הל"ה, גבעתיים
גבעתיים — נתונים ישירות משע"מ
חיפוש במפת העסקאות
מה זה שע"מ?
שע"מ — שירות עיבודים ממוחשבים של רשות המסים. מאגר העסקאות הרשמי בנדל"ן בישראל. כל עסקה שדווחה לרשות מופיעה במאגר עם השהיה של 4–8 שבועות. אנחנו לא מציגים מודעות מלוחות "מבוקש".
איכות חיים6.1/10
איכות חיים6.1/10
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
ארנונה — מס עירוני שנתי שמשלם המחזיק בנכס. מחושב לפי מ"ר ואזור, נע בין ₪50 ל-₪120 למ"ר לשנה.
₪92
לדירת 90 מ״ר: ~₪690/חודש
ביטחון
5/10
28 עבירות לכל 1,000 תושבים
זכאות בגרות
80%
25 בתי ספר באזור
תחבורה ציבורית
7/10
0 תחנות רכבת/קלה
טוען מפה...
42 עסקאות על המפה
חציון: ₪27,503/מ״ר
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
סנן לפי חדרים:
📐
מחיר חציוני למ"ר
₪27,503
📊
מחיר ממוצע למ"ר
₪27,164
🏠
חציון מחיר דירה
₪1,755,000
📑
עסקאות שנמצאו
42
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
P25
₪20,189
רבעון תחתון
חציון
₪27,503
הנקודה המרכזית בשוק
P75
₪32,386
רבעון עליון
יקר יותר (P75)זול יותר (P25)
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — הל"ה, גבעתיים
נפח עסקאות רבעוני
2020-Q4 — 2025-Q3
3
2
1
2
4
1
1
1
1
3
2
2
1
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
50 מ"ר
₪1,375,000
70 מ"ר
₪1,925,000
90 מ"ר
₪2,475,000
120 מ"ר
₪3,300,000
מודיעין שוק — גבעתיים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
ירידה של 0.9%שנתי
131
מחוז תל אביב
ירידה של 2.7%
רבעוני
ירידה של 8.2
מול ממוצע ארצי
בסיס 2020=100מקור: הלמ"ס — מדד מחירי דירות
תשתית תחבורה — גבעתיים
68/100
תחנת רכבת
בני ברק
3 ק"מ · 120 רכבות/יום
רכבת קלה
הקו הסגול
1.5 ק"מ
25
קווי אוטובוס
10
קווים תכופים
(<10 דק׳)
22
תחנות ב-500 מ׳
פרויקטים עתידיים
הקו הסגול (בבנייה)
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — גבעתיים
📈סיגנל שורי — מחירים צפויים לעלות
עיר קטנה עם ביקוש גבוה — תמ"א 38 מוגבלת
1,800
יח"ד מתוכננות
85
תמ"א 38
12
פינוי-בינוי
6/10
קצב פיתוח
פרויקטים מרכזיים
הקו הסגולבבנייה
תחנת רכבת קלה
צפוי 2027
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
42
נתונים ישירות משע"מ(26/01/2015 — 12/08/2025)
קרן קיימת לישראל 42
12/08/2025חדש
₪3,275,000
101 מ״ר₪32,426/מ״ר3 חד׳
קרן קיימת לישראל 37
10/03/2025חדש
₪1,400,000
52 מ״ר₪26,923/מ״ר2 חד׳
קרן קימת לישראל 44
12/02/2025
₪3,200,000
90 מ״ר₪35,556/מ״ר3 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 34
11/11/2024
₪2,100,000
67 מ״ר₪31,343/מ״ר2 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 36
08/10/2024
₪2,250,000
71 מ״ר₪31,690/מ״ר3 חד׳
קרן קיימת לישראל 36
23/09/2024
₪2,660,000
73 מ״ר₪36,438/מ״ר3 חד׳
קרן קיימת לישראל 34
17/09/2024
₪2,470,000
70 מ״ר₪35,286/מ״ר2 חד׳
קרן קיימת לישראל 34
23/07/2024
₪1,199,000
69 מ״ר₪17,377/מ״ר2 חד׳
קרן קיימת לישראל 39
17/03/2024
₪2,350,000
59 מ״ר₪39,831/מ״ר2 חד׳קומה 3
קרן קיימת לישראל 39
10/08/2023
₪1,720,000
48 מ״ר₪35,833/מ״ר2 חד׳קומה 1
קרן קימת לישראל 44
10/02/2023
₪1,050,000
68 מ״ר₪15,441/מ״ר2.5 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 35
13/11/2022
₪1,950,000
42 מ״ר₪46,429/מ״ר1.5 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 42
02/03/2022
₪900,000
45 מ״ר₪20,000/מ״ר2 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 42
02/03/2022
₪1,200,000
76 מ״ר₪15,789/מ״ר4 חד׳
קרן קיימת לישראל 42
02/03/2022
₪1,100,000
53 מ״ר₪20,755/מ״ר3 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 35
19/01/2022
₪1,790,000
61 מ״ר₪29,344/מ״ר2 חד׳
קרן קיימת לישראל 37
31/10/2021
₪975,000
60 מ״ר₪16,250/מ״ר2 חד׳
קרן קיימת לישראל 33
08/10/2021
₪1,520,000
48 מ״ר₪31,667/מ״ר2 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 37
07/07/2021
₪1,860,000
61 מ״ר₪30,492/מ״ר2 חד׳
קרן קימת לישראל 44
03/06/2021
₪2,095,000
60 מ״ר₪34,917/מ״ר3 חד׳קומה 3
קרן קיימת לישראל 45
28/04/2021
₪2,540,000
68 מ״ר₪37,353/מ״ר4 חד׳
קרן קיימת לישראל 34
30/11/2020
₪700,000
70 מ״ר₪10,000/מ״ר2 חד׳
קרן קיימת לישראל 34
18/11/2020
₪1,693,500
72 מ״ר₪23,521/מ״ר3 חד׳
קרן קימת לישראל 44
10/11/2020
₪1,928,000
79 מ״ר₪24,405/מ״ר2.5 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 45
11/03/2020
₪3,160,000
80 מ״ר₪39,500/מ״ר4 חד׳
קרן קימת לישראל 44
18/02/2020
₪2,200,000
90 מ״ר₪24,444/מ״ר3 חד׳קומה 3
קרן קיימת לישראל 43
15/07/2019
₪755,000
40 מ״ר₪18,875/מ״ר
קרן קיימת לישראל 45
07/05/2019
₪2,380,000
76 מ״ר₪31,316/מ״ר3.5 חד׳
קרן קימת לישראל 31
02/04/2019
₪1,546,000
46 מ״ר₪33,609/מ״ר2 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 34
28/11/2018
₪1,650,000
70 מ״ר₪23,571/מ״ר2 חד׳
קרן קיימת לישראל 45
20/09/2018
₪2,500,000
125 מ״ר₪20,000/מ״ר4 חד׳
קרן קיימת לישראל 45
23/08/2018
₪2,500,000
125 מ״ר₪20,000/מ״ר4 חד׳
קרן קימת לישראל 31
17/06/2018
₪1,400,000
61 מ״ר₪22,951/מ״ר2 חד׳
קרן קימת לישראל 44
12/01/2018
₪2,060,000
81 מ״ר₪25,432/מ״ר3 חד׳קומה 3
קרן קיימת לישראל 35
01/10/2017
₪1,696,000
61 מ״ר₪27,803/מ״ר2 חד׳
קרן קיימת לישראל 39
27/03/2017
₪1,605,000
59 מ״ר₪27,203/מ״ר2 חד׳
קרן קימת לישראל 44
21/09/2016
₪2,420,000
75 מ״ר₪32,267/מ״ר3 חד׳
קרן קיימת לישראל 37
24/05/2016
₪1,600,000
61 מ״ר₪26,230/מ״ר3 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 35
10/12/2015
₪1,412,000
100 מ״ר₪14,120/מ״ר4 חד׳קומה 1
קרן קיימת לישראל 42
20/10/2015
₪2,200,000
75 מ״ר₪29,333/מ״ר3 חד׳
קרן קיימת לישראל 42
05/07/2015
₪1,300,000
45 מ״ר₪28,889/מ״ר2 חד׳
קרן קימת לישראל 44
26/01/2015
₪1,710,000
105 מ״ר₪16,286/מ״ר4 חד׳קומה 3
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | קרן קיימת לישראל 42 | ₪3,275,000 | 101 | ₪32,426 | 3 | — |
| 10/03/2025 | קרן קיימת לישראל 37 | ₪1,400,000 | 52 | ₪26,923 | 2 | — |
| 12/02/2025 | קרן קימת לישראל 44 | ₪3,200,000 | 90 | ₪35,556 | 3 | 1 |
| 11/11/2024 | קרן קיימת לישראל 34 | ₪2,100,000 | 67 | ₪31,343 | 2 | 1 |
| 08/10/2024 | קרן קיימת לישראל 36 | ₪2,250,000 | 71 | ₪31,690 | 3 | — |
| 23/09/2024 | קרן קיימת לישראל 36 | ₪2,660,000 | 73 | ₪36,438 | 3 | — |
| 17/09/2024 | קרן קיימת לישראל 34 | ₪2,470,000 | 70 | ₪35,286 | 2 | — |
| 23/07/2024 | קרן קיימת לישראל 34 | ₪1,199,000 | 69 | ₪17,377 | 2 | — |
| 17/03/2024 | קרן קיימת לישראל 39 | ₪2,350,000 | 59 | ₪39,831 | 2 | 3 |
| 10/08/2023 | קרן קיימת לישראל 39 | ₪1,720,000 | 48 | ₪35,833 | 2 | 1 |
| 10/02/2023 | קרן קימת לישראל 44 | ₪1,050,000 | 68 | ₪15,441 | 2.5 | 1 |
| 13/11/2022 | קרן קיימת לישראל 35 | ₪1,950,000 | 42 | ₪46,429 | 1.5 | 1 |
| 02/03/2022 | קרן קיימת לישראל 42 | ₪900,000 | 45 | ₪20,000 | 2 | 1 |
| 02/03/2022 | קרן קיימת לישראל 42 | ₪1,200,000 | 76 | ₪15,789 | 4 | — |
| 02/03/2022 | קרן קיימת לישראל 42 | ₪1,100,000 | 53 | ₪20,755 | 3 | 1 |
| 19/01/2022 | קרן קיימת לישראל 35 | ₪1,790,000 | 61 | ₪29,344 | 2 | — |
| 31/10/2021 | קרן קיימת לישראל 37 | ₪975,000 | 60 | ₪16,250 | 2 | — |
| 08/10/2021 | קרן קיימת לישראל 33 | ₪1,520,000 | 48 | ₪31,667 | 2 | 1 |
| 07/07/2021 | קרן קיימת לישראל 37 | ₪1,860,000 | 61 | ₪30,492 | 2 | — |
| 03/06/2021 | קרן קימת לישראל 44 | ₪2,095,000 | 60 | ₪34,917 | 3 | 3 |
| 28/04/2021 | קרן קיימת לישראל 45 | ₪2,540,000 | 68 | ₪37,353 | 4 | — |
| 30/11/2020 | קרן קיימת לישראל 34 | ₪700,000 | 70 | ₪10,000 | 2 | — |
| 18/11/2020 | קרן קיימת לישראל 34 | ₪1,693,500 | 72 | ₪23,521 | 3 | — |
| 10/11/2020 | קרן קימת לישראל 44 | ₪1,928,000 | 79 | ₪24,405 | 2.5 | 1 |
| 11/03/2020 | קרן קיימת לישראל 45 | ₪3,160,000 | 80 | ₪39,500 | 4 | — |
| 18/02/2020 | קרן קימת לישראל 44 | ₪2,200,000 | 90 | ₪24,444 | 3 | 3 |
| 15/07/2019 | קרן קיימת לישראל 43 | ₪755,000 | 40 | ₪18,875 | — | — |
| 07/05/2019 | קרן קיימת לישראל 45 | ₪2,380,000 | 76 | ₪31,316 | 3.5 | — |
| 02/04/2019 | קרן קימת לישראל 31 | ₪1,546,000 | 46 | ₪33,609 | 2 | 1 |
| 28/11/2018 | קרן קיימת לישראל 34 | ₪1,650,000 | 70 | ₪23,571 | 2 | — |
| 20/09/2018 | קרן קיימת לישראל 45 | ₪2,500,000 | 125 | ₪20,000 | 4 | — |
| 23/08/2018 | קרן קיימת לישראל 45 | ₪2,500,000 | 125 | ₪20,000 | 4 | — |
| 17/06/2018 | קרן קימת לישראל 31 | ₪1,400,000 | 61 | ₪22,951 | 2 | — |
| 12/01/2018 | קרן קימת לישראל 44 | ₪2,060,000 | 81 | ₪25,432 | 3 | 3 |
| 01/10/2017 | קרן קיימת לישראל 35 | ₪1,696,000 | 61 | ₪27,803 | 2 | — |
| 27/03/2017 | קרן קיימת לישראל 39 | ₪1,605,000 | 59 | ₪27,203 | 2 | — |
| 21/09/2016 | קרן קימת לישראל 44 | ₪2,420,000 | 75 | ₪32,267 | 3 | — |
| 24/05/2016 | קרן קיימת לישראל 37 | ₪1,600,000 | 61 | ₪26,230 | 3 | 1 |
| 10/12/2015 | קרן קיימת לישראל 35 | ₪1,412,000 | 100 | ₪14,120 | 4 | 1 |
| 20/10/2015 | קרן קיימת לישראל 42 | ₪2,200,000 | 75 | ₪29,333 | 3 | — |
| 05/07/2015 | קרן קיימת לישראל 42 | ₪1,300,000 | 45 | ₪28,889 | 2 | — |
| 26/01/2015 | קרן קימת לישראל 44 | ₪1,710,000 | 105 | ₪16,286 | 4 | 3 |