שינקין, גבעתיים
גבעתיים — נתונים ישירות משע"מ
מה זה שע"מ?
המחיר החציוני למ"ר בשינקין (גבעתיים) עומד על ₪40,022, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,688,000 — על בסיס 6 עסקאות ב-90 הימים האחרונים (נתוני שע"מ). שינוי שנתי במחיר למ"ר: ▲16.9%.
השכונה במבט חטוף
ארבעת הסיגנלים הכי נשאלים — פירוט מלא בכרטיסיות למטה
ארנונה (₪/מ"ר/שנה)
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים
חציון מחיר למ"ר בעסקאות הרבעון האחרון עם נתונים, לפי גודל דירה. פס האחוזונים מציג את הטווח שבו נסגרו מחצית מהעסקאות.
עיגולים: אזור חיפוש או שכונה · נקודות: עסקאות אחרונות
מחיר חציוני למ"ר
מחיר ממוצע למ"ר
חציון מחיר דירה
עסקאות שנמצאו
מצב השוק
↓שוק קוניםהיצע עולה — קונים ביד העליונה
נרשמה ירידה של 44% בהיקף העסקאות — פחות קונים פעילים.
טווח מחירים למ"ר
התפלגות — רבעונים תחתון, חציון ועליון
מגמת מחירים למ"ר
שינוי רבעוני — שינקין, גבעתיים
נפח עסקאות רבעוני
2022-Q1 — 2026-Q3
מספר העסקאות המדווחות בכל רבעון בשכונה זו (מקור: שע״מ)
מחיר משוער לפי גודל דירה
הערכה לפי מחיר חציוני למ"ר בשכונה
מודיעין שוק — גבעתיים
נתוני הלמ"ס, משרד התחבורה, ומערכת התכנון
מדד מחירי דירות (הלמ"ס)
תשתית תחבורה — גבעתיים
מקור: GTFS — משרד התחבורה, רכבת ישראל
פיתוח ובנייה — גבעתיים
עיר קטנה עם ביקוש גבוה — תמ"א 38 מוגבלת
תחנת רכבת קלה
מקור: מערכת התכנון (תב"ע), רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי
טוען נתוני מפקד אוכלוסין...
טוען נתוני פרויקטים ממשלתיים מ-data.gov.il...
טוען פרופיל עיר...
עסקאות אחרונות
נתונים ישירות משע"מ(24/01/2022 — 02/09/2026)
| תאריך | כתובת | מחיר | מ"ר | ₪/מ"ר | חדרים | קומה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | המרי 26 | ₪2,500,000 | 69 | ₪36,232 | 3 | — |
| 28/07/2026 | המרי 17 | ₪4,806,000 | 97 | ₪49,546 | 4 | 1 |
| 26/07/2026 | המרי 17 | ₪2,876,000 | 65 | ₪44,246 | 3 | 3 |
| 13/07/2026 | שינקין 11 | ₪2,310,000 | 56 | ₪41,250 | 2.5 | 4 |
| 16/06/2026 | המרי 12 | ₪3,685,000 | 98 | ₪37,602 | 4 | 1 |
| 10/06/2026 | שינקין 11 | ₪2,250,000 | 58 | ₪38,793 | 2 | 4 |
| 02/06/2026 | סירקין 8 | ₪1,050,000 | 50 | ₪21,000 | 2 | — |
| 25/05/2026 | שינקין 46 | ₪3,500,000 | 92 | ₪38,043 | 4 | 1 |
| 11/05/2026 | שינקין 13 | ₪2,500,000 | 66 | ₪37,879 | 3 | 4 |
| 22/03/2026 | שינקין 38 | ₪2,940,000 | 76 | ₪38,684 | 4 | — |
| 18/03/2026 | שינקין 29 | ₪850,000 | 17 | ₪50,000 | — | 0 |
| 19/02/2026 | שינקין 42 | ₪3,800,000 | 106 | ₪35,849 | 4 | 7 |
| 19/02/2026 | שינקין 11 | ₪2,360,000 | 74 | ₪31,892 | 2.5 | 3 |
| 08/01/2026 | שינקין 61 | ₪3,075,000 | 115 | ₪26,739 | 5 | — |
| 31/12/2025 | שינקין 33 | ₪900,000 | 78 | ₪11,538 | 3 | — |
| 28/12/2025 | שינקין 69 | ₪2,800,000 | 94 | ₪29,787 | 4 | 1 |
| 25/12/2025 | המרי 22 | ₪3,610,000 | 86 | ₪41,977 | 4 | 4 |
| 19/12/2025 | הכנסת 1 | ₪2,770,000 | 91 | ₪30,440 | 4 | — |
| 28/11/2025 | שינקין 23 | ₪2,420,000 | 81 | ₪29,877 | 3 | 4 |
| 26/11/2025 | המרי 13 | ₪4,550,000 | 120 | ₪37,917 | 4 | — |
| 16/11/2025 | שינקין 46 | ₪3,055,000 | 66 | ₪46,288 | 3 | — |
| 29/10/2025 | שינקין 46 | ₪3,350,000 | 72 | ₪46,528 | 3 | — |
| 15/10/2025 | המרי 12 | ₪4,100,000 | 111 | ₪36,937 | 5 | 1 |
| 21/08/2025 | שינקין 62 | ₪2,750,000 | 99 | ₪27,778 | 3 | 3 |
| 21/07/2025 | שינקין 48 | ₪3,050,000 | 90 | ₪33,889 | 3 | — |
| 20/07/2025 | שינקין 42 | ₪1,866,000 | 78 | ₪23,923 | 3 | 5 |
| 18/07/2025 | שינקין 48 | ₪4,200,000 | 110 | ₪38,182 | 4 | — |
| 12/06/2025 | שינקין 57 | ₪2,130,000 | 57 | ₪37,368 | 2.5 | 1 |
| 08/06/2025 | שינקין 59 | ₪2,075,000 | 60 | ₪34,583 | 2 | 1 |
| 29/05/2025 | שינקין 29 | ₪2,289,000 | 55 | ₪41,618 | 2 | — |
| 28/05/2025 | המרי 22 | ₪3,150,000 | 70 | ₪45,000 | 3 | — |
| 26/05/2025 | שינקין 37 | ₪2,400,000 | 69 | ₪34,783 | 2.5 | — |
| 15/05/2025 | שינקין 45 | ₪1,125,000 | 63 | ₪17,857 | 3 | — |
| 12/05/2025 | שינקין 14 | ₪4,020,000 | 100 | ₪40,200 | 4 | 3 |
| 28/04/2025 | שינקין 52 | ₪2,300,000 | 61 | ₪37,705 | 3 | 4 |
| 23/04/2025 | שינקין 35 | ₪2,525,000 | 91 | ₪27,747 | 3 | 1 |
| 23/04/2025 | שינקין 82 | ₪2,050,000 | 62 | ₪33,065 | 2 | 3 |
| 10/04/2025 | שינקין 79 | ₪1,850,000 | 52 | ₪35,577 | 2 | 3 |
| 08/04/2025 | שינקין 62 | ₪2,300,000 | 75 | ₪30,667 | 2.5 | — |
| 13/03/2025 | שינקין 9 | ₪2,900,000 | 118 | ₪24,576 | 3 | 1 |
| 07/03/2025 | המרי 5 | ₪2,490,000 | 58 | ₪42,931 | 3 | — |
| 05/03/2025 | שינקין 60 | ₪2,200,000 | 69 | ₪31,884 | 3 | 1 |
| 19/02/2025 | שינקין 57 | ₪1,900,000 | 40 | ₪47,500 | 2 | 0 |
| 09/02/2025 | שינקין 55 | ₪2,140,000 | 64 | ₪33,438 | 3 | 1 |
| 05/02/2025 | סירקין 4 | ₪3,050,000 | 65 | ₪46,923 | 3 | — |
| 29/01/2025 | שינקין 46 | ₪3,890,000 | 100 | ₪38,900 | 4 | 1 |
| 28/01/2025 | שינקין 96 | ₪2,250,000 | 59 | ₪38,136 | 2 | 1 |
| 05/01/2025 | שינקין 37 | ₪1,400,000 | 28 | ₪50,000 | 1 | — |
| 02/01/2025 | שינקין 78 | ₪2,150,000 | 65 | ₪33,077 | 2 | 4 |
| 02/01/2025 | שינקין 74 | ₪2,650,000 | 90 | ₪29,444 | 3 | — |
רחובות פעילים בשינקין
על שוק הדירות בשינקין
בשינקין (גבעתיים) נרשמו 6 עסקאות ב-90 הימים האחרונים. המחיר החציוני למ"ר עומד על ₪40,022, ומחיר העסקה החציוני הוא ₪2,688,000.
בראייה שנתית, המחיר למ"ר בשכונה עלה ב-16.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
המחיר למ"ר בשכונה קרוב לחציון העירוני בגבעתיים.
הנתונים מבוססים על עסקאות אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ) ומתעדכנים מדי שבוע. לבדיקת מחיר של דירה ספציפית אפשר להשתמש בבודק המחיר ההוגן, ולחישוב כדאיות השקעה — במחשבון התשואה.
שאלות נפוצות — שינקין
מה המחיר החציוני למ"ר בשינקין, גבעתיים?
המחיר החציוני למ"ר בשינקין, גבעתיים עומד על ₪40,022, על בסיס 6 עסקאות שנרשמו בשע"מ ב-90 הימים האחרונים.
כמה עולה דירה בשינקין, גבעתיים?
מחיר העסקה החציוני בשינקין, גבעתיים הוא ₪2,688,000, על בסיס עסקאות אמיתיות מ-90 הימים האחרונים.
כמה השתנה מחיר הדירות בשינקין, גבעתיים בשנה האחרונה?
המחיר למ"ר בשינקין, גבעתיים עלה בכ-16.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
מאיפה מגיעים הנתונים על שינקין, גבעתיים?
הנתונים מבוססים על עסקאות נדל"ן אמיתיות שנרשמו ברשות המיסים (שע"מ), בשילוב נתוני הלמ"ס. הם מעובדים סטטיסטית (חציונים ואחוזונים) ומתעדכנים מדי שבוע.