סחלבים, שוהם
שוהם — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.4/10
איכות חיים5.4/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪95
לדירת 90 מ״ר: ~₪713/חודש
ביטחון
8/10
12 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
92%
11 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
3/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
40 עסקאות על המפה
חציון: ₪13,942/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪13,942
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪15,472
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,077,500
📑
עסקאות שנמצאו
40
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪12,028
רבעון תחתון
חציון
₪13,942
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪17,702
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — סחלבים, שוהם
נפח עסקאות רבעוני
2017-Q2 — 2022-Q2
1
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪697,000
70 מ"ר
₪976,000
90 מ"ר
₪1,255,000
120 מ"ר
₪1,673,000
מודיעין שוק — שוהם
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — שוהם
22/100
תחנת רכבת
לוד
5 ק"מ · 95 רכבות/יום
4
קווי אוטובוס
1
קווים תכופים
(<10 דק׳)
4
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — שוהם
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
עיר קטנה ואיכותית — ביקוש עולה על ההיצע
1,000
יח"ד מתוכננות
2
תמ"א 38
0
פינוי-בינוי
3/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
40
נתונים ישירות משע"מ(31/05/2007 — 01/06/2022)
עמק איילון 68
01/06/2022חדש
₪4,650,000
140 מ״ר₪33,214/מ״ר6 חד׳קומה 0
עמק איילון 68
13/05/2020
₪2,765,000
157 מ״ר₪17,611/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 68
06/03/2018
₪3,150,000
157 מ״ר₪20,064/מ״ר4 חד׳
עמק איילון 68
07/06/2017
₪2,859,000
128 מ״ר₪22,336/מ״ר5 חד׳
null null
01/03/2017
₪3,250,000
140 מ״ר₪23,214/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 66
30/07/2015
₪2,565,000
159 מ״ר₪16,132/מ״ר5 חד׳
null null
02/07/2015
₪2,580,000
137 מ״ר₪18,832/מ״ר6 חד׳קומה 1
עמק איילון 66
23/06/2015
₪3,740,000
125 מ״ר₪29,920/מ״ר5 חד׳
עמק איילון 68
17/06/2014
₪2,260,000
140 מ״ר₪16,143/מ״ר5 חד׳
עמק איילון 68
02/03/2014
₪2,280,000
140 מ״ר₪16,286/מ״ר5 חד׳
עמק איילון 68
19/12/2013
₪2,500,000
140 מ״ר₪17,857/מ״ר5 חד׳קומה 3
עמק איילון 66
27/05/2013
₪2,240,000
128 מ״ר₪17,500/מ״ר
null null
24/02/2013
₪2,400,000
128 מ״ר₪18,750/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
14/01/2013
₪2,300,000
130 מ״ר₪17,692/מ״ר5 חד׳קומה 1
עמק איילון 66
07/11/2012
₪2,370,000
130 מ״ר₪18,231/מ״רקומה 3
עמק איילון 66
29/02/2012
₪2,500,000
141 מ״ר₪17,730/מ״ר5 חד׳
null null
09/01/2011
₪1,960,000
140 מ״ר₪14,000/מ״ר5 חד׳קומה 1
עמק איילון 66
17/12/2010
₪1,600,000
153 מ״ר₪10,458/מ״ר
null null
03/06/2010
₪2,080,000
130 מ״ר₪16,000/מ״ר5 חד׳
null null
12/11/2009
₪1,810,100
150 מ״ר₪12,067/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 76
02/09/2009
₪40,775,000
4442 מ״ר₪9,179/מ״ר
null null
22/06/2009
₪1,810,100
180 מ״ר₪10,056/מ״ר6 חד׳
null null
07/04/2009
₪2,075,000
210 מ״ר₪9,881/מ״ר7 חד׳
null null
30/03/2009
₪1,839,600
125 מ״ר₪14,717/מ״ר5 חד׳
null null
20/11/2008
₪2,150,000
210 מ״ר₪10,238/מ״ר7 חד׳
null null
03/03/2008
₪1,861,000
150 מ״ר₪12,407/מ״ר6 חד׳
null null
10/02/2008
₪2,030,000
175 מ״ר₪11,600/מ״ר7 חד׳
null null
27/01/2008
₪1,847,000
150 מ״ר₪12,313/מ״ר6 חד׳
null null
29/11/2007
₪2,099,000
153 מ״ר₪13,719/מ״ר6 חד׳קומה 3
null null
28/11/2007
₪1,755,000
147 מ״ר₪11,939/מ״ר6 חד׳
null null
22/11/2007
₪1,535,000
125 מ״ר₪12,280/מ״ר5 חד׳
null null
20/09/2007
₪1,490,000
125 מ״ר₪11,920/מ״ר5 חד׳
null null
23/08/2007
₪1,950,000
130 מ״ר₪15,000/מ״ר7 חד׳
null null
23/08/2007
₪2,050,000
150 מ״ר₪13,667/מ״ר7 חד׳
null null
20/08/2007
₪1,470,000
125 מ״ר₪11,760/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
20/08/2007
₪1,680,000
121 מ״ר₪13,884/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
05/08/2007
₪1,948,000
152 מ״ר₪12,816/מ״ר7 חד׳
null null
25/07/2007
₪1,465,000
125 מ״ר₪11,720/מ״ר5 חד׳
null null
22/07/2007
₪1,657,000
121 מ״ר₪13,694/מ״ר5 חד׳
null null
31/05/2007
₪1,700,000
141 מ״ר₪12,057/מ״ר6 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | עמק איילון 68 | ₪4,650,000 | 140 | ₪33,214 | 6 | 0 |
| 13/05/2020 | עמק איילון 68 | ₪2,765,000 | 157 | ₪17,611 | 6 | — |
| 06/03/2018 | עמק איילון 68 | ₪3,150,000 | 157 | ₪20,064 | 4 | — |
| 07/06/2017 | עמק איילון 68 | ₪2,859,000 | 128 | ₪22,336 | 5 | — |
| 01/03/2017 | null null | ₪3,250,000 | 140 | ₪23,214 | 6 | — |
| 30/07/2015 | עמק איילון 66 | ₪2,565,000 | 159 | ₪16,132 | 5 | — |
| 02/07/2015 | null null | ₪2,580,000 | 137 | ₪18,832 | 6 | 1 |
| 23/06/2015 | עמק איילון 66 | ₪3,740,000 | 125 | ₪29,920 | 5 | — |
| 17/06/2014 | עמק איילון 68 | ₪2,260,000 | 140 | ₪16,143 | 5 | — |
| 02/03/2014 | עמק איילון 68 | ₪2,280,000 | 140 | ₪16,286 | 5 | — |
| 19/12/2013 | עמק איילון 68 | ₪2,500,000 | 140 | ₪17,857 | 5 | 3 |
| 27/05/2013 | עמק איילון 66 | ₪2,240,000 | 128 | ₪17,500 | — | — |
| 24/02/2013 | null null | ₪2,400,000 | 128 | ₪18,750 | 5 | 1 |
| 14/01/2013 | null null | ₪2,300,000 | 130 | ₪17,692 | 5 | 1 |
| 07/11/2012 | עמק איילון 66 | ₪2,370,000 | 130 | ₪18,231 | — | 3 |
| 29/02/2012 | עמק איילון 66 | ₪2,500,000 | 141 | ₪17,730 | 5 | — |
| 09/01/2011 | null null | ₪1,960,000 | 140 | ₪14,000 | 5 | 1 |
| 17/12/2010 | עמק איילון 66 | ₪1,600,000 | 153 | ₪10,458 | — | — |
| 03/06/2010 | null null | ₪2,080,000 | 130 | ₪16,000 | 5 | — |
| 12/11/2009 | null null | ₪1,810,100 | 150 | ₪12,067 | 6 | — |
| 02/09/2009 | עמק איילון 76 | ₪40,775,000 | 4442 | ₪9,179 | — | — |
| 22/06/2009 | null null | ₪1,810,100 | 180 | ₪10,056 | 6 | — |
| 07/04/2009 | null null | ₪2,075,000 | 210 | ₪9,881 | 7 | — |
| 30/03/2009 | null null | ₪1,839,600 | 125 | ₪14,717 | 5 | — |
| 20/11/2008 | null null | ₪2,150,000 | 210 | ₪10,238 | 7 | — |
| 03/03/2008 | null null | ₪1,861,000 | 150 | ₪12,407 | 6 | — |
| 10/02/2008 | null null | ₪2,030,000 | 175 | ₪11,600 | 7 | — |
| 27/01/2008 | null null | ₪1,847,000 | 150 | ₪12,313 | 6 | — |
| 29/11/2007 | null null | ₪2,099,000 | 153 | ₪13,719 | 6 | 3 |
| 28/11/2007 | null null | ₪1,755,000 | 147 | ₪11,939 | 6 | — |
| 22/11/2007 | null null | ₪1,535,000 | 125 | ₪12,280 | 5 | — |
| 20/09/2007 | null null | ₪1,490,000 | 125 | ₪11,920 | 5 | — |
| 23/08/2007 | null null | ₪1,950,000 | 130 | ₪15,000 | 7 | — |
| 23/08/2007 | null null | ₪2,050,000 | 150 | ₪13,667 | 7 | — |
| 20/08/2007 | null null | ₪1,470,000 | 125 | ₪11,760 | 5 | 1 |
| 20/08/2007 | null null | ₪1,680,000 | 121 | ₪13,884 | 5 | 1 |
| 05/08/2007 | null null | ₪1,948,000 | 152 | ₪12,816 | 7 | — |
| 25/07/2007 | null null | ₪1,465,000 | 125 | ₪11,720 | 5 | — |
| 22/07/2007 | null null | ₪1,657,000 | 121 | ₪13,694 | 5 | — |
| 31/05/2007 | null null | ₪1,700,000 | 141 | ₪12,057 | 6 | — |