גבעת רמב"ם, גבעתיים
גבעתיים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים6.1/10
איכות חיים6.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪92
לדירת 90 מ״ר: ~₪690/חודש
ביטחון
5/10
28 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
80%
25 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
13 עסקאות על המפה
חציון: ₪32,519/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪32,519
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪28,637
🏠
חציון מחיר דירה
₪2,680,000
📑
עסקאות שנמצאו
13
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪30,588
רבעון תחתון
חציון
₪32,519
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪33,831
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — גבעת רמב"ם, גבעתיים
נפח עסקאות רבעוני
2020-Q3 — 2022-Q1
2
1
1
5
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,626,000
70 מ"ר
₪2,276,000
90 מ"ר
₪2,927,000
120 מ"ר
₪3,902,000
מודיעין שוק — גבעתיים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — גבעתיים
68/100
תחנת רכבת
בני ברק
3 ק"מ · 120 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו הסגול
1.5 ק"מ
25
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
22
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — גבעתיים
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
עיר קטנה עם ביקוש גבוה — תמ"א 38 מוגבלת
1,800
יח"ד מתוכננות
85
תמ"א 38
12
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הסגולבבנייה
תחנת רכבת קלה
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
13
נתונים ישירות משע"מ(01/07/1998 — 09/01/2022)
null null
09/01/2022חדש
₪2,570,000
70 מ״ר₪36,714/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
20/05/2021
₪3,512,000
108 מ״ר₪32,519/מ״ר4 חד׳קומה 5
null null
05/05/2021
₪5,968,000
176 מ״ר₪33,909/מ״ר6 חד׳קומה 6
null null
27/04/2021
₪2,680,000
77 מ״ר₪34,805/מ״ר3 חד׳
null null
20/04/2021
₪2,605,000
77 מ״ר₪33,831/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
12/04/2021
₪2,830,000
86 מ״ר₪32,907/מ״ר3 חד׳קומה 3
null null
23/02/2021
₪2,600,000
85 מ״ר₪30,588/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
01/10/2020
₪2,800,000
87 מ״ר₪32,184/מ״ר3 חד׳קומה 1
null null
24/09/2020
₪2,820,000
87 מ״ר₪32,414/מ״ר3 חד׳
null null
08/09/2020
₪3,700,000
110 מ״ר₪33,636/מ״ר5 חד׳קומה 1
null null
12/02/2008
₪1,350,000
107 מ״ר₪12,617/מ״ר3.5 חד׳
null null
21/08/2002
₪1,063,000
74 מ״ר₪14,365/מ״ר4 חד׳
null null
01/07/1998
₪861,000
73 מ״ר₪11,795/מ״ר4 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2022 | null null | ₪2,570,000 | 70 | ₪36,714 | 3 | 1 |
| 20/05/2021 | null null | ₪3,512,000 | 108 | ₪32,519 | 4 | 5 |
| 05/05/2021 | null null | ₪5,968,000 | 176 | ₪33,909 | 6 | 6 |
| 27/04/2021 | null null | ₪2,680,000 | 77 | ₪34,805 | 3 | — |
| 20/04/2021 | null null | ₪2,605,000 | 77 | ₪33,831 | 3 | 1 |
| 12/04/2021 | null null | ₪2,830,000 | 86 | ₪32,907 | 3 | 3 |
| 23/02/2021 | null null | ₪2,600,000 | 85 | ₪30,588 | 3 | 1 |
| 01/10/2020 | null null | ₪2,800,000 | 87 | ₪32,184 | 3 | 1 |
| 24/09/2020 | null null | ₪2,820,000 | 87 | ₪32,414 | 3 | — |
| 08/09/2020 | null null | ₪3,700,000 | 110 | ₪33,636 | 5 | 1 |
| 12/02/2008 | null null | ₪1,350,000 | 107 | ₪12,617 | 3.5 | — |
| 21/08/2002 | null null | ₪1,063,000 | 74 | ₪14,365 | 4 | — |
| 01/07/1998 | null null | ₪861,000 | 73 | ₪11,795 | 4 | 3 |