גבעת קוזלובסקי, גבעתיים
גבעתיים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים6.1/10
איכות חיים6.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪92
לדירת 90 מ״ר: ~₪690/חודש
ביטחון
5/10
28 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
80%
25 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
4 עסקאות על המפה
חציון: ₪36,028/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪36,028
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪31,966
🏠
חציון מחיר דירה
₪3,875,000
📑
עסקאות שנמצאו
4
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪31,085
רבעון תחתון
חציון
₪36,028
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪36,909
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — גבעת קוזלובסקי, גבעתיים
נפח עסקאות רבעוני
2023-Q2 — 2025-Q2
1
1
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,801,000
70 מ"ר
₪2,522,000
90 מ"ר
₪3,243,000
120 מ"ר
₪4,323,000
מודיעין שוק — גבעתיים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — גבעתיים
68/100
תחנת רכבת
בני ברק
3 ק"מ · 120 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו הסגול
1.5 ק"מ
25
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
22
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — גבעתיים
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
עיר קטנה עם ביקוש גבוה — תמ"א 38 מוגבלת
1,800
יח"ד מתוכננות
85
תמ"א 38
12
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הסגולבבנייה
תחנת רכבת קלה
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
4
נתונים ישירות משע"מ(13/11/2013 — 28/05/2025)
המרי 51
28/05/2025חדש
₪3,700,000
105 מ״ר₪35,238/מ״ר4 חד׳
המרי 49
29/12/2024חדש
₪4,090,000
110 מ״ר₪37,182/מ״ר5 חד׳
המרי 49
25/06/2023
₪4,050,000
110 מ״ר₪36,818/מ״ר5 חד׳קומה 3
המרי 49
13/11/2013
₪1,900,000
102 מ״ר₪18,627/מ״ר4 חד׳קומה 1
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | המרי 51 | ₪3,700,000 | 105 | ₪35,238 | 4 | — |
| 29/12/2024 | המרי 49 | ₪4,090,000 | 110 | ₪37,182 | 5 | — |
| 25/06/2023 | המרי 49 | ₪4,050,000 | 110 | ₪36,818 | 5 | 3 |
| 13/11/2013 | המרי 49 | ₪1,900,000 | 102 | ₪18,627 | 4 | 1 |