טללים, שוהם
שוהם — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים5.4/10
איכות חיים5.4/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪95
לדירת 90 מ״ר: ~₪713/חודש
ביטחון
8/10
12 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
92%
11 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
3/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
36 עסקאות על המפה
חציון: ₪17,221/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪17,221
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪18,030
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,782,500
📑
עסקאות שנמצאו
36
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪14,430
רבעון תחתון
חציון
₪17,221
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪20,100
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — טללים, שוהם
נפח עסקאות רבעוני
2021-Q1 — 2025-Q3
2
1
2
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪861,000
70 מ"ר
₪1,205,000
90 מ"ר
₪1,550,000
120 מ"ר
₪2,067,000
מודיעין שוק — שוהם
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 3.2%שנתי
137.5
מחוז המרכז
ירידה של 1.0%
רבעוני
ירידה של 1.7
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — שוהם
22/100
תחנת רכבת
לוד
5 ק"מ · 95 רכבות/יום
4
קווי אוטובוס
1
קווים תכופים
(<10 דק׳)
4
תחנות ב-500 מ׳
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — שוהם
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
עיר קטנה ואיכותית — ביקוש עולה על ההיצע
1,000
יח"ד מתוכננות
2
תמ"א 38
0
פינוי-בינוי
3/10
קצב פיתוח
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
36
נתונים ישירות משע"מ(30/01/2008 — 30/07/2025)
עמק איילון 149
30/07/2025חדש
₪3,000,000
111 מ״ר₪27,027/מ״ר4 חד׳
עמק איילון 155
10/08/2023
₪3,165,000
119 מ״ר₪26,597/מ״ר4 חד׳קומה 3
עמק איילון 155
27/02/2022
₪2,125,000
70 מ״ר₪30,357/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 155
21/02/2022
₪3,350,000
117 מ״ר₪28,632/מ״ר4 חד׳קומה 1
עמק איילון 155
23/11/2021
₪1,600,000
140 מ״ר₪11,429/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 155
16/03/2021
₪2,000,000
72 מ״ר₪27,778/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 155
25/02/2021
₪3,038,000
191 מ״ר₪15,906/מ״ר7 חד׳
עמק איילון 149
03/05/2020
₪1,840,000
65 מ״ר₪28,308/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 149
12/11/2019
₪1,466,000
110 מ״ר₪13,327/מ״ר4 חד׳
עמק איילון 149
01/01/2019
₪2,100,000
105 מ״ר₪20,000/מ״ר4 חד׳
עמק איילון 149
06/12/2018
₪2,550,000
125 מ״ר₪20,400/מ״ר5 חד׳
עמק איילון 149
07/02/2018
₪2,110,000
108 מ״ר₪19,537/מ״ר4 חד׳
עמק איילון 155
17/07/2017
₪2,290,000
118 מ״ר₪19,407/מ״ר5 חד׳
עמק איילון 155
06/12/2016
₪1,765,000
71 מ״ר₪24,859/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 149
19/05/2016
₪2,070,000
119 מ״ר₪17,395/מ״ר5 חד׳
עמק איילון 149
27/10/2015
₪2,380,000
126 מ״ר₪18,889/מ״ר5 חד׳קומה 3
עמק איילון 155
19/10/2015
₪2,370,000
139 מ״ר₪17,050/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 149
07/01/2015
₪1,620,000
84 מ״ר₪19,286/מ״ר4 חד׳קומה 1
עמק איילון 155
17/09/2013
₪2,150,000
118 מ״ר₪18,220/מ״ר4 חד׳קומה 3
עמק איילון 149
24/07/2013
₪1,610,000
103 מ״ר₪15,631/מ״ר4 חד׳
עמק איילון 149
20/03/2013
₪1,800,000
118 מ״ר₪15,254/מ״ר4 חד׳קומה 3
עמק איילון 155
25/10/2012
₪1,700,000
118 מ״ר₪14,407/מ״ר5 חד׳קומה 3
עמק איילון 149
05/09/2012
₪1,169,000
70 מ״ר₪16,700/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 149
26/06/2011
₪1,600,000
110 מ״ר₪14,545/מ״ר4 חד׳
עמק איילון 149
03/03/2011
₪2,175,000
118 מ״ר₪18,432/מ״ר5 חד׳
עמק איילון 155
30/12/2010
₪1,880,000
90 מ״ר₪20,889/מ״ר4 חד׳קומה 1
עמק איילון 155
05/05/2010
₪1,435,000
118 מ״ר₪12,161/מ״ר5 חד׳קומה 3
עמק איילון 149
20/08/2009
₪1,200,000
69 מ״ר₪17,391/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 155
14/05/2009
₪1,425,000
97 מ״ר₪14,691/מ״ר4 חד׳קומה 1
עמק איילון 149
26/04/2009
₪1,025,000
71 מ״ר₪14,437/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 155
07/11/2008
₪1,015,000
65 מ״ר₪15,615/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 155
30/07/2008
₪1,685,000
176 מ״ר₪9,574/מ״ר6 חד׳
עמק איילון 149
23/07/2008
₪990,000
69 מ״ר₪14,348/מ״ר3 חד׳קומה 1
עמק איילון 149
26/06/2008
₪1,330,000
118 מ״ר₪11,271/מ״ר5 חד׳קומה 3
עמק איילון 149
20/03/2008
₪1,070,000
98 מ״ר₪10,918/מ״ר4 חד׳קומה 3
עמק איילון 149
30/01/2008
₪1,480,000
176 מ״ר₪8,409/מ״ר6 חד׳
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | עמק איילון 149 | ₪3,000,000 | 111 | ₪27,027 | 4 | — |
| 10/08/2023 | עמק איילון 155 | ₪3,165,000 | 119 | ₪26,597 | 4 | 3 |
| 27/02/2022 | עמק איילון 155 | ₪2,125,000 | 70 | ₪30,357 | 3 | 1 |
| 21/02/2022 | עמק איילון 155 | ₪3,350,000 | 117 | ₪28,632 | 4 | 1 |
| 23/11/2021 | עמק איילון 155 | ₪1,600,000 | 140 | ₪11,429 | 6 | — |
| 16/03/2021 | עמק איילון 155 | ₪2,000,000 | 72 | ₪27,778 | 3 | 1 |
| 25/02/2021 | עמק איילון 155 | ₪3,038,000 | 191 | ₪15,906 | 7 | — |
| 03/05/2020 | עמק איילון 149 | ₪1,840,000 | 65 | ₪28,308 | 3 | 1 |
| 12/11/2019 | עמק איילון 149 | ₪1,466,000 | 110 | ₪13,327 | 4 | — |
| 01/01/2019 | עמק איילון 149 | ₪2,100,000 | 105 | ₪20,000 | 4 | — |
| 06/12/2018 | עמק איילון 149 | ₪2,550,000 | 125 | ₪20,400 | 5 | — |
| 07/02/2018 | עמק איילון 149 | ₪2,110,000 | 108 | ₪19,537 | 4 | — |
| 17/07/2017 | עמק איילון 155 | ₪2,290,000 | 118 | ₪19,407 | 5 | — |
| 06/12/2016 | עמק איילון 155 | ₪1,765,000 | 71 | ₪24,859 | 3 | 1 |
| 19/05/2016 | עמק איילון 149 | ₪2,070,000 | 119 | ₪17,395 | 5 | — |
| 27/10/2015 | עמק איילון 149 | ₪2,380,000 | 126 | ₪18,889 | 5 | 3 |
| 19/10/2015 | עמק איילון 155 | ₪2,370,000 | 139 | ₪17,050 | 6 | — |
| 07/01/2015 | עמק איילון 149 | ₪1,620,000 | 84 | ₪19,286 | 4 | 1 |
| 17/09/2013 | עמק איילון 155 | ₪2,150,000 | 118 | ₪18,220 | 4 | 3 |
| 24/07/2013 | עמק איילון 149 | ₪1,610,000 | 103 | ₪15,631 | 4 | — |
| 20/03/2013 | עמק איילון 149 | ₪1,800,000 | 118 | ₪15,254 | 4 | 3 |
| 25/10/2012 | עמק איילון 155 | ₪1,700,000 | 118 | ₪14,407 | 5 | 3 |
| 05/09/2012 | עמק איילון 149 | ₪1,169,000 | 70 | ₪16,700 | 3 | 1 |
| 26/06/2011 | עמק איילון 149 | ₪1,600,000 | 110 | ₪14,545 | 4 | — |
| 03/03/2011 | עמק איילון 149 | ₪2,175,000 | 118 | ₪18,432 | 5 | — |
| 30/12/2010 | עמק איילון 155 | ₪1,880,000 | 90 | ₪20,889 | 4 | 1 |
| 05/05/2010 | עמק איילון 155 | ₪1,435,000 | 118 | ₪12,161 | 5 | 3 |
| 20/08/2009 | עמק איילון 149 | ₪1,200,000 | 69 | ₪17,391 | 3 | 1 |
| 14/05/2009 | עמק איילון 155 | ₪1,425,000 | 97 | ₪14,691 | 4 | 1 |
| 26/04/2009 | עמק איילון 149 | ₪1,025,000 | 71 | ₪14,437 | 3 | 1 |
| 07/11/2008 | עמק איילון 155 | ₪1,015,000 | 65 | ₪15,615 | 3 | 1 |
| 30/07/2008 | עמק איילון 155 | ₪1,685,000 | 176 | ₪9,574 | 6 | — |
| 23/07/2008 | עמק איילון 149 | ₪990,000 | 69 | ₪14,348 | 3 | 1 |
| 26/06/2008 | עמק איילון 149 | ₪1,330,000 | 118 | ₪11,271 | 5 | 3 |
| 20/03/2008 | עמק איילון 149 | ₪1,070,000 | 98 | ₪10,918 | 4 | 3 |
| 30/01/2008 | עמק איילון 149 | ₪1,480,000 | 176 | ₪8,409 | 6 | — |