גבעולים, שוהם
שוהם — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.4/10
איכות חיים5.4/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪95
לדירת 90 מ״ר: ~₪713/חודש
ביטחון
8/10
12 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
92%
11 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
3/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
21 עסקאות על המפה
חציון: ₪18,513/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪18,513
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪19,057
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,925,000
📑
עסקאות שנמצאו
21
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪15,789
רבעון תחתון
חציון
₪18,513
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪21,646
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — גבעולים, שוהם
נפח עסקאות רבעוני
2020-Q2 — 2024-Q3
1
1
1
1
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪926,000
70 מ"ר
₪1,296,000
90 מ"ר
₪1,666,000
120 מ"ר
₪2,222,000
מודיעין שוק — שוהם
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — שוהם
22/100
תחנת רכבת
לוד
5 ק"מ · 95 רכבות/יום
4
קווי אוטובוס
1
קווים תכופים
(<10 דק׳)
4
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — שוהם
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
עיר קטנה ואיכותית — ביקוש עולה על ההיצע
1,000
יח"ד מתוכננות
2
תמ"א 38
0
פינוי-בינוי
3/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
21
נתונים ישירות משע"מ(11/08/2008 — 23/09/2024)
עמק איילון 55
23/09/2024חדש
₪4,900,000
158 מ״ר₪31,013/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 119
03/10/2023
₪4,990,000
172 מ״ר₪29,012/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 119
16/05/2023
₪4,280,000
160 מ״ר₪26,750/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 63
27/10/2021
₪3,325,000
158 מ״ר₪21,044/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 55
05/09/2021
₪3,900,000
162 מ״ר₪24,074/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 119
21/01/2021
₪3,100,000
165 מ״ר₪18,788/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 95
26/05/2020
₪3,710,000
165 מ״ר₪22,485/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 61
24/01/2019
₪2,850,000
158 מ״ר₪18,038/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 95
21/12/2017
₪2,700,000
171 מ״ר₪15,789/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 115
13/09/2017
₪3,420,000
158 מ״ר₪21,646/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 119
09/11/2015
₪3,050,000
158 מ״ר₪19,304/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 65
12/06/2014
₪2,960,000
158 מ״ר₪18,734/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 61
06/11/2013
₪2,625,000
158 מ״ר₪16,614/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 55
01/08/2012
₪2,925,000
158 מ״ר₪18,513/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 115
10/07/2012
₪2,670,000
158 מ״ר₪16,899/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 95
16/11/2010
₪2,890,000
158 מ״ר₪18,291/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 63
04/02/2010
₪2,290,000
158 מ״ר₪14,494/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 95
06/08/2009
₪2,050,000
158 מ״ר₪12,975/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 95
22/03/2009
₪1,900,000
158 מ״ר₪12,025/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 63
05/01/2009
₪1,670,000
158 מ״ר₪10,570/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 55
11/08/2008
₪2,075,000
158 מ״ר₪13,133/מ״ר6 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | עמק איילון 55 | ₪4,900,000 | 158 | ₪31,013 | 6 | — |
| 03/10/2023 | עמק איילון 119 | ₪4,990,000 | 172 | ₪29,012 | 6 | — |
| 16/05/2023 | עמק איילון 119 | ₪4,280,000 | 160 | ₪26,750 | 6 | — |
| 27/10/2021 | עמק איילון 63 | ₪3,325,000 | 158 | ₪21,044 | 6 | — |
| 05/09/2021 | עמק איילון 55 | ₪3,900,000 | 162 | ₪24,074 | 6 | — |
| 21/01/2021 | עמק איילון 119 | ₪3,100,000 | 165 | ₪18,788 | 6 | — |
| 26/05/2020 | עמק איילון 95 | ₪3,710,000 | 165 | ₪22,485 | 6 | — |
| 24/01/2019 | עמק איילון 61 | ₪2,850,000 | 158 | ₪18,038 | 6 | — |
| 21/12/2017 | עמק איילון 95 | ₪2,700,000 | 171 | ₪15,789 | 6 | — |
| 13/09/2017 | עמק איילון 115 | ₪3,420,000 | 158 | ₪21,646 | 6 | — |
| 09/11/2015 | עמק איילון 119 | ₪3,050,000 | 158 | ₪19,304 | 6 | — |
| 12/06/2014 | עמק איילון 65 | ₪2,960,000 | 158 | ₪18,734 | 6 | — |
| 06/11/2013 | עמק איילון 61 | ₪2,625,000 | 158 | ₪16,614 | 6 | — |
| 01/08/2012 | עמק איילון 55 | ₪2,925,000 | 158 | ₪18,513 | 6 | — |
| 10/07/2012 | עמק איילון 115 | ₪2,670,000 | 158 | ₪16,899 | 6 | — |
| 16/11/2010 | עמק איילון 95 | ₪2,890,000 | 158 | ₪18,291 | 6 | — |
| 04/02/2010 | עמק איילון 63 | ₪2,290,000 | 158 | ₪14,494 | 6 | — |
| 06/08/2009 | עמק איילון 95 | ₪2,050,000 | 158 | ₪12,975 | 6 | — |
| 22/03/2009 | עמק איילון 95 | ₪1,900,000 | 158 | ₪12,025 | 6 | — |
| 05/01/2009 | עמק איילון 63 | ₪1,670,000 | 158 | ₪10,570 | 6 | — |
| 11/08/2008 | עמק איילון 55 | ₪2,075,000 | 158 | ₪13,133 | 6 | — |