נווה צדק, תל אביב
תל אביב — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים7.1/10
איכות חיים7.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪110
לדירת 90 מ״ר: ~₪825/חודש
ביטחון
3/10
42 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
78%
175 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
9/10
38 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
102 עסקאות על המפה
חציון: ₪43,376/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪43,376
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪41,091
🏠
חציון מחיר דירה
₪5,249,500
📑
עסקאות שנמצאו
102
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪16,745
רבעון תחתון
חציון
₪43,376
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪61,875
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — נווה צדק, תל אביב
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q1 — 2026-Q1
1
1
2
1
1
1
2
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪2,169,000
70 מ"ר
₪3,036,000
90 מ"ר
₪3,904,000
120 מ"ר
₪5,205,000
מודיעין שוק — תל אביב
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — תל אביב
95/100
תחנת רכבת
תל אביב - השלום
0.5 ק"מ · 180 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.3 ק"מ
85
קווי אוטובוס
28
קווים תכופים
(<10 דק׳)
42
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — תל אביב
➡️שוק מאוזן
ביקוש גבוה מאוד מקזז את ההיצע החדש
18,500
יח"ד מתוכננות
320
תמ"א 38
45
פינוי-בינוי
9/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
שכונת הארגזיםבבנייה
שכונה חדשה דרום-מזרח
2,500 יח"דצפוי 2028
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
102
נתונים ישירות משע"מ(31/12/2000 — 10/02/2026)
הירקון 4
10/02/2026חדש
₪5,850,000
59 מ״ר₪99,153/מ״ר1 חד׳קומה 3
null null
29/06/2025
₪18,014,000
1234 מ״ר₪14,598/מ״ר0
null null
09/03/2025
₪19,157,000
789 מ״ר₪24,280/מ״ר
null null
20/02/2025
₪4,350,000
219 מ״ר₪19,863/מ״רקומה 9
הירקון 4
02/04/2024
₪7,309,000
101 מ״ר₪72,366/מ״ר3 חד׳קומה 8
null null
23/01/2023
₪8,547,000
1237 מ״ר₪6,909/מ״ר0
null null
14/11/2022
₪4,200,000
295 מ״ר₪14,237/מ״ר
null null
28/09/2022
₪2,800,000
90 מ״ר₪31,111/מ״רקומה 10
null null
20/09/2022
₪8,400,000
100 מ״ר₪84,000/מ״ר0
null null
11/05/2022
₪2,350,000
88 מ״ר₪26,705/מ״רקומה 10
null null
15/01/2022
₪3,350,000
283 מ״ר₪11,837/מ״ר
null null
14/09/2020
₪12,600,000
1120 מ״ר₪11,250/מ״ר
null null
02/08/2020
₪5,550,000
120 מ״ר₪46,250/מ״ר0
null null
25/06/2020
₪6,660,000
200 מ״ר₪33,300/מ״ר0
null null
25/06/2020
₪11,000,000
300 מ״ר₪36,667/מ״ר0
null null
11/11/2019
₪6,600,000
180 מ״ר₪36,667/מ״ר0
null null
17/04/2019
₪6,760,000
119 מ״ר₪56,807/מ״ר4 חד׳
null null
01/01/2019
₪4,000,000
150 מ״ר₪26,667/מ״רקומה 1
null null
30/01/2017
₪37,500,000
518 מ״ר₪72,394/מ״ר
null null
05/07/2016
₪70,360,000
3586 מ״ר₪19,621/מ״ר0
null null
15/12/2015
₪513,000
40 מ״ר₪12,825/מ״ר
null null
10/11/2015
₪2,875,424
50 מ״ר₪57,508/מ״ר2 חד׳
null null
20/04/2015
₪6,230,000
335 מ״ר₪18,597/מ״ר
null null
31/03/2015
₪6,000,000
120 מ״ר₪50,000/מ״ר5 חד׳
null null
18/03/2015
₪4,700,000
100 מ״ר₪47,000/מ״ר3 חד׳
null null
18/01/2015
₪7,790,000
151 מ״ר₪51,589/מ״ר5 חד׳
null null
18/11/2014
₪5,750,000
120 מ״ר₪47,917/מ״ר4 חד׳
null null
11/11/2014
₪3,471,000
42 מ״ר₪82,643/מ״ר2 חד׳קומה 4
null null
04/09/2014
₪3,300,000
203 מ״ר₪16,256/מ״ר
null null
17/06/2014
₪6,262,000
125 מ״ר₪50,096/מ״ר5 חד׳קומה 4
null null
25/02/2014
₪900,000
100 מ״ר₪9,000/מ״ר
null null
13/02/2014
₪7,794,000
120 מ״ר₪64,950/מ״ר5 חד׳
null null
01/12/2013
₪6,804,600
106 מ״ר₪64,194/מ״ר3 חד׳
null null
26/11/2013
₪3,641,000
114 מ״ר₪31,939/מ״ר
null null
21/11/2013
₪256,000
25 מ״ר₪10,240/מ״ר0
null null
26/08/2013
₪16,000,000
474 מ״ר₪33,755/מ״ר
null null
25/07/2013
₪6,759,200
106 מ״ר₪63,766/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
28/04/2013
₪9,500,000
939 מ״ר₪10,117/מ״רקומה 7
null null
21/03/2013
₪1,600,000
124 מ״ר₪12,903/מ״ר
null null
18/02/2013
₪6,762,000
106 מ״ר₪63,792/מ״ר3 חד׳
null null
18/02/2013
₪8,710,000
129 מ״ר₪67,519/מ״ר4 חד׳
null null
10/02/2013
₪4,250,000
406 מ״ר₪10,468/מ״ר
null null
30/12/2012
₪20,930,000
218 מ״ר₪96,009/מ״ר5 חד׳קומה 5
null null
30/08/2012
₪4,876,000
106 מ״ר₪46,000/מ״ר3 חד׳קומה 6
null null
06/08/2012
₪3,844,000
70 מ״ר₪54,914/מ״ר2 חד׳קומה 7
null null
18/07/2012
₪8,862,000
128 מ״ר₪69,234/מ״ר4 חד׳
null null
24/06/2012
₪5,427,000
100 מ״ר₪54,270/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
21/05/2012
₪5,515,000
129 מ״ר₪42,752/מ״ר4 חד׳קומה 4
null null
22/03/2012
₪3,984,000
63 מ״ר₪63,238/מ״ר2 חד׳
null null
29/02/2012
₪11,688,000
260 מ״ר₪44,954/מ״ר5 חד׳קומה 5
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | הירקון 4 | ₪5,850,000 | 59 | ₪99,153 | 1 | 3 |
| 29/06/2025 | null null | ₪18,014,000 | 1234 | ₪14,598 | 0 | — |
| 09/03/2025 | null null | ₪19,157,000 | 789 | ₪24,280 | — | — |
| 20/02/2025 | null null | ₪4,350,000 | 219 | ₪19,863 | — | 9 |
| 02/04/2024 | הירקון 4 | ₪7,309,000 | 101 | ₪72,366 | 3 | 8 |
| 23/01/2023 | null null | ₪8,547,000 | 1237 | ₪6,909 | 0 | — |
| 14/11/2022 | null null | ₪4,200,000 | 295 | ₪14,237 | — | — |
| 28/09/2022 | null null | ₪2,800,000 | 90 | ₪31,111 | — | 10 |
| 20/09/2022 | null null | ₪8,400,000 | 100 | ₪84,000 | 0 | — |
| 11/05/2022 | null null | ₪2,350,000 | 88 | ₪26,705 | — | 10 |
| 15/01/2022 | null null | ₪3,350,000 | 283 | ₪11,837 | — | — |
| 14/09/2020 | null null | ₪12,600,000 | 1120 | ₪11,250 | — | — |
| 02/08/2020 | null null | ₪5,550,000 | 120 | ₪46,250 | 0 | — |
| 25/06/2020 | null null | ₪6,660,000 | 200 | ₪33,300 | 0 | — |
| 25/06/2020 | null null | ₪11,000,000 | 300 | ₪36,667 | 0 | — |
| 11/11/2019 | null null | ₪6,600,000 | 180 | ₪36,667 | 0 | — |
| 17/04/2019 | null null | ₪6,760,000 | 119 | ₪56,807 | 4 | — |
| 01/01/2019 | null null | ₪4,000,000 | 150 | ₪26,667 | — | 1 |
| 30/01/2017 | null null | ₪37,500,000 | 518 | ₪72,394 | — | — |
| 05/07/2016 | null null | ₪70,360,000 | 3586 | ₪19,621 | 0 | — |
| 15/12/2015 | null null | ₪513,000 | 40 | ₪12,825 | — | — |
| 10/11/2015 | null null | ₪2,875,424 | 50 | ₪57,508 | 2 | — |
| 20/04/2015 | null null | ₪6,230,000 | 335 | ₪18,597 | — | — |
| 31/03/2015 | null null | ₪6,000,000 | 120 | ₪50,000 | 5 | — |
| 18/03/2015 | null null | ₪4,700,000 | 100 | ₪47,000 | 3 | — |
| 18/01/2015 | null null | ₪7,790,000 | 151 | ₪51,589 | 5 | — |
| 18/11/2014 | null null | ₪5,750,000 | 120 | ₪47,917 | 4 | — |
| 11/11/2014 | null null | ₪3,471,000 | 42 | ₪82,643 | 2 | 4 |
| 04/09/2014 | null null | ₪3,300,000 | 203 | ₪16,256 | — | — |
| 17/06/2014 | null null | ₪6,262,000 | 125 | ₪50,096 | 5 | 4 |
| 25/02/2014 | null null | ₪900,000 | 100 | ₪9,000 | — | — |
| 13/02/2014 | null null | ₪7,794,000 | 120 | ₪64,950 | 5 | — |
| 01/12/2013 | null null | ₪6,804,600 | 106 | ₪64,194 | 3 | — |
| 26/11/2013 | null null | ₪3,641,000 | 114 | ₪31,939 | — | — |
| 21/11/2013 | null null | ₪256,000 | 25 | ₪10,240 | 0 | — |
| 26/08/2013 | null null | ₪16,000,000 | 474 | ₪33,755 | — | — |
| 25/07/2013 | null null | ₪6,759,200 | 106 | ₪63,766 | 3 | 3 |
| 28/04/2013 | null null | ₪9,500,000 | 939 | ₪10,117 | — | 7 |
| 21/03/2013 | null null | ₪1,600,000 | 124 | ₪12,903 | — | — |
| 18/02/2013 | null null | ₪6,762,000 | 106 | ₪63,792 | 3 | — |
| 18/02/2013 | null null | ₪8,710,000 | 129 | ₪67,519 | 4 | — |
| 10/02/2013 | null null | ₪4,250,000 | 406 | ₪10,468 | — | — |
| 30/12/2012 | null null | ₪20,930,000 | 218 | ₪96,009 | 5 | 5 |
| 30/08/2012 | null null | ₪4,876,000 | 106 | ₪46,000 | 3 | 6 |
| 06/08/2012 | null null | ₪3,844,000 | 70 | ₪54,914 | 2 | 7 |
| 18/07/2012 | null null | ₪8,862,000 | 128 | ₪69,234 | 4 | — |
| 24/06/2012 | null null | ₪5,427,000 | 100 | ₪54,270 | 4 | 4 |
| 21/05/2012 | null null | ₪5,515,000 | 129 | ₪42,752 | 4 | 4 |
| 22/03/2012 | null null | ₪3,984,000 | 63 | ₪63,238 | 2 | — |
| 29/02/2012 | null null | ₪11,688,000 | 260 | ₪44,954 | 5 | 5 |