 | null null | ₪3,700,000 | 73 | ₪50,685 | 3 | — |
| 07/04/2025 | רח' 1275 3 | ₪8,875,000 | 114 | ₪77,851 | 5 | — |
| 28/03/2025 | רח' 1275 3 | ₪3,170,000 | 47 | ₪67,447 | 2 | — |
| 24/02/2025 | רח' 1275 3 | ₪6,280,000 | 92 | ₪68,261 | 4 | — |
| 20/02/2025 | רח' 1275 3 | ₪6,637,000 | 102 | ₪65,069 | 4 | — |
| 12/02/2025 | null null | ₪5,200,000 | 70 | ₪74,286 | 3 | — |
| 11/02/2025 | null null | ₪944,000 | 23 | ₪41,043 | — | 3 |
| 04/02/2025 | רח' 1275 3 | ₪4,841,000 | 70 | ₪69,157 | 3 | — |
| 03/02/2025 | רח' 1275 3 | ₪2,976,000 | 44 | ₪67,636 | 2 | — |
| 29/01/2025 | רח' 1275 3 | ₪4,006,000 | 60 | ₪66,767 | 3 | 10 |
| 26/01/2025 | רח' 1275 3 | ₪4,193,000 | 60 | ₪69,883 | 3 | 1 |
| 26/01/2025 | רח' 1275 3 | ₪3,438,000 | 47 | ₪73,149 | 2 | 1 |
| 23/01/2025 | רח' 1275 3 | ₪3,745,000 | 49 | ₪76,429 | 2 | — |
| 09/01/2025 | null null | ₪1,438,000 | 37 | ₪38,865 | — | 5 |
| 05/01/2025 | null null | ₪2,375,000 | 70 | ₪33,929 | — | 5 |
| 02/01/2025 | רח' 1275 3 | ₪6,706,000 | 92 | ₪72,891 | 4 | 1 |
| 31/12/2024 | רח' 1275 3 | ₪3,421,000 | 49 | ₪69,816 | 2 | — |
| 30/12/2024 | רח' 1275 3 | ₪3,180,000 | 44 | ₪72,273 | 2 | 6 |
| 30/12/2024 | רח' 1275 3 | ₪4,876,000 | 71 | ₪68,676 | 3 | 6 |
| 29/12/2024 | רח' 1275 3 | ₪6,053,000 | 92 | ₪65,793 | 4 | — |
| 29/12/2024 | רח' 1275 3 | ₪6,553,000 | 102 | ₪64,245 | 4 | — |
| 29/12/2024 | רח' 1275 3 | ₪5,365,000 | 84 | ₪63,869 | 4 | — |
רחובות פעילים במונטיפיורי
על שוק הדירות במונטיפיורי
במונטיפיורי (תל אביב) נרשמו 8 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪65,110, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪4,167,000.
המחיר למ"ר בשכונה גבוה בכ-28.5% מהחציון העירוני בתל אביב — שכונה יקרה יחסית לעיר.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — מונטיפיורי
מה המחיר החציוני למ"ר במונטיפיורי, תל אביב?
המחיר החציוני למ"ר במונטיפיורי, תל אביב עומד על ₪65,110, על בסיס 8 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה במונטיפיורי, תל אביב?
מחיר העסקה החציוני במונטיפיורי, תל אביב הוא ₪4,167,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
מאיפה מגיעים הנתונים על מונטיפיורי, תל אביב?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.