יד אליהו, תל אביב
תל אביב — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים7.1/10
איכות חיים7.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪110
לדירת 90 מ״ר: ~₪825/חודש
ביטחון
3/10
42 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
78%
175 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
9/10
38 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
55 עסקאות על המפה
חציון: ₪13,500/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪13,500
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪18,199
🏠
חציון מחיר דירה
₪750,000
📑
עסקאות שנמצאו
55
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪8,198
רבעון תחתון
חציון
₪13,500
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪26,353
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — יד אליהו, תל אביב
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q1 — 2025-Q4
2
1
1
1
2
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪675,000
70 מ"ר
₪945,000
90 מ"ר
₪1,215,000
120 מ"ר
₪1,620,000
מודיעין שוק — תל אביב
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — תל אביב
95/100
תחנת רכבת
תל אביב - השלום
0.5 ק"מ · 180 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו האדום
0.3 ק"מ
85
קווי אוטובוס
28
קווים תכופים
(<10 דק׳)
42
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)הקו הירוק (בתכנון)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — תל אביב
➡️שוק מאוזן
ביקוש גבוה מאוד מקזז את ההיצע החדש
18,500
יח"ד מתוכננות
320
תמ"א 38
45
פינוי-בינוי
9/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
שכונת הארגזיםבבנייה
שכונה חדשה דרום-מזרח
2,500 יח"דצפוי 2028
הקו הסגולבבנייה
רכבת קלה — קו שני
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
55
נתונים ישירות משע"מ(07/01/1998 — 24/12/2025)
null null
24/12/2025חדש
₪3,000,000
85 מ״ר₪35,294/מ״ר3 חד׳קומה 8
null null
25/11/2025חדש
₪3,871,000
122 מ״ר₪31,730/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
15/01/2025
₪2,000,000
35 מ״ר₪57,143/מ״ר2 חד׳
null null
24/08/2023
₪2,640,000
71 מ״ר₪37,183/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
11/06/2023
₪2,710,000
76 מ״ר₪35,658/מ״ר4 חד׳
null null
31/03/2022
₪3,140,000
88 מ״ר₪35,682/מ״ר4 חד׳קומה 1
null null
05/01/2022
₪2,500,000
76 מ״ר₪32,895/מ״ר4 חד׳קומה 6
null null
22/01/2020
₪1,710,000
37 מ״ר₪46,216/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
16/05/2019
₪1,125,000
91 מ״ר₪12,363/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
05/09/2018
₪2,000,000
76 מ״ר₪26,316/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
null null
17/12/2017
₪1,880,000
61 מ״ר₪30,820/מ״ר2 חד׳
null null
03/10/2017
₪1,380,000
40 מ״ר₪34,500/מ״ר1.5 חד׳
null null
11/07/2017
₪1,700,000
65 מ״ר₪26,154/מ״ר2 חד׳
null null
22/03/2017
₪1,230,000
36 מ״ר₪34,167/מ״ר2 חד׳
null null
05/12/2016
₪1,399,000
45 מ״ר₪31,089/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
13/12/2015
₪770,000
40 מ״ר₪19,250/מ״ר2 חד׳
null null
09/06/2015
₪950,000
36 מ״ר₪26,389/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
22/03/2015
₪670,000
50 מ״ר₪13,400/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
10/02/2015
₪699,000
30 מ״ר₪23,300/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
28/08/2014
₪780,000
35 מ״ר₪22,286/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
20/10/2013
₪1,400,000
47 מ״ר₪29,787/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
12/04/2013
₪1,410,000
61 מ״ר₪23,115/מ״ר2 חד׳
null null
17/03/2013
₪1,145,000
85 מ״ר₪13,471/מ״ר5 חד׳קומה 3
null null
19/08/2012
₪390,000
28 מ״ר₪13,929/מ״ר1 חד׳
null null
29/12/2011
₪1,010,000
63 מ״ר₪16,032/מ״ר2 חד׳
null null
26/10/2011
₪880,000
58 מ״ר₪15,172/מ״ר2 חד׳קומה 1
null null
18/08/2011
₪1,000,000
61 מ״ר₪16,393/מ״ר2 חד׳
null null
01/03/2011
₪810,000
60 מ״ר₪13,500/מ״ר2 חד׳
null null
22/07/2010
₪1,130,000
76 מ״ר₪14,868/מ״ר3.5 חד׳קומה 1
null null
23/06/2010
₪750,000
63 מ״ר₪11,905/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
15/09/2009
₪1,090,000
96 מ״ר₪11,354/מ״ר4.5 חד׳קומה 3
null null
23/07/2009
₪562,000
50 מ״ר₪11,240/מ״ר2 חד׳קומה 0
null null
28/06/2009
₪715,000
60 מ״ר₪11,917/מ״ר2 חד׳
null null
11/02/2008
₪633,000
54 מ״ר₪11,722/מ״ר2 חד׳קומה 0
null null
30/08/2007
₪408,000
30 מ״ר₪13,600/מ״ר2 חד׳
null null
12/08/2007
₪579,000
63 מ״ר₪9,190/מ״ר2 חד׳
null null
22/05/2006
₪448,000
63 מ״ר₪7,111/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
26/04/2006
₪490,000
63 מ״ר₪7,778/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
07/09/2005
₪427,000
63 מ״ר₪6,778/מ״ר2 חד׳קומה 3
null null
02/06/2004
₪637,000
96 מ״ר₪6,635/מ״ר4 חד׳קומה 3
null null
08/01/2004
₪562,000
75 מ״ר₪7,493/מ״ר3 חד׳
null null
31/08/2003
₪288,000
25 מ״ר₪11,520/מ״ר1 חד׳קומה 4
null null
27/08/2003
₪559,000
90 מ״ר₪6,211/מ״ר3.5 חד׳
null null
14/07/2002
₪508,000
63 מ״ר₪8,063/מ״ר2 חד׳
null null
15/04/2002
₪590,000
62 מ״ר₪9,516/מ״ר2.5 חד׳קומה 3
null null
24/03/2002
₪394,000
60 מ״ר₪6,567/מ״ר2 חד׳קומה 0
null null
21/10/2001
₪625,000
54 מ״ר₪11,574/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
14/02/2001
₪221,000
36 מ״ר₪6,139/מ״ר1 חד׳
null null
12/02/2001
₪221,000
30 מ״ר₪7,367/מ״ר1 חד׳
null null
21/08/2000
₪416,000
63 מ״ר₪6,603/מ״ר2 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | null null | ₪3,000,000 | 85 | ₪35,294 | 3 | 8 |
| 25/11/2025 | null null | ₪3,871,000 | 122 | ₪31,730 | 4 | 1 |
| 15/01/2025 | null null | ₪2,000,000 | 35 | ₪57,143 | 2 | — |
| 24/08/2023 | null null | ₪2,640,000 | 71 | ₪37,183 | 2 | 3 |
| 11/06/2023 | null null | ₪2,710,000 | 76 | ₪35,658 | 4 | — |
| 31/03/2022 | null null | ₪3,140,000 | 88 | ₪35,682 | 4 | 1 |
| 05/01/2022 | null null | ₪2,500,000 | 76 | ₪32,895 | 4 | 6 |
| 22/01/2020 | null null | ₪1,710,000 | 37 | ₪46,216 | 2 | 3 |
| 16/05/2019 | null null | ₪1,125,000 | 91 | ₪12,363 | 4 | 5 |
| 05/09/2018 | null null | ₪2,000,000 | 76 | ₪26,316 | 3.5 | 1 |
| 17/12/2017 | null null | ₪1,880,000 | 61 | ₪30,820 | 2 | — |
| 03/10/2017 | null null | ₪1,380,000 | 40 | ₪34,500 | 1.5 | — |
| 11/07/2017 | null null | ₪1,700,000 | 65 | ₪26,154 | 2 | — |
| 22/03/2017 | null null | ₪1,230,000 | 36 | ₪34,167 | 2 | — |
| 05/12/2016 | null null | ₪1,399,000 | 45 | ₪31,089 | 2 | 3 |
| 13/12/2015 | null null | ₪770,000 | 40 | ₪19,250 | 2 | — |
| 09/06/2015 | null null | ₪950,000 | 36 | ₪26,389 | 2 | 1 |
| 22/03/2015 | null null | ₪670,000 | 50 | ₪13,400 | 2 | 3 |
| 10/02/2015 | null null | ₪699,000 | 30 | ₪23,300 | 2 | 1 |
| 28/08/2014 | null null | ₪780,000 | 35 | ₪22,286 | 2 | 1 |
| 20/10/2013 | null null | ₪1,400,000 | 47 | ₪29,787 | 2 | 1 |
| 12/04/2013 | null null | ₪1,410,000 | 61 | ₪23,115 | 2 | — |
| 17/03/2013 | null null | ₪1,145,000 | 85 | ₪13,471 | 5 | 3 |
| 19/08/2012 | null null | ₪390,000 | 28 | ₪13,929 | 1 | — |
| 29/12/2011 | null null | ₪1,010,000 | 63 | ₪16,032 | 2 | — |
| 26/10/2011 | null null | ₪880,000 | 58 | ₪15,172 | 2 | 1 |
| 18/08/2011 | null null | ₪1,000,000 | 61 | ₪16,393 | 2 | — |
| 01/03/2011 | null null | ₪810,000 | 60 | ₪13,500 | 2 | — |
| 22/07/2010 | null null | ₪1,130,000 | 76 | ₪14,868 | 3.5 | 1 |
| 23/06/2010 | null null | ₪750,000 | 63 | ₪11,905 | 2 | 3 |
| 15/09/2009 | null null | ₪1,090,000 | 96 | ₪11,354 | 4.5 | 3 |
| 23/07/2009 | null null | ₪562,000 | 50 | ₪11,240 | 2 | 0 |
| 28/06/2009 | null null | ₪715,000 | 60 | ₪11,917 | 2 | — |
| 11/02/2008 | null null | ₪633,000 | 54 | ₪11,722 | 2 | 0 |
| 30/08/2007 | null null | ₪408,000 | 30 | ₪13,600 | 2 | — |
| 12/08/2007 | null null | ₪579,000 | 63 | ₪9,190 | 2 | — |
| 22/05/2006 | null null | ₪448,000 | 63 | ₪7,111 | 2 | 3 |
| 26/04/2006 | null null | ₪490,000 | 63 | ₪7,778 | 2 | 3 |
| 07/09/2005 | null null | ₪427,000 | 63 | ₪6,778 | 2 | 3 |
| 02/06/2004 | null null | ₪637,000 | 96 | ₪6,635 | 4 | 3 |
| 08/01/2004 | null null | ₪562,000 | 75 | ₪7,493 | 3 | — |
| 31/08/2003 | null null | ₪288,000 | 25 | ₪11,520 | 1 | 4 |
| 27/08/2003 | null null | ₪559,000 | 90 | ₪6,211 | 3.5 | — |
| 14/07/2002 | null null | ₪508,000 | 63 | ₪8,063 | 2 | — |
| 15/04/2002 | null null | ₪590,000 | 62 | ₪9,516 | 2.5 | 3 |
| 24/03/2002 | null null | ₪394,000 | 60 | ₪6,567 | 2 | 0 |
| 21/10/2001 | null null | ₪625,000 | 54 | ₪11,574 | 3 | 1 |
| 14/02/2001 | null null | ₪221,000 | 36 | ₪6,139 | 1 | — |
| 12/02/2001 | null null | ₪221,000 | 30 | ₪7,367 | 1 | — |
| 21/08/2000 | null null | ₪416,000 | 63 | ₪6,603 | 2 | — |